2025年度购物中心儿童教育机构场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心儿童教育机构场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购物中心儿童教育机构场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地1.1租赁场地位于_______购物中心_______号，面积为_______平方米，具体描述为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式为_______。第四条使用范围4.1乙方租赁租赁场地仅用于儿童教育机构，不得用于其他任何用途。4.2乙方应遵守购物中心的管理规定，不得影响购物中心的其他经营者和消费者。第五条交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁场地交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁场地后_______日内进行验收，并书面通知甲方。第六条维修与保养6.1租赁场地在租赁期间，乙方负责日常的维修与保养。6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。第七条保险7.1乙方应自行承担租赁场地的保险责任，并确保保险额度满足相关要求。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。8.2如甲方未按约定交付租赁场地，每逾期一日应向乙方支付_______%的违约金。8.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1本合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方解除合同。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致租赁场地无法继续使用的；（3）法律、法规规定的其他情形。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的执行，以及保障各方的合法权益。三、第三方介入的方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同的谈判、签订和履行；（2）作为担保方，提供担保服务，确保甲乙双方的权益；（3）作为监管机构，对合同的履行进行监督；（4）作为评估机构，对租赁场地进行评估；（5）提供法律、财务等专业的咨询服务。四、第三方的责任4.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行，并对其提供的服务承担相应的责任；（2）担保方：按照担保协议的约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任；（3）监管机构：对合同的履行进行监督，确保合同的合法性、合规性；（4）评估机构：对租赁场地进行客观、公正的评估，并对其评估结果负责；（5）专业咨询服务方：提供专业意见，并对其提供的意见负责。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的争议，其责任限额不超过中介服务费用的_______%。（2）担保方：担保方对乙方违约承担的担保责任，其责任限额不超过担保金额的_______%。（3）监管机构：监管机构对合同履行监督过程中产生的争议，其责任限额不超过监管服务费用的_______%。（4）评估机构：评估机构对租赁场地评估结果产生的争议，其责任限额不超过评估服务费用的_______%。（5）专业咨询服务方：专业咨询服务方对其提供的意见产生的争议，其责任限额不超过咨询服务费用的_______%。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方因第三方自身原因造成的损失承担相应责任；（2）甲乙双方因履行本合同而产生的争议，由甲乙双方自行解决，第三方不承担任何责任；（3）第三方在履行本合同过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方产生损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更7.1本合同签订后，任何一方需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2第三方变更后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。八、其他8.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.2本合同中关于第三方的规定，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的具体位置、面积、结构等信息。2.购物中心管理制度：包括购物中心的安全、卫生、消防等管理规定。3.租赁场地使用说明：详细说明租赁场地的使用规则、设施设备使用说明等。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.维修保养记录：记录租赁场地在租赁期间进行的维修保养情况。6.保险单据：包括乙方为租赁场地购买的保险单据。7.第三方介入协议：如第三方介入，需提供第三方介入的协议文件。8.补充协议：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。9.验收报告：乙方对租赁场地验收后的报告。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则需支付每日租金的_______%作为违约金。2.未按约定使用场地：乙方未按合同约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。示例：乙方擅自将租赁场地用于非儿童教育机构用途，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此造成的损失。3.损坏租赁场地：乙方因使用不当或故意损坏租赁场地，应负责修复或赔偿。示例：乙方在租赁期间，因疏忽导致租赁场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.未遵守购物中心管理制度：乙方未遵守购物中心的管理规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。示例：乙方在租赁场地内吸烟，违反了购物中心的规定，甲方有权要求乙方停止吸烟并承担相应责任。5.未按时进行维修保养：乙方未按约定对租赁场地进行维修保养，甲方有权要求乙方进行维修并承担相应费用。示例：乙方未按约定对租赁场地进行定期清洁，导致场地卫生状况恶