租赁居间合同范本标准版

租赁居间合同范本标准版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（居间方）：__________营业执照号：__________地址：__________一、房屋信息1.1房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。1.2甲方保证所提供的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方应向乙方提供房屋产权证书、身份证等相关证件的复印件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合租赁要求，确保房屋的安全、设施设备的正常运行。4.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按照本合同约定的时间搬离。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用房屋产生的相关费用。5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人，未经甲方同意不得改变房屋结构。六、丙方权利与义务6.1丙方应积极为甲乙双方提供租赁居间服务，协助双方签订租赁合同。6.2丙方有权按照双方约定收取居间服务费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付乙方违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲乙丙三方的身份信息应准确无误，包括身份证号、地址等。房屋信息详细明确，包括房屋位置、面积、结构等。明确租赁期限和续租条款，避免日后争议。租金及支付方式应具体明确，包括金额、支付时间和逾期滞纳金。甲乙双方的权利与义务应具体明确，以避免履行过程中的纠纷。违约责任应明确具体，包括违约金计算方式。争议解决方式应提前约定，以便发生争议时快速处理。2.解决办法：如发生合同履行争议，通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同约定和法律条款进行判决。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方：指租赁他人房屋并使用、收益的当事人。居间方：在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的第三方。租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。押金：指为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应按照约定的比例支付给出租方的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，约定的解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭出租给远方来工作的年轻人补充条款：考虑到年轻人刚到新城市可能生活不稳定，甲方可以提供一些生活上的帮助，比如短期内的住宿缓冲期，或者提供一些生活信息。补充条款内容：“甲方应协助乙方了解周边生活设施信息，如交通、购物、医疗等，并在乙方入住初期提供必要的生活便利指导。”2.应用场合：房东出租给学生群体补充条款：学生群体可能对房屋维护不太了解，甲方可以提供一些房屋维护的基本常识，同时考虑到学生经济能力有限，可以适当减免一些费用。补充条款内容：“甲方应提供房屋维护的基本常识，并对乙方进行合理使用房屋的指导。同时，甲方在合同期间内，可为学生乙方提供一次免费的常规维修服务。”3.应用场合：出租给企业作为员工宿舍补充条款：企业可能需要批量租赁房屋，甲方可以提供一定的优惠政策，同时要求乙方保持房屋的整洁与企业形象。补充条款内容：“甲方对于乙方长期租赁或批量租赁提供相应的优惠政策。乙方应保持房屋的