卖车场地租赁合同书

卖车场地租赁合同书合同编号：__________甲方（场地出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（场地承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条场地租赁1.1租赁场地：甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2租赁期限：租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途：乙方租赁场地仅限于卖车业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租金及支付2.1租金：双方约定租赁场地月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方因政策调整等原因需要调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按新的租金标准执行。第三条场地使用3.1乙方应按约定用途合理使用场地，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方在使用场地期间，应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。3.3乙方不得在场地内搭建违章建筑，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。第四条安全责任4.1乙方应确保场地内的安全，遵守消防安全规定，配备必要的消防设施。4.2乙方在租赁期间发生安全事故，应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。4.3乙方应按甲方要求参加安全生产培训，提高安全生产意识。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期限内，为场地内的财产投保财产保险，保险金额不得低于场地设施的价值。5.2乙方应在租赁期限内，为场地内的工作人员投保人身意外伤害保险。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方因政策调整等原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。9.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）、联系电话等信息准确无误。2.场地描述：详细说明租赁场地的位置、面积、用途等，避免日后因场地问题产生纠纷。3.租赁期限与租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式，以及租金调整的条件和程序。4.场地使用与维护：乙方需合理使用场地，并负责日常维护，避免违规操作造成损失。5.安全责任：双方应明确各自的安全责任，乙方需遵守消防安全规定，并参加安全生产培训。6.保险责任：乙方应为场地内财产及工作人员投保相应保险，以防意外事故。7.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金计算方式。8.合同解除与终止：约定合同解除或终止的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同中约定的租赁场地的时间范围，包括起始日期和终止日期。2.租金：指乙方因使用甲方场地而支付给甲方的费用，通常按月计算。3.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行时，应向另一方支付的赔偿金。4.消防安全规定：指国家和地方政府为预防和减少火灾危害，保障人民生命财产安全而制定的法律法规。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同无法继续履行，双方经协商一致或根据法律规定终止合同关系。7.合同终止：指合同期限届满或双方达成一致，合同权利义务关系归于消灭的法律行为。8.诉讼：指合同双方因争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序，以解决双方的权益纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场地上举办汽车展销活动。“在租赁期间，如乙方需在场地内举办汽车展销活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案。甲方在收到申请后五个工作日内给予答复。若甲方同意，乙方需确保活动期间场地安全、秩序井然，并承担由此产生的额外费用。”2.应用场合：乙方计划在场地内设置临时汽车维修服务。“乙方在场地内设置临时汽车维修服务时，必须遵守相关法律法规，确保维修服务的质量。乙方应提前向甲方提交维修服务方案，包括服务内容、操作流程和安全措施。甲方在收到方案后五个工作日内给予答复。经甲方同意后，乙方方可开展维修服务。”3.应用场合：乙方需要在场地内搭建临时建筑用于办公或展示。“乙方如需在场地内搭建临时建筑，必须提前向甲方提交搭建方案，包括建筑图纸、材料清单和安全措施。甲方在收到方案后十个工作日内给予答复。若甲方同意，乙方应负责办理相关审批手续，并承担搭建及拆除的所有费用。”合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积和周边环境。2.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营资质。3.乙方资质证书：如乙方从事特殊业务，