商场股权转让合同

商场股权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________鉴于甲方是依法成立的有限责任公司，持有商场股权比例为_____%，甲方愿意将其所持有的商场股权转让给乙方；鉴于乙方愿意受让甲方所持有的商场股权，并同意按照本合同的约定支付转让价款；双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让股权1.2标的股权的具体比例、金额等详见附件一《股权转让明细表》。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的转让价款购买标的股权。2.2转让价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的____%作为首付款；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。第三条股权转让的交割（1）甲方公司章程；（2）甲方营业执照；（3）甲方最近一年的财务审计报告；（4）甲方股东会决议，同意本次股权转让；（5）其他与股权转让相关的文件。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款。3.3甲方收到乙方支付的转让价款后，双方应共同办理股权变更手续，将标的股权过户至乙方名下。第四条股权转让后的权益4.1乙方自标的股权过户之日起，享有标的股权所对应的权益，包括但不限于分红、股权转让、公司决策权等。4.2甲方在转让标的股权后，不再享有标的股权所对应的权益。第五条保证与承诺5.1甲方保证其转让的标的股权不存在任何纠纷、权属争议或法律瑕疵，并对其真实性、合法性承担法律责任。5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款，并按照公司章程和法律法规的规定行使股东权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。6.2甲方如未按约定向乙方提供相关文件或未办理股权变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：__________乙方（受让方）签字：__________甲方（转让方）盖章：__________乙方（受让方）盖章：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方（转让方）和乙方（受让方）均具备合法的合同主体资格，包括但不限于依法成立、有效营业执照、法定代表人身份等。2.股权转让的真实性和合法性：甲方应保证所转让的股权真实、合法，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。3.股权转让价格和支付方式：明确股权转让的价格、支付方式及时间节点，避免日后发生支付争议。4.股权交割流程：双方应明确股权交割的具体流程，包括文件提供、款项支付、股权过户等。5.权益变更：乙方应在股权过户后享有相应的股东权益，甲方应确保权益的顺利转移。6.违约责任：明确双方的违约责任，包括违约金的具体计算方式。7.争议解决：合同应包含争议解决条款，指定法院或仲裁机构作为解决争议的途径。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应委托法律专业人士对合同进行审查，确保合同条款合法、完整、无歧义。2.尽职调查：乙方在签订合同前，应进行充分的尽职调查，了解甲方公司的财务状况、法律状况等，确保股权转让的合法性和真实性。3.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方应及时签订补充协议，以避免日后发生纠纷。关键词语的法律名词解释：转让方（Assignor）：指拥有股权并有权将其转让给他人的个人或公司。受让方（Assignee）：指接受转让并支付相应对价的个人或公司。股权（Equity/Stock）：指公司资本中的所有权份额，通常以股票的形式体现。转让价款（PurchasePrice）：指受让方为获得股权而支付给转让方的对价。首付款（InitialPayment）：指在支付转让价款时，受让方先支付的一部分款项。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，另一方根据合同约定预先确定的损害赔偿金额。尽职调查（DueDiligence）：指在交易前对目标公司进行的一系列调查，以评估其价值、财务状况、法律地位等。补充协议（SupplementaryAgreement）：指对原合同内容进行补充的协议，通常用于解决原合同未涉及的问题或对原合同条款进行修改。特殊应用场合及补充条款：1.跨国股权转让应用场合：当甲方和乙方分属不同国家，涉及跨国交易时。补充条款：双方应明确适用的国际法律和规定，如外汇管制、税收政策等。补充条款：考虑到跨国交易的特性，双方同意遵守国际法律法规及各自国家的外汇管理政策。若因政策变动导致交易受到影响，双方应友好协商，寻找合理解决方案。2.涉及家族企业的股权转让应用场合：当甲方为家族企业，转让股权可能影响家族成员利益时。补充条款：明确家族成员的利益保护和决策权。补充条款：甲方保证，在转让股权过程中，已取得家族成员的同意，并确保本次股权转让不会损害家族成员的合法权益。乙方在行使股东权益时，应尊重家族企业的传统和价值观。3.股权转让涉及竞业禁止条款应用场合：当甲方在转让股权后，可能从事与公司业务相竞争的活动时。补充条款：设定竞业禁止条款，保护公司利益。补充条款：甲方在股权转让完成后，应遵守竞业禁止条款，不得从事与公司业务相竞争的活动。若违反竞业禁止条款，甲方应支付给乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。合同所需要的附件列表：1.股权转让明细表：详细列出转让的股权比例、金额等信息。附件一：股权转让明细表2.公司章程：甲方公司的章程，以确认股权转让的合法性和程序。附件二：甲方公司章程3.营业执照副本：甲乙双方的营业执照副本，以证明双方的法律地位。附件三：甲方营业执照副本附件四：乙方