房屋租赁合同终止协议书格式

房屋租赁合同终止协议书格式合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、终止合同事项1.1本协议签署后，原合同即告终止，双方不再履行原合同约定的权利义务。1.2本协议签署后，乙方应按照本协议约定的期限和方式将租赁房屋腾空并交付给甲方。二、终止合同日期2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议生效后，原合同自____年__月__日起终止。三、租金及押金处理3.1乙方已支付甲方租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，甲方确认已收到乙方支付的租金。3.2乙方已支付甲方押金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，甲方确认已收到乙方支付的押金。3.3本协议生效后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋交付及验收4.1乙方应在____年__月__日前将租赁房屋腾空，并按照原合同约定的房屋交付条件交付给甲方。4.2甲方应在收到乙方交付的房屋后，对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。4.3如乙方未按本协议约定的期限交付房屋，甲方有权按照原合同约定的违约责任追究乙方的责任。五、双方权利义务5.1甲方应在收到乙方退还的房屋后，按照本协议约定的期限退还乙方剩余押金。5.2乙方应在合同终止后，停止使用甲方提供的房屋及附属设施，并承担相应的违约责任。5.3双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号等。2.明确终止日期：双方应协商确定明确的合同终止日期，并在协议书中注明。3.清晰租金及押金处理：详细记录已支付的租金和押金金额，并明确退还押金的条件和期限。4.房屋交付与验收：乙方应按约定腾空并交付房屋，甲方应在验收合格后退还应退的押金。5.权利义务明确：双方应明确各自在合同终止后的权利和义务，避免纠纷。6.争议解决方式：提前约定争议解决方式，以便在出现争议时能够高效处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同终止：指合同当事人之间因特定事由出现，使得合同的权利义务关系归于消灭的法律行为。2.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱款，待合同履行完毕后，扣除相应费用，余款应予以退还。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.合同签订地：指合同当事人达成协议并签字盖章的地点，通常作为确定法律适用和管辖法院的依据。哦，说到这个房屋租赁合同终止协议，其实它在现实生活中有很多特别的用途。我来给你举几个例子，再根据这些场合加一些补充条款进去。1.家庭紧急情况：应用场合：比如乙方家人生病需要立刻回家照顾，或者家里有突发事件需要乙方立刻处理。补充条款：若乙方因家庭成员突发疾病或家庭紧急情况需提前终止合同，乙方应提前__天书面通知甲方，并提交相关证明材料，甲方应予以理解并配合办理合同终止手续。2.工作调动：应用场合：乙方可能因为工作原因需要调动到其他城市或国家，不得不提前结束租赁。补充条款：如乙方因工作调动原因需提前终止合同，乙方应提前__个月书面通知甲方，并提供工作调动证明，甲方应合理考虑乙方情况并协助办理相关手续。3.房屋质量问题：应用场合：乙方发现房屋存在重大质量问题，影响正常居住。补充条款：若乙方发现房屋存在甲方未能及时修复的重大质量问题，乙方有权立即书面通知甲方终止合同，甲方应在__天内修复或退还已收租金及押金。4.政策变动：应用场合：政府出台新的房屋租赁政策，影响乙方的租赁权益。补充条款：如因政府政策变动导致乙方无法继续租赁，双方应友好协商终止合同，甲方应在政策公布后__天内退还乙方剩余租金及押金。是合同所需的附件列表：1.双方身份证复印件2.原房屋租赁合同3.房屋交接清单4.乙方支付租金及押金的收据或银行转账记录5.若有，乙方家庭紧急