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文档简介

2025年住宅购买意向合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于____的住宅事宜，达成如下意向合同：第一条住宅基本信息1.1住宅位于____市____区____路____号____栋____单元____室。1.2住宅建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米。1.4住宅产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵。第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述住宅。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买意向的保证金。乙方应在合同签订后____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方应在____年____月____日前支付全部购房款。支付方式为：（1）一次性付款；（2）按揭付款，乙方应向银行申请贷款，并在贷款审批通过后，按照银行的要求支付首付款及后续款项。第三条交付及过户3.1甲方应保证住宅在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方在办理过户手续过程中，应按照国家及地方相关政策规定支付相关费用。第四条权利义务4.1甲方应保证住宅的质量符合国家及地方的相关标准，并承担保修责任。4.2甲方应在合同约定的交付日期前，将住宅交付给乙方，并办理完毕过户手续。4.3乙方应按照约定的时间支付购房款，并按照合同约定的方式履行付款义务。4.4乙方在购房过程中，应遵守国家及地方的相关政策规定，不得进行不正当的购房行为。第五条违约责任5.1甲方如未能按照约定时间交付住宅或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家及地方的相关政策规定，不得进行不正当的购房行为。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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