2025年度新型城镇化建设项目合同规范文本

2025年度新型城镇化建设项目合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于：2.乙方具备实施该建设项目的资质和能力，愿意按照甲方的要求，提供相关服务。3.双方经友好协商，就建设项目相关事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度新型城镇化建设项目2.项目地点：______市（县、区）______街道（乡、镇）______社区（村）3.项目规模：______平方米（或______公顷）4.项目总投资：人民币______万元整（大写：______）5.项目建设周期：______年______个月二、项目内容1.项目建设内容包括但不限于：（1）基础设施：道路、供水、供电、排水、通信、绿化等；（2）公共服务设施：教育、医疗、文化、体育等；（3）居住环境改善：房屋改造、危房拆除、绿化美化等；（4）其他：根据项目实际情况确定。2.乙方应按照甲方要求，确保项目建设质量、进度和安全。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）提供项目建设所需的土地、资金等条件；（2）按照合同约定支付乙方工程款；（3）对项目建设进行监督管理，确保项目质量、进度和安全；（4）在项目建设过程中，为乙方提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成项目建设任务；（2）按照甲方要求，对项目建设进行施工管理，确保项目质量、进度和安全；（3）在项目建设过程中，接受甲方监督管理，及时解决项目建设中存在的问题；（4）按照合同约定，向甲方提供项目建设相关资料。四、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币______万元整（大写：______）2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交履约保证金人民币______万元整（大写：______），甲方收到保证金后，视为合同生效；（2）项目建设过程中，甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例由双方协商确定；（3）项目建设完成后，甲方验收合格后，支付剩余工程款。五、合同期限及终止1.合同期限：自合同签订之日起______年______个月。2.合同终止：（1）合同期满，双方无异议，合同自行终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）一方违约，另一方有权解除合同。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付______‰的违约金；（2）未按时提供项目建设所需土地、资金的，应向乙方支付______‰的违约金；（3）未对项目建设进行监督管理，导致项目质量、进度、安全问题的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成项目建设任务的，应向甲方支付______‰的违约金；（2）项目建设过程中，未接受甲方监督管理，导致项目质量、进度、安全问题的，应承担相应的法律责任；（3）未按照合同约定提供项目建设相关资料的，应向甲方支付______‰的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为建设项目提供咨询、设计、监理、施工、材料供应、设备租赁、检测评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方认为，为提高项目建设质量、确保项目进度和安全，有必要引入第三方提供专业服务。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够满足项目建设需求。三、第三方介入的形式1.咨询服务：第三方为甲方和乙方提供项目可行性研究、规划设计、技术指导等服务。2.设计服务：第三方为甲方和乙方提供项目建筑设计、结构设计、设备选型等服务。3.监理服务：第三方对项目建设过程进行监督管理，确保项目质量、进度和安全。4.施工服务：第三方直接参与项目建设，负责施工组织、施工管理等工作。5.材料供应服务：第三方为项目建设提供所需材料，并保证材料质量。6.设备租赁服务：第三方为项目建设提供所需设备，并保证设备性能。7.检测评估服务：第三方对项目建设过程中的关键环节进行检测评估，确保项目质量。四、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成项目损失，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务类型和项目规模协商确定。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在项目实施过程中严格执行。五、第三方与甲乙方的责权利划分1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务；（2）第三方应按时完成服务任务，确保项目进度；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目质量、进度和安全；（4）第三方应配合甲乙方的监督管理，及时解决项目建设中存在的问题。2.甲方权利：（1）要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）对第三方提供的服务进行监督管理；（3）对第三方违约行为提出异议，要求其承担相应责任。3.乙方权利：（1）要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）对第三方提供的服务进行监督管理；（3）对第三方违约行为提出异议，要求其承担相应责任。4.第三方权利：（1）要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方对其提供的服务进行验收。六、第三方介入的合同条款（1）第三方名称、地址、法定代表人、联系方式；（2）第三方提供的服务类型、内容、标准；（3）第三方责任限额；（4）服务费用及支付方式；（5）双方的权利义务；（6）违约责任；（7）争议解决方式。2.第三方介入的合同条款应由甲乙双方与第三方协商一致，并在本合同中予以明确。七、第三方介入的合同变更1.在项目建设过程中，如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。2.如甲方或乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，可向第三方发出解除合同的通知，并按照合同约定处理相关事宜。3.第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。九、第三方介入的合同终止1.第三方介入的合同期满，甲乙双方无异议，合同自行终止。2.第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。十、其他1.本部分条款作为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：由第三方提供的项目可行性研究报告，应包括项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需确保内容的真实性和准确性。2.项目规划设计方案详细要求：由第三方提供的设计方案，应包括建筑设计、结构设计、设备选型、景观设计等内容，并符合相关设计规范。说明：规划设计方案是项目实施的基础，需确保设计质量和技术先进性。3.项目施工组织设计详细要求：由第三方提供的施工组织设计，应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全管理等内容。说明：施工组织设计是施工管理的重要依据，需确保施工过程的有序进行。4.项目监理规划详细要求：由第三方提供的监理规划，应包括监理范围、监理内容、监理程序、监理方法、监理质量标准等内容。说明：监理规划是监理工作的指导文件，需确保监理工作的全面性和有效性。5.项目合同详细要求：项目合同应包括甲乙双方的权利义务、合同价款、支付方式、违约责任、争议解决等内容。说明：项目合同是甲乙双方履行合同的基础，需确保合同内容的明确性和完整性。6.项目进度计划详细要求：项目进度计划应包括各阶段工作内容、起止时间、责任人等内容。说明：项目进度计划是项目管理的核心，需确保项目按计划推进。7.项目质量保证体系文件详细要求：质量保证体系文件应包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等内容。说明：质量保证体系文件是确保项目质量的重要手段，需确保质量管理体系的有效运行。8.项目安全管理制度详细要求：安全管理制度应包括安全责任、安全措施、安全事故处理等内容。说明：安全管理制度是确保项目施工安全的重要保障，需确保安全措施的有效实施。9.项目验收报告详细要求：验收报告应包括项目概况、建设内容、质量验收、进度验收、安全验收等内容。说明：验收报告是项目完成的重要标志，需确保验收结果的准确性和公正性。10.项目竣工结算文件详细要求：竣工结算文件应包括工程量清单、工程款支付情况、竣工结算金额等内容。说明：竣工结算文件是项目结束的财务凭证，需确保结算金额的准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付______‰的违约金。示例：甲方应在每月底前支付当月工程款，如未按时支付，应向乙方支付______‰的违约金。（2）未按时提供项目建设所需土地、资金的，应向乙方支付______‰的违约金。示例：甲方应在合同约定的期限内提供项目建设所需土地、资金，如未按时提供，应向乙方支付______‰的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成项目建设任务的，应向甲方支付______‰的违约金。示例：乙方应在合同约定的期限内完成项目建设任务，如未按时完成，应向甲方支付______‰的违约金。（2）项目建设过程中，未接受甲方监督管理，导致项目质量、进度、安全问题的，应承担相应的法律责任。示例：乙方在项目建设过程中，如因自身原因导致项目质量、进度、安全问题，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按时完成服务任务的，应向甲乙双方支付_