2025年度乡村旅游民房承建施工合同规范范本

2025年度乡村旅游民房承建施工合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、工程概况1.1项目名称：_______1.2施工地点：_______1.3施工内容：_______1.4施工工期：_______（天）1.5工程质量：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付合同价款的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%作为验收款；（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的_______%作为保修金。三、施工进度及验收3.1乙方应按照合同约定的施工工期完成工程，确保工程质量。3.2乙方应按甲方要求，在施工过程中进行自检，并在工程完成后组织甲方进行竣工验收。3.3工程验收合格后，甲方应在_______日内支付验收款。四、工程变更及索赔4.1在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行变更，并按照变更后的工程量及合同约定的计价方式调整合同价款。4.2因不可抗力等原因导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工期，但乙方应承担相应的责任。4.3乙方在施工过程中发生索赔事项，应按照国家有关法律法规及合同约定进行处理。五、违约责任5.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______附件：1.施工图纸及技术规范2.施工组织设计3.相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织。（1）监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和合同履行的第三方单位。（2）设计单位：负责对本项目进行设计，并对设计方案进行技术指导的第三方单位。（3）造价咨询机构：负责对工程量、合同价款等进行咨询和审核的第三方机构。（4）监理咨询机构：提供监理咨询服务，协助甲方对乙方进行监理的第三方机构。（5）其他介入本合同相关事务的第三方。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）监理单位、设计单位、造价咨询机构等第三方责任限额，不得超过其合同价款的_______%。（2）监理咨询机构等其他第三方责任限额，不得超过其合同价款的_______%。8.3第三方职责与权利（1）监理单位：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和合同履行。（2）设计单位：对本项目进行设计，并对设计方案进行技术指导。（3）造价咨询机构：对工程量、合同价款等进行咨询和审核。（4）监理咨询机构：提供监理咨询服务，协助甲方对乙方进行监理。（1）要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。（2）对施工过程进行监督检查，并提出意见和建议。（3）在必要时，对施工过程进行暂停或终止。（4）要求甲方、乙方支付相关费用。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方介入本合同后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，确保合同履行的顺利进行。8.4.2第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商一致，履行对甲方的职责，甲方应按照合同约定支付相关费用。（2）第三方与乙方：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商一致，履行对乙方的职责，乙方应按照合同约定完成工程，并接受第三方的监督检查。（3）第三方与监理单位：如第三方为监理单位，则其与其他监理单位的职责划分应按照合同约定或相关法律法规执行。（4）第三方与其他第三方：如第三方为多个第三方，则各方之间的职责划分应按照合同约定或甲乙双方协商一致执行。8.5第三方变更与替换8.5.1如因特殊原因，需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。8.5.2第三方变更或替换后，原合同中关于第三方的约定条款继续有效。8.6第三方退出8.6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等原因退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.6.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或由甲乙双方自行履行相关职责。8.7本合同关于第三方的修正条款，与原合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：施工图纸及技术规范应详细描述工程的设计要求、施工工艺、材料规格、质量标准等，并由设计单位盖章确认。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中必须遵守的技术文件，对工程质量和进度有重要影响。2.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等内容，并由施工单位盖章确认。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于确保工程按计划、高质量、安全、环保地完成。3.相关法律法规及政策文件详细要求：收集与本工程相关的国家法律法规、地方政策、行业标准等文件，作为合同履行依据。说明：法律法规及政策文件是合同履行的重要依据，有助于规范甲乙双方的行为。4.合同签订文件详细要求：包括合同文本、附件、甲乙双方盖章确认的文件等。说明：合同签订文件是合同生效的凭证，对合同履行有重要意义。5.工程进度报告详细要求：施工过程中，乙方应定期向甲方提交工程进度报告，内容包括工程进度、质量情况、存在问题等。说明：工程进度报告有助于甲方了解工程进展情况，及时解决问题。6.工程验收报告详细要求：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告，内容包括工程验收情况、质量评定、存在问题等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，有助于明确甲乙双方的责任。7.工程变更单详细要求：在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应签订工程变更单。说明：工程变更单是调整合同价款和工期的重要文件。8.质量检测报告详细要求：施工过程中，乙方应定期对工程进行质量检测，并将检测报告提交甲方。说明：质量检测报告有助于确保工程质量符合要求。9.付款凭证详细要求：甲方支付款项时，乙方应提供相应的付款凭证。说明：付款凭证是甲乙双方确认款项支付的重要依据。10.争议解决文件详细要求：在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，并将协商结果形成文件。说明：争议解决文件有助于明确争议解决方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付款项：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供施工图纸及技术规范：甲方应承担乙方因此造成的损失。示例：因甲方未按时提供施工图纸及技术规范，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）工程质量不合格：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：因乙方施工质量不合格，导致工程返工，乙方应承担_______元修复费用。（3）违反施工安全规定：乙方应承担由此造成的人身伤亡和财产损失。（4）违反环境保护规