建筑外墙保温施工合同范本

建筑外墙保温施工合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方为建筑外墙保温工程项目的业主，拥有该项目的决策权及合同签订权；乙方为专业从事建筑外墙保温施工的企业，具备相应的资质及施工能力。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方施工建筑外墙保温工程项目达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方按照甲方提供的施工图纸及施工方案，负责建筑外墙保温施工，包括保温材料的选择、施工工艺、施工质量等。1.4工程面积：____________________平方米1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸要求执行。第二条工程价款2.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等一切与施工相关的费用。2.3甲方支付工程价款的方式为：（1）合同签订后7日内，支付工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程完工验收合格后，支付工程总价款的30%；（4）工程保修期满后，支付工程总价款的10%作为质保金。第三条工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方应在约定工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸要求。4.2工程验收分为分项工程验收和整体工程验收。分项工程验收由甲方组织，整体工程验收由甲方委托有资质的第三方进行。4.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提交完整的施工资料，包括施工图纸、施工方案、施工记录、验收报告等。第五条工程保修5.1乙方在工程验收合格后，对施工的保温系统提供为期____年的保修服务。5.2保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内免费进行维修。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定完成工程或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人等基本信息，确保合同当事人的身份真实、准确。2.工程内容与质量标准：合同中应详细描述工程内容，包括工程名称、地点、工程量等，同时明确工程质量标准，以保证施工质量满足要求。3.工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度付款比例及质保金比例，并约定支付时间，以防发生纠纷。4.工程期限：合同中应明确工程开工日期和竣工日期，乙方应按照约定工期完成工程，逾期应承担违约责任。5.工程验收：合同中应约定工程验收流程，包括分项工程验收和整体工程验收，以确保工程质量和进度。6.工程保修：合同中应明确保修期限和保修范围，乙方应在保修期内承担维修责任。7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以便在发生违约行为时，能够追究责任。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼，以便在发生纠纷时，有明确的解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中具有权利和义务能力的当事人，包括甲方（业主）和乙方（施工方）。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例提前支付给乙方的部分工程价款。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.保修：指乙方在工程验收合格后，对施工的保温系统提供一定期限的质量保证和维修服务。5.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.法定代表人：指依法代表企业或者其他组织行使职权的主要负责人。7.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照约定比例保留的部分工程价款，作为对乙方施工质量的保证。特殊场合一：老旧小区改造项目“乙方在施工期间应采取必要的降噪、防尘措施，尽量减少对居民生活的影响。”“乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止施工过程中对居民财产造成损害。”特殊场合二：学校或幼儿园外墙保温施工“乙方在施工期间应严格遵守校园安全规定，确保不影响学生正常学习和休息。”“乙方应使用环保型保温材料，确保施工过程中不对校园环境造成污染。”特殊场合三：商业综合体外墙保温施工“乙方应与甲方协调施工时间，避免在人流高峰期进行施工。”“乙方应设置明显的施工警示标志，确保施工区域的安全。”特殊场合四：历史文化保护区域外墙保温施工“乙方在施工过程中应尊重并保护历史文化建筑的原貌，不得随意改变原有结构和装饰。”“乙方在施工前需向相关部门报批，确保施工方案符合历史文化保护的要求。”1.施工图纸和方案：这是我们施工的“地图”和“路线”，得有这些才能知道怎么动手。2.材料供应清单：得知道要用什么材料，数量多少，这样才能保证施工质量和进度。3.工程预算书：这是对工程费用的预估，得有个大概的预算，心里才有数。4.质量验收标准：施工完得验