短期车库租赁合同条款

短期车库租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条车库信息1.1车库位于：_________________1.2车库面积：_________________1.3车库结构：_________________1.4车库设施：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条车库使用4.1乙方仅限于合法用途使用车库，不得擅自改变车库结构，不得在车库内从事违法活动。4.2乙方应合理使用车库，爱护车库设施，不得故意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得将车库转租、转让、抵押或以其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得将车库使用权提供给第三方使用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证车库的权属清晰，无权属纠纷。5.2甲方应确保车库在租赁期间符合国家相关安全标准，确保乙方正常使用。5.3甲方应在合同约定的租赁期限内不得提前解除合同，如因特殊情况需提前解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还相应租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用车库，并享有车库的占有、使用、收益权。6.2乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期满之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：确保车库的产权归属明确无争议，甲方应提供车库的合法所有权证明。2.合法用途：乙方需保证车库的使用符合法律法规，不得用于违法活动。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付可能导致违约责任及合同解除。4.车库维护：乙方在使用期间应合理维护车库，不得故意损坏，否则需承担修复费用。5.转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租或提供给第三方使用。6.提前解约：任何一方解约都需按照合同约定的期限和方式进行，否则可能承担违约责任。解决办法：1.协商解决：双方在出现争议时，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属：指财产的所有权归属，即财产归谁所有。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的法律责任。3.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款补偿。4.转租：指承租人在租赁期限内将租赁物再出租给第三方的行为。5.补充协议：指原合同基础上，双方为完善合同内容而签订的附加协议。6.解约：指合同当事人在合同履行期限内，因法定或约定的事由，提前终止合同效力的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为临时工作者，需要短期停车解决方案。补充条款：考虑到乙方可能因工作性质导致租赁期限的不确定性，双方同意，若乙方因工作变动需提前解除合同，乙方应提前两周通知甲方，且不承担违约责任，但已支付租金不予退还。2.应用场合：乙方为外来访客，需要短期停车。补充条款：若乙方为短期访客，双方可协商确定一个更短的租赁期限，比如一周或几天，并在合同中注明具体期限，同时租金按实际使用天数计算。3.应用场合：乙方为周边商户，需要存放货物。补充条款：如果乙方需要在车库内存放非车辆货物，双方应明确货物的种类、数量及存放条件，并在合同中注明，同时乙方需保证货物存放符合安全标准，不占用车辆通行空间。4.应用场合：乙方为长期客户，希望有优先续租权。补充条款：考虑到乙方的长期合作意愿，双方同意，在租赁期满后，乙方享有优先续租的权利，但需在租赁期满前一个月内书面通知甲方。合同所需附件列表：1.车库产权证明：甲方需提供车库的所有权证明文件，以证明其对车库拥有合法权利。2.双方身份证明：甲方和乙方应提供有效的身份证件复印件，以便确认合同当事人的身份。3.支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现