2025年度空商铺转租合同协议书国际品牌入驻合作版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空商铺转租合同协议书国际品牌入驻合作版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的_______（空商铺名称）的合法所有者，拥有该空商铺的出租权。2.乙方有意承租甲方上述空商铺，用于开设国际品牌店。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_______的_______（空商铺名称），面积_______平方米，具体位置详见附件一。2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及公共区域的整洁。3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还甲方。四、甲方权利及义务1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并按约定提供相关配套设施。2.甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自改变租赁物的用途。3.甲方应按照合同约定，及时收取租金。五、乙方权利及义务1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及公共区域的整洁。3.乙方应遵守国家法律法规及租赁场地管理规定，不得从事违法活动。4.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物或配套设施，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方擅自改变租赁物的用途，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、法律顾问、装修施工、物业管理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方不包括甲方、乙方及其关联公司、员工或代理人。二、第三方介入的条件1.第三方介入须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的内容、服务范围、费用及责任等应在合作协议中明确约定。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的意向，并提交第三方的基本信息及合作协议草案。2.双方应在收到第三方信息及合作协议草案之日起_______日内，书面回复是否同意第三方介入。3.双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，并报对方备案。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过_______万元。3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方另行赔偿。五、第三方权利1.第三方有权根据合作协议约定，向甲方或乙方收取相应的服务费用。2.第三方有权根据合作协议约定，使用甲方或乙方提供的资料、设备等。六、第三方义务1.第三方应按照合作协议约定，履行相应的服务义务。2.第三方应遵守国家法律法规及租赁场地管理规定，不得从事违法活动。3.第三方应保守甲方、乙方及租赁场地的商业秘密。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，与租赁合同无关。2.第三方在履行服务过程中，如涉及甲方、乙方之间的纠纷，应积极配合解决。3.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应责任。4.第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定，与租赁合同无关。八、第三方变更及终止1.第三方变更或终止服务，应提前_______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或终止服务后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决相关事宜。九、违约责任1.第三方未按合作协议约定履行服务义务，应向甲方或乙方支付_______元违约金。2.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.双方在履行本合同及合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同及合作协议的修改、补充，应经甲乙双方及第三方书面同意。3.本合同及合作协议一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物位置图要求：清晰展示租赁物在租赁场地内的具体位置，包括商铺的轮廓、门牌号、楼层等信息。2.附件二：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。说明：此描述作为租赁物现状的记录，应真实反映租赁物的实际情况。3.附件三：装修施工方案要求：如乙方进行装修，需提供详细的装修施工方案，包括施工内容、时间安排、材料清单等。说明：此方案作为装修施工的依据，应确保施工质量及进度。4.附件四：第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确各方的权利、义务及责任。说明：此协议作为第三方介入的依据，应确保各方的合法权益。5.附件五：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证作为租金支付的证据，应确保租金的及时支付。6.附件六：租赁物维修记录要求：记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为租赁物维修情况的记录，应确保租赁物的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。示例：若乙方于_______年_______月_______日未支付租金，则视为违约，应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、用途及外观，视为违约。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物进行装修，则视为违约，应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议约定履行服务义务。责任认定标准：第三方未按合作协议约定履行服务义务，视为违约。示例：若第三方在履行服务过程中，未按约定时间完成施工，则视为违约，应向甲方或乙方支付_______元违约金。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或配套设施。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物或配套设施，视为违约。示例：若甲方未在约定时间内提供租赁物或配套设施，则视为违约，应向乙方支付_______