度酒店租赁合同范本

度酒店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第四条租赁物的使用与维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行管理和维护，确保租赁物的正常运行。4.2乙方对租赁物进行装修、改动或增设设施时，需提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可进行，且不得改变租赁物的主体结构。4.3乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维修、保养费用。如遇租赁物因自然灾害、意外事故等原因造成损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，甲方应在接到通知后__小时内予以处理。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内，为租赁物投保火灾险、盗窃险等必要的保险，保险费用由乙方承担。第六条质量保证6.1甲方保证租赁物符合国家规定的安全、环保、卫生等标准，并确保租赁物在租赁期间的正常使用。6.2乙方发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.2乙方因经营不善或其他原因，无法继续租赁时，应提前__个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.3甲方在租赁期限内出售租赁物时，应提前__个月通知乙方，并保证乙方的优先购买权。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：在合同中详细列明租赁物的具体位置、范围和状态，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限：准确记录租赁的开始和结束日期，注意租赁期限的延续或提前终止条件。3.租金与支付：明确租金金额、支付方式、时间和逾期支付的违约责任。4.使用与维修：乙方应合理使用租赁物，并对日常维护负责，重大维修应得到甲方同意。5.保险责任：乙方应负责租赁物的保险投保，并承担相应费用。6.质量保证：甲方应保证租赁物的质量符合标准，并对存在的质量问题及时处理。7.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。8.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。10.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的问题。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的协议。滞纳金：指债务人在约定期限届满后未履行债务，按照合同约定应支付的逾期付款的额外费用。质量保证：指出租方承诺租赁物在租赁期间符合约定质量标准，并承担相应的质量责任。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因特定事由的出现，使得合同关系归于消灭的法律行为。优先购买权：指在特定条件下，承租人在同等条件下优先购买出租物的权利。民事诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内举办大型活动或节庆活动。2.场合：乙方打算在租赁物内增设餐饮服务。补充条款：若乙方拟在租赁物内增设餐饮服务，必须取得甲方书面同意，并确保餐饮服务符合当地的食品安全和卫生标准。乙方还需向甲方支付因增设餐饮服务而产生的相应费用。3.场合：租赁物所在区域计划进行城市改造。补充条款：如因政府城市规划或城市改造等原因，导致租赁物需被拆除或搬迁，甲方应提前60天通知乙方，并协助乙方妥善处理与租赁物相关的所有事务。甲方应按照乙方实际损失给予相应的经济补偿。4.场合：乙方计划将租赁物部分或全部转租。补充条款：乙方不得未经甲方书面同意，将租赁物部分或全部转租给第三方。如乙方确需转租，应提前30天向甲方提出申请，并提交转租方案。经甲方书面同意后，方可进行转租。