农村集体土地征收安置补偿合同范文

农村集体土地征收安置补偿合同合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因公共利益需要，依照我国有关法律法规的规定，对乙方合法使用的农村集体土地进行征收，为确保征收工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条征收土地的基本情况1.1土地位置：_________________1.2土地面积：_________________1.3土地用途：_________________1.4土地权属：_________________1.5土地使用权类型：_________________第二条征收土地的依据2.1甲方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，对乙方合法使用的农村集体土地进行征收。2.2甲方已取得相关政府部门出具的征收土地的批文、征收决定书等法律文件。第三条安置补偿标准及方式3.1安置补偿标准：（1）土地补偿费：按照《__________省（市、自治区）土地征收补偿标准》执行，计人民币_______元/平方米。（2）附着物补偿费：按照《__________省（市、自治区）附着物补偿标准》执行，计人民币_______元/平方米。（3）青苗补偿费：按照《__________省（市、自治区）青苗补偿标准》执行，计人民币_______元/平方米。3.2安置补偿方式：（1）货币补偿：甲方按照本合同约定的补偿标准，以货币形式支付给乙方。（2）实物补偿：甲方提供与乙方原土地使用权相当的土地使用权，乙方可以选择在指定区域内选取土地进行置换。（3）其他安置方式：根据乙方实际情况，甲方可以采取提供就业岗位、安排乙方入住保障性住房等安置方式。第四条补偿款的支付4.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，按照本合同约定的补偿标准，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.2乙方应在收到补偿款后_______日内，按照甲方的要求，办理土地使用权变更手续。第五条安置补偿的履行5.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，按照本合同约定的安置补偿方式，为乙方提供相应的安置补偿。5.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，按照甲方的要求，交付征收土地及地上附着物。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的期限支付补偿款的，应自逾期之日起按照_______%的利率支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的期限交付征收土地及地上附着物的，应自逾期之日起按照_______%的利率支付违约金。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（征收方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息必须真实、准确，以避免合同无效或无法履行。2.法律依据：确保征收土地的依据符合《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，并取得合法的征收批文。3.补偿标准：合同中的补偿标准应当依据当地政府发布的补偿标准确定，并明确货币补偿和实物补偿的具体数额。4.支付方式：明确补偿款的支付方式和期限，确保双方的权益。5.履行期限：合同中应明确双方履行合同的具体期限，以防止逾期履行造成的违约责任。6.违约责任：明确违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商的方式解决，以节省时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可依据合同中的约定，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.公共利益：指为社会公众利益所必需的用途，如国防、交通、公用事业等。2.征收：国家为了公共利益的需要，依照法律规定，强制取得土地使用权的行政行为。3.补偿：在征收过程中，对被征收人的损失给予经济上的弥补。4.土地使用权：指土地使用者在法律规定的范围内对土地享有的使用权利。5.违约金：指合同当事人因违反合同约定，按照合同约定或者法律规定向对方支付的一定数额的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。7.合同生效：指合同当事人达成合意后，合同开始对双方产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果征收土地用于建设新的公共教育设施，如学校或图书馆。补充条款：甲方承诺在征收土地后，将在该土地上建设的公共设施对乙方及其社区成员开放，并提供一定的优惠政策，比如免费或优惠的使用权益。2.应用场合：如果乙方土地上有特殊文化遗址或历史建筑。补充条款：甲方应确保在征收过程中，对乙方土地上的文化遗址或历史建筑进行专业评估和保护，必要时邀请乙方参与保护方案的制定。3.应用场合：如果乙方有特殊农作物或养殖项目。补充条款：甲方应提供专业指导和支持，帮助乙方转移或重建其农作物或养殖项目，确保乙方的经济损失降到最低。4.应用场合：如果乙方家庭成员中有弱势群体，如老人、儿童或残疾人。补充条款：甲方应考虑乙方家庭特殊情况，提供额外的关怀和支持，比如优先安排就业机会或提供社会服务。合同所需要的附件列表：1.征收土地批文复印件2.土地使用权证书复印件3.土地评估报告4.补偿标准明细表5.安置补偿方案6.双方授权代表身份证明文件7.其他与征收安置补偿相关的文件嘿，咱们来说说这个合同的特殊场合和附件的事情。再比如，如果你们的地里有老房子或者有历史价值的建筑，咱们得特别小心，合同里要写明甲方会请专家来评估和保护，你们也可以参与进来，一起保护这些宝贝。还有，如果你们种了特别的东西，或者有养殖项目，咱们得想法子帮你们转移