商务楼停车位租赁合同

商务楼停车位租赁合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条停车位的描述1.1甲方出租给乙方的停车位位于商务楼内，具体位置为_______，共计_______个停车位。1.2甲方保证出租的停车位符合国家有关停车场建设标准和消防安全要求，具备停车场的正常使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁停车位的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金，之后每期租金应在支付日的前_______日支付。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付款项千分之_______的滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场设施齐全、安全。（3）甲方有权对停车场进行维修、养护，确保停车场使用安全。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用停车位。（2）乙方应按照本合同约定及时支付租金。（3）乙方应合理使用停车位，遵守停车场管理制度，不得损坏停车场设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额_______%的违约金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。5.3如乙方擅自改变停车位用途，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付合同总金额_______%的违约金。第六条合同解除与终止（1）乙方未按照本合同约定支付租金。（2）乙方违反本合同约定的用途使用停车位。（3）乙方发生重大违约行为，严重影响到甲方权益。（1）甲方未按照本合同约定提供停车场使用。（2）甲方违反本合同约定的权利义务，严重影响到乙方权益。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。2.停车位描述：合同中应详细描述停车位的位置和数量，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。5.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括甲方提供停车场设施维护的义务和乙方支付租金及合理使用停车位的义务。6.违约责任：明确违约行为的处理方式和违约金的计算标准。7.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有财产所有权或使用权，并将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：支付租金，使用出租方财产的当事人。3.租赁期限：出租方和承租方约定的租赁合同有效期限。4.租金：承租方为使用出租方财产所支付的报酬。5.滞纳金：因逾期支付款项而应支付的额外费用，通常以逾期天数和逾期金额的一定比例计算。6.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。7.合同解除：在合同履行过程中，因特定原因使得合同无法继续履行，经双方协商一致或法律规定，终止合同的效力。8.合同终止：合同因期限届满、履行完毕或其他原因而自然结束。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商务楼内企业为新员工提供停车位。补充条款：甲方应确保为新员工预留一定数量的停车位，具体数量由双方协商确定，并在合同附件中列出。新员工需遵守停车场的使用规定，否则甲方有权调整停车位分配。2.场合：商务楼举办大型活动，外来车辆需要临时停车。补充条款：在活动期间，甲方应提供临时停车位，并提前与乙方沟通活动日期和预计车辆数量。乙方应协助甲方进行活动期间的停车管理，确保停车场秩序。3.场合：乙方为环保车辆提供优惠停车条件。补充条款：乙方承诺在租赁期间，对于使用新能源或环保型车辆的承租者，提供一定比例的停车费折扣。具体折扣标准和适用范围由双方另行商定。4.场合：乙方因业务扩大，需要增加停车位数量。补充条款：若乙方因业务需要增加停车位数量，甲方应优先考虑乙方的需求，并在可能的情况下提供额外的停车位。增加的停车位数量和租金由双方协商确定。合同所需附件列表：1.停车场平面图：标注出租停车位的准确位置和编号。2.停车场使用规则：详细列出停车场的管理规定和使用注意事项。3.车辆出入记录表：记录车辆出入停车场的详细信息。4.新员工停车位分配表：列出预留给新员工的停车位编号和数量。5.环保车辆优惠条款：详细说明环保车辆停车优惠