个人车位买卖合同：版

个人车位买卖合同：版合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为车位之合法所有权人，愿意将车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本信息1.2目标车位的产权面积为：__________平方米。1.3目标车位的权属证明文件：__________。第二条车位买卖价格2.1乙方同意购买甲方所出售的目标车位，车位买卖价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位买卖款项支付给甲方。第三条车位交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将目标车位的实物及产权证明文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理目标车位的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条甲方承诺4.1甲方保证目标车位的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。4.2甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将目标车位的物业管理费、停车费等费用结清。4.3甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将目标车位内的附属设施（如有）一并交付给乙方。第五条乙方承诺5.1乙方承诺按照约定支付车位买卖款项。5.2乙方承诺在过户完成后，按照物业管理规定使用和维护目标车位。5.3乙方承诺不得将目标车位用于非法用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方逾期交付目标车位或乙方逾期支付车位买卖款项的，每逾期一日，应支付合同总价款的_____%的滞纳金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方所提供的车位权属证明文件，确保车位的所有权归甲方所有，不存在权属纠纷。法律名词解释：权属证明文件指能够证明车位所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.资金安全：乙方支付车位买卖款项时，应确保资金的安全，可以通过银行转账等可追溯的方式进行支付。法律名词解释：资金安全指在交易过程中，确保资金不被非法占有或挪用，保障资金转移的合法性和安全性。3.过户手续：双方应按照合同约定的时间办理车位过户手续，乙方应准备好相关资料并支付过户费用。法律名词解释：过户手续指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序，包括但不限于在不动产登记机构办理变更登记。4.违约责任：双方应清楚了解违约责任的具体内容，一旦出现违约情况，应按照合同约定承担相应的法律责任。法律名词解释：违约责任指合同一方未能履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决。法律名词解释：友好协商指合同双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论的方式解决争议。2.法律途径：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。法律名词解释：法律途径指通过法律程序，如诉讼、仲裁等方式，解决合同争议或纠纷。3.证据保全：在争议解决过程中，双方应注意收集和保存与争议有关的所有证据，以备在法律程序中使用。法律名词解释：证据保全指在法律程序启动前或进行中，采取必要的措施确保证据的真实性、完整性和有效性。特殊应用场合及合同补充条款：1.新开盘小区车位购买应用场合：张先生看中了新开盘的小区，想要购买一个车位，确保自己停车方便。补充条款：甲方应保证车位所在小区的配套设施齐全，如监控、照明等，并确保车位使用不受小区未来规划影响。2.商业综合体车位投资应用场合：李女士打算购买车位作为投资，计划在车位升值后转手盈利。补充条款：甲方应提供车位所在商业综合体的未来发展规划，乙方有权了解并基于此做出购买决策。3.车位共享使用应用场合：王先生和邻居协商共同购买一个车位，两人共享使用权。补充条款：甲乙双方应明确车位共享的具体规则，包括使用时间分配、费用分摊等，并在合同中注明。4.车位租赁管理应用场合：赵女士购买车位后，计划将其出租给他人使用，获取租金收入。补充条款：甲方应允许乙方将车位出租，但乙方需确保租赁合同的条款不违反本买卖合同的规定，并负责租赁期间的车位维护。合同所需附件列表：1.车位产权证明复印件用于证明车位的所有权归属。2.车位现状照片显示车位的实际状况，包括车位的大小、位置、环境等。3.物业管理协议明确物业管理方对车位的维护和管理责任。4.车位买卖款项支