住宅区机动车停放服务合同版本

住宅区机动车停放服务合同版本合同编号：__________甲方（住宅区管理方）：__________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代表人：__________________乙方（机动车停放服务方）：__________地址：_________________________联系电话：_____________________法定代表人：__________________第一条合同主体1.1甲方为住宅区的合法管理方，拥有住宅区内机动车的停放管理权。1.2乙方为专业从事机动车停放服务的企业，具备合法的经营资质。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条停车服务范围3.1乙方在合同期限内，为甲方提供住宅区内机动车的停放服务。3.2乙方应按照甲方的要求，合理规划住宅区内停车场的布局，确保停车场内的车辆停放有序。第四条停车费用4.1乙方应根据住宅区内车辆停放的实际需求，合理制定停车费用标准。4.2停车费用标准应在合同附件中明确，双方同意后生效。4.3乙方应按月向甲方支付停车费用，支付方式为______（现金、转账等）。第五条服务质量5.1乙方应确保停车场内设施齐全、安全可靠，保障车辆停放安全。5.2乙方应对停车场进行定期清洁、维护，确保停车场环境整洁。5.3乙方应建立健全的停车场管理制度，对停车场内的车辆进行有效管理，确保停车场秩序井然。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方提供的停车服务进行监督和检查。6.2甲方应协助乙方进行停车场的管理工作，对违反停车场管理规定的车辆进行处罚。6.3甲方应确保住宅区内停车场设施的正常使用，对损坏的停车场设施进行维修。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定收取停车费用。7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自提高停车费用标准。7.3乙方应建立健全的安全管理制度，保障停车场内的车辆安全。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2如乙方未按约定支付停车费用，甲方有权暂停乙方的停车服务，直至乙方支付完毕。8.3如因乙方原因导致停车场内车辆损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为住宅区的合法管理方，乙方为具有合法经营资质的机动车停放服务提供方。2.合同期限：明确合同的有效期限，并约定续约条件。3.停车服务范围：详细描述乙方应提供的服务内容，包括停车场规划、车辆停放管理等。4.停车费用：约定停车费用的计算标准、支付方式和支付周期。5.服务质量：明确乙方应达到的服务质量标准，包括设施安全、环境整洁、秩序管理等。6.权利与义务：清晰划分甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务。7.违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任及承担方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。9.其他事项：对合同未尽事宜的处理方式及补充协议的效力。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（住宅区管理方）和乙方（机动车停放服务方）。2.合同期限：指合同的有效期间，即合同开始至终止的时间范围。3.停车服务范围：指乙方在合同期限内应提供的服务内容和服务质量。4.停车费用：指乙方为提供机动车停放服务而向甲方收取的费用。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生的争议，双方采取的解决方式。7.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充的协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.法律诉讼：指合同当事人因争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅区新开发，居民刚入住，停车场使用规则尚不明确。补充条款：甲方应与乙方共同制定停车场使用规则，并在住宅区显著位置进行公示，以便居民了解和遵守。居民在入住后的一定期限内（如30天内）享有免费停车服务，以便适应新环境。2.应用场合：住宅区举办大型活动，如节日庆典或社区活动，导致停车需求激增。补充条款：在大型活动期间，乙方应提前与甲方协商，增加临时停车区域，并根据实际情况调整停车费用，确保活动顺利进行，同时满足居民和来访者的停车需求。3.应用场合：住宅区内有特殊人群，如老年人、残疾人，需要特别关照。补充条款：乙方应为老年人、残疾人等特殊人群设立专用停车位，并在合同中明确其使用优先权。同时，乙方应提供必要的辅助服务，如帮助搬运重物等。4.应用场合：住宅区附近有学校，上下学时段停车需求大幅增加。补充条款：乙方应根据上下学时段的停车需求，调整停车场开放时间和服务措施，必要时可设置临时上下学时段的停车优惠，以缓解交通压力。合同所需附件列表：1.附件一：停车场布局图描述：详细标注停车场各区域的划分，包括常规停车位、特殊人群停车位、临时停车位等。2.附件二：停车费用标准表描述：列明不同类型车辆、不同时段的停车费用标准，以及费用调整机制。3.附件三：停车场管理制度描述：详细说明停车场的管理规则，包括车辆进出管理、违规处理、服务标准等。4.附件四：服务质量承诺书描述：乙方对停车场服务质量的具体承诺，包括设施维护、清洁卫生、安