拆迁补偿安置合同执行与资金监管协议

拆迁补偿安置合同执行与资金监管协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方为拆迁项目的实施主体，乙方为被拆迁房屋的所有权人，为确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、拆迁补偿安置1.1甲方应按照国家有关法律法规和拆迁政策，对乙方进行合理、公正的拆迁补偿安置。1.2乙方同意按照甲方提供的拆迁补偿安置方案进行补偿安置。1.3拆迁补偿安置的具体事项如下：（1）货币补偿：甲方按照乙方被拆迁房屋的评估价值，支付给乙方货币补偿款。补偿款金额为人民币：_______元（大写：_______元整）。（2）产权调换：甲方提供_______套与乙方被拆迁房屋面积相当的安置房，安置房的具体位置、户型、面积、交付日期等详见附件。（3）临时安置补助：甲方支付给乙方临时安置补助费人民币：_______元（大写：_______元整）。（4）搬迁补助：甲方支付给乙方搬迁补助费人民币：_______元（大写：_______元整）。（5）其他补偿：甲方根据乙方的实际情况，支付给乙方其他补偿款人民币：_______元（大写：_______元整）。1.4乙方应在签订本协议之日起_______日内，将拆迁范围内的房屋腾空并交付给甲方。1.5甲方应在乙方腾空房屋并交付给甲方后_______日内，将货币补偿款支付给乙方。二、资金监管2.1甲方设立专门账户，用于存放拆迁补偿安置资金。2.2甲方应确保拆迁补偿安置资金的来源合法、用途合规，不得挪用、截留、侵占。2.3乙方有权对甲方存放拆迁补偿安置资金的账户进行查询，甲方应予以配合。2.4甲方应在签订本协议之日起_______日内，将拆迁补偿安置资金划拨至乙方指定的账户。2.5甲方应按约定的进度支付拆迁补偿安置资金，如有逾期，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。3.2甲方如未按约定支付拆迁补偿安置资金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.3乙方如未按约定腾空房屋并交付给甲方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认合同主体：甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）的身份信息必须准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人/负责人及联系电话。2.拆迁补偿安置条款：双方应详细约定补偿安置的方式、金额、期限等，并确保所有补偿项目的合法性、合理性和可执行性。3.资金监管：设立专门账户监管拆迁补偿安置资金，确保资金安全，防止挪用、截留、侵占。4.违约责任：明确双方在合同履行过程中的权利义务，以及违约时的责任和违约金的计算方式。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够高效、便捷地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依据合同约定和相关法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁行为所造成的损失进行的补偿，包括货币补偿、产权调换等形式。2.资金监管：指为确保资金安全，对拆迁补偿安置资金的存放、划拨、使用等进行监督和管理。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼，人民法院依法审理并作出裁判。5.管辖权：指人民法院对特定案件进行审理和裁判的权限，包括地域管辖和级别管辖。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：旧城区改造项目中，被拆迁方中包含一定数量的老年人，他们可能对新技术和新环境适应能力较弱。补充条款：甲方应提供必要的适应支持，如为老年人提供生活技能培训、新居住环境适应辅导等。具体条款可以是：“甲方应考虑到乙方中老年人的特殊需求，提供相应的生活适应服务，包括但不限于生活技能培训、社区适应指导等，确保老年人能够顺利过渡至新居住环境。”2.应用场合：被拆迁方中有部分家庭经营小生意，拆迁可能导致他们的生计受到影响。补充条款：甲方应提供一定的生计过渡支持。例如：“甲方应协助乙方中小生意经营者寻找临时经营场所，并在拆迁补偿款中增加一笔生计过渡金，以帮助他们度过过渡期。”3.应用场合：被拆迁方中可能有特殊人群，如残疾人士，他们可能需要额外的关怀和支持。补充条款：甲方应确保特殊人群的需求得到满足。比如：“甲方应针对乙方中的残疾人士提供特别的关怀和支持，包括但不限于无障碍设施的配置、必要的生活辅助等。”合同所需附件列表：1.拆迁补偿安置方案详细说明2.被拆迁房屋评估报告3.安置房位置、户型、面积等相关信息4.临时安置补助、搬迁补助等具体