住宅租赁合同提前终止范本

住宅租赁合同提前终止范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条终止原因甲乙双方同意提前终止原合同的原因如下：（填写原因，如：乙方因工作变动、甲方需出售房屋等）第二条终止日期本提前终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自_______年_______月_______日起终止。第三条乙方已付款项处理1.乙方已支付甲方租金、押金等款项共计人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.甲乙双方同意，提前终止原合同后，甲方应在_______个工作日内退还乙方已支付的全部款项。第四条赔偿及补偿1.因提前终止原合同，甲方应向乙方支付赔偿金人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元，作为乙方因提前终止合同而产生的经济损失。（填写补偿内容，如：乙方已支付的水电费、物业管理费等）第五条房屋及附属设施交付1.提前终止合同后，乙方应在_______个工作日内将房屋及附属设施按照原状交付给甲方。2.乙方在交付房屋及附属设施时，应确保房屋及附属设施无损坏、无遗留物品。第六条权利与义务1.提前终止合同后，甲乙双方的权利与义务终止，但双方应遵守本协议的约定。2.本协议终止后，甲乙双方应互相配合，办理相关手续，确保房屋过户、租赁备案等事宜的顺利进行。第七条争议解决如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确终止原因：在合同中详细列出导致提前终止的具体原因，确保双方对提前终止的背景和原因有共同的理解。2.确定终止日期：双方应明确约定提前终止的具体日期，以便于计算赔偿和补偿等相关事宜。3.已付款项处理：明确乙方已支付款项的退还时间及方式，避免日后产生纠纷。4.赔偿及补偿：根据实际情况，明确赔偿金额和补偿内容，保障双方的合法权益。5.房屋及附属设施交付：乙方应在约定时间内将房屋及附属设施按照原状交付给甲方，避免产生额外的损失。6.权利与义务：提前终止合同后，双方应明确各自的权利和义务，确保合同终止后的相关事宜得到妥善处理。7.争议解决：约定争议解决的方式和途径，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商的方式解决可能出现的问题。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.提前终止：指在合同约定的履行期限届满前，双方通过协商一致或其他法定原因，终止合同的履行。2.赔偿金：指因一方违反合同约定，给对方造成损失时，应向对方支付的弥补损失的费用。3.补偿：指在合同履行过程中，因一方原因导致合同提前终止，对方因此受到损失，应给予的补偿。4.权利与义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式和途径。特殊应用场合与补充条款：1.乙方因工作调动至外地补充条款：如果乙方因工作调动至外地，需要提前终止租赁合同，甲方应提前_______天通知乙方，并提供必要的协助，如协助乙方寻找新的租客，以减轻乙方因工作变动带来的压力。2.甲方计划出售或翻修房屋补充条款：如果甲方计划出售或翻修房屋，需要提前终止租赁合同，甲方应至少提前_______个月通知乙方，并协助乙方寻找新的住所，同时给予乙方相应的搬迁补助。3.乙方家庭成员健康问题补充条款：若乙方或乙方家庭成员因健康问题需要长期住院治疗，乙方可以提前终止合同，甲方应在收到乙方通知后_______个工作日内退还乙方已支付的全部租金和押金。4.政策性拆迁补充条款：如因政府政策性拆迁导致租赁房屋被征收，甲乙双方应互相配合完成相关手续，甲方应协助乙方获得相应的拆迁补偿，并退还乙方已支付的全部款项。合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效身份证件复印件。2.原住宅租赁合同副本。3.房屋产权证明文件。4.提前终止合同的书面协议。5.乙方已支付款项的