2025年度旅游度假村租赁居间代理合同

2025年度旅游度假村租赁居间代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物概况1.度假村位于_______，总面积为_______平方米，包括_______栋建筑物及_______个附属设施。2.度假村现有设施包括：_______、_______、_______等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计_______元，租金支付方式为_______。2.乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。四、租赁物使用1.乙方在租赁期间，应按照国家法律法规及甲方规定，合理使用度假村，不得擅自改变度假村的用途。2.乙方在使用过程中，应确保度假村的安全，并承担因使用不当造成的一切责任。五、维修与保养1.在租赁期间，乙方应负责度假村日常的维修与保养工作。2.甲方对度假村进行大修、改造等重大维修项目时，应提前_______天通知乙方。六、权利义务1.甲方有权在租赁期间，对度假村进行管理、维护、改造等行为。2.乙方在租赁期间，享有度假村的使用权，并承担相应义务。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期交付度假村的，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成甲乙双方签订本合同或履行本合同而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。二、第三方责任限额1.第三方在提供相关服务时，其责任限额由甲乙双方在签订本合同时另行约定，并在合同附件中明确。2.如第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其约定的责任限额。三、第三方介入形式1.中介方：乙方在寻找租赁度假村的过程中，可委托中介方提供居间代理服务。中介方应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求履行中介职责。2.担保方：为保障甲乙双方的合法权益，乙方在签订本合同时，可委托担保方提供担保服务。担保方应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求履行担保职责。3.评估机构：甲乙双方在签订本合同时，可委托评估机构对度假村的价值进行评估。评估机构应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求履行评估职责。4.法律顾问：甲乙双方在签订本合同时，可委托法律顾问提供法律咨询和服务。法律顾问应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求履行法律顾问职责。四、第三方责任划分1.中介方责任：中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的真实性、合法性。中介方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷不承担任何责任。2.担保方责任：担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。担保方对因担保服务产生的纠纷不承担任何责任。3.评估机构责任：评估机构应根据甲乙双方的要求，对度假村的价值进行客观、公正的评估。评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，但不对评估结果的使用后果承担责任。4.法律顾问责任：法律顾问应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询和服务。法律顾问对提供的服务内容负责，但不对甲乙双方因合同履行产生的纠纷承担责任。五、第三方介入程序1.中介方介入：乙方在寻找租赁度假村的过程中，应与中介方签订中介合同，明确中介方的权利和义务。2.担保方介入：乙方在签订本合同时，应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利和义务。3.评估机构介入：甲乙双方在签订本合同时，应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的权利和义务。4.法律顾问介入：甲乙双方在签订本合同时，应与法律顾问签订法律顾问合同，明确法律顾问的权利和义务。六、第三方介入费用1.中介方费用：中介方在提供中介服务过程中产生的费用，由甲乙双方在签订中介合同时另行约定。2.担保方费用：担保方在提供担保服务过程中产生的费用，由甲乙双方在签订担保合同时另行约定。3.评估机构费用：评估机构在提供评估服务过程中产生的费用，由甲乙双方在签订评估合同时另行约定。4.法律顾问费用：法律顾问在提供法律咨询和服务过程中产生的费用，由甲乙双方在签订法律顾问合同时另行约定。七、第三方变更或退出1.中介方变更或退出：如中介方在合同履行过程中发生变更或退出，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。2.担保方变更或退出：如担保方在合同履行过程中发生变更或退出，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。3.评估机构变更或退出：如评估机构在合同履行过程中发生变更或退出，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。4.法律顾问变更或退出：如法律顾问在合同履行过程中发生变更或退出，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方介入后的合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方不参与诉讼，但有权查阅相关诉讼材料。九、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假村租赁合同：详细列明度假村的租赁条款，包括租赁期限、租金、支付方式、维修保养责任等。2.中介合同：如乙方委托中介方提供居间代理服务，应附上中介合同，明确中介方的权利和义务。3.担保合同：如乙方提供担保，应附上担保合同，明确担保方的权利和义务。4.评估报告：如委托评估机构进行评估，应附上评估报告，包括评估方法、评估结果等。5.法律顾问意见书：如委托法律顾问提供法律咨询和服务，应附上法律顾问意见书，包括法律意见、服务内容等。7.甲方资质证明：甲方提供的相关资质证明文件，如土地使用权证、房产证等。8.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。附件详细要求和说明：1.度假村租赁合同：应详细列明租赁物的具体信息、租赁期限、租金、支付方式等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.中介合同：应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等，并由甲乙双方及中介方签字（或盖章）。3.担保合同：应明确担保方的担保金额、担保期限、担保范围等，并由甲乙双方及担保方签字（或盖章）。4.评估报告：应客观、公正地反映度假村的价值，并由评估机构盖章。5.法律顾问意见书：应包含法律顾问对合同条款的意见和建议，并由法律顾问签字。7.甲方资质证明：应提供有效的土地使用权证、房产证等文件。8.其他相关文件：应确保文件的真实性、合法性，并由相关方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按期交付度假村的，应向乙方支付_______的违约金。b.未按合同约定提供相关设施或服务的，应承担相应的赔偿责任。c.未经乙方同意，擅自改变度假村用途的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。b.未按合同约定使用度假村的，应承担相应的赔偿责任。c.因使用不当导致度假村设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未履行中介职责的，应承担相应的赔偿责任。b.担保方未履行担保职责的，应承担相应的赔偿责任。c.评估机构未客观、公正地提供评估报告的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按期交付度假村，应向乙方支付违约金。如合同约定每月租金为10万元，逾期一天支付违约金为1%，则甲方应支付违约金1000元。2.乙