2025年度仓储配送一体化租赁合同范本

2025年度仓储配送一体化租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的仓储配送设施，包括但不限于仓库、配送中心等，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述仓储配送设施，用于其业务运营。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1本合同所指租赁物为甲方位于_______的仓储配送设施，包括但不限于仓库、配送中心等。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等，以甲方提供的租赁物清单为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币_______元/月（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于每月_______日前，向甲方支付当月租赁费用。3.3租赁费用支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的租赁物清单，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物处于良好状态。五、租赁物的维修及保险5.1租赁物在使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。5.2乙方应自行购买并承担租赁物的保险责任，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、维修服务提供方、保险服务提供方等。1.2第三方应具备合法资质，能够独立承担法律责任。二、第三方介入原因及方式（1）为促成合同签订或履行提供中介服务；（2）为保证合同履行提供担保；（3）为提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）为提供维修服务，保障租赁物的正常使用；（5）为提供保险服务，降低合同履行风险。2.2第三方介入方式：（1）中介方：甲方或乙方在合同签订过程中，可聘请中介方提供中介服务，中介方应协助甲乙双方达成协议。（2）担保方：为保证合同履行，甲方或乙方可要求对方提供担保，担保方应在担保合同中明确担保责任。（3）咨询服务提供方：甲乙双方在合同履行过程中，可聘请咨询服务提供方提供专业意见。（4）维修服务提供方：租赁物在使用过程中，如需维修，甲乙双方可聘请维修服务提供方进行维修。（5）保险服务提供方：甲乙双方可购买保险，以降低合同履行风险。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）中介方：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，中介方应承担相应责任。（2）担保方：担保方在担保合同中约定的担保责任，不得超过担保合同约定的金额。（3）咨询服务提供方：咨询服务提供方在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，咨询服务提供方应承担相应责任。（4）维修服务提供方：维修服务提供方在维修过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，维修服务提供方应承担相应责任。（5）保险服务提供方：保险服务提供方在保险合同中约定的保险责任，不得超过保险合同约定的金额。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在提供中介、担保、咨询、维修、保险等服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方与租赁物的关系：（1）第三方在提供维修服务过程中，对租赁物进行维修，应确保维修质量，不得影响租赁物的正常使用。（2）第三方在提供保险服务过程中，应对租赁物进行风险评估，确保保险责任范围内的风险得到有效保障。4.3第三方与合同履行的关系：（1）第三方在介入本合同后，应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。（2）第三方在提供中介、担保、咨询、维修、保险等服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决6.1第三方与甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与其他各方因本合同发生的争议，适用上述争议解决方式。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。2.租赁费用计算明细：包括租金、押金、其他费用的计算方法和金额。3.第三方介入协议：包括中介方、担保方、咨询服务提供方、维修服务提供方、保险服务提供方等与甲乙双方签订的协议。4.保险合同：甲乙双方与保险服务提供方签订的保险合同。5.维修服务合同：甲乙双方与维修服务提供方签订的维修服务合同。6.补充协议：甲乙双方就合同内容变更或补充达成的协议。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。8.其他相关文件：包括但不限于政府批文、土地使用权证明、相关资质证书等。附件要求：1.附件内容应真实、完整、准确。2.附件应与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。（2）未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因租赁物不符合约定造成的损失。（3）擅自改变租赁物结构：甲方应承担违约责任，恢复租赁物原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应承担违约责任，恢复租赁物原状或赔偿甲方损失。（3）损坏租赁物：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未履行中介职责造成的损失。（2）担保方未履行担保职责：担保方应承担违约责任，赔偿因未履行担保职责造成的损失。（3）咨询服务提供方未提供有效服务：咨询服务提供方应承担违约责任，赔偿因未提供有效服务造成的损失。（4）维修服务提供方未按约定维修：维修服务提供方应承担违约责任，修复或赔偿损失。（5）保险服务提供方未按约定履行保险责任：保险服务提供方应承担违约责任，赔偿因未履行保险责任造成的损失。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方业务受损，乙方要求甲方赔偿损失人民币_______元。2