2025年度岗亭租赁与应急指挥中心建设合同

2025年度岗亭租赁与应急指挥中心建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的岗亭，甲方愿意将该岗亭出租给乙方使用；乙方需要租赁该岗亭，并希望与甲方签订租赁合同。经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物2.租赁物现状：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。2.租赁费用支付方式：_______四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。2.乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。五、应急指挥中心建设1.乙方在租赁期间，需在租赁物内建设应急指挥中心，甲方应予以配合。2.应急指挥中心建设费用由乙方承担，甲方负责提供必要的协助。3.应急指挥中心建设完成后，乙方应将相关资料报送甲方备案。六、租赁物的归还1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。2.如乙方提前终止租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______倍的违约金。3.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订合同；（2）进行项目监理，确保工程质量符合国家及行业标准；（3）承担施工任务，按照合同约定完成岗亭租赁与应急指挥中心建设；（4）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介方因未尽到中介义务导致合同无法履行的，应向甲乙双方支付_______倍的违约金；（2）监理方：监理方因监理失职导致工程质量不合格的，应向甲乙双方支付_______倍的违约金；（3）施工方：施工方因施工质量问题导致合同无法履行的，应向甲乙双方支付_______倍的违约金；（4）咨询方：咨询方因提供错误咨询导致甲乙双方损失的，应向甲乙双方支付_______倍的违约金。四、第三方责权利划分1.第三方责任划分：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订合同，确保合同内容合法、合规；（2）监理方：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准；（3）施工方：负责按照合同约定完成岗亭租赁与应急指挥中心建设，确保工程进度和质量；（4）咨询方：负责为甲乙双方提供咨询服务，协助解决合同履行过程中遇到的问题。2.第三方权利划分：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）监理方：有权对施工过程进行监督，提出整改意见；（3）施工方：有权按照合同约定进行施工，获取工程款项；（4）咨询方：有权根据甲乙双方的需求提供咨询服务。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的责任、权利和义务。3.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。六、第三方变更与退出1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。2.第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商，确保合同履行的连续性。3.第三方退出合同后，甲乙双方应按照原合同约定，继续履行各自的权利和义务。七、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状报告：要求：详细描述租赁物（岗亭）的物理状况、设备配置、维护保养记录等。说明：本报告应由甲方在合同签订前提供，作为乙方接收租赁物的依据。2.租赁物使用指南：要求：提供租赁物的操作规程、安全注意事项、日常维护保养方法等。说明：本指南应由甲方在合同签订后提供，以指导乙方正确使用租赁物。3.应急指挥中心建设方案：要求：包括建设目标、功能布局、设备选型、施工计划等。说明：本方案应由乙方在合同签订后提供，经甲方批准后方可实施。4.施工图纸及技术规范：要求：提供应急指挥中心建设的详细施工图纸和相应的技术规范。说明：本图纸及规范应由施工方在合同签订后提供，作为施工的依据。5.工程进度报告：要求：定期提供工程进度报告，包括已完成工作、下一阶段计划等。说明：本报告应由施工方在合同履行期间定期提交，供甲方监督。6.工程验收报告：要求：工程完成后，由第三方进行验收，并出具验收报告。说明：本报告应由监理方或第三方验收机构在工程验收合格后提供。7.租赁费用支付凭证：要求：乙方支付租赁费用的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：乙方应在支付租赁费用后，保存并提交相关凭证。8.违约金支付凭证：要求：在发生违约行为时，支付违约金的凭证。说明：违约方应在支付违约金后，保存并提交相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按时提供符合约定的租赁物，导致乙方无法按时使用，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租赁费用或未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.施工方违约行为及责任认定：违约行为：施工过程中出现质量问题或未按合同约定完成施工任务。责任认定：施工方应向甲乙双方支付_______倍的违约金，并负责修复或赔偿损失。示例：若施工方在施工过程中出现严重质量问题，导致工程无法使用，施工方应负责修复或赔偿。4.监理方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定进行监理或监