拆迁补偿合同：资金监管与安置范本

拆迁补偿合同：资金监管与安置范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________第一条拆迁补偿原则1.1甲方应按照国家有关法律法规及地方政策的规定，对乙方进行合理、公正的拆迁补偿。1.2乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照合同约定的期限完成搬迁。第二条拆迁补偿方式及金额2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿。2.2拆迁补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。第三条资金监管3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿款支付至____银行设立的监管账户。3.2监管账户的账户名称为：__________，账号为：__________。3.3乙方同意在监管账户设立后，按照合同约定的期限完成搬迁。3.4甲方应在乙方完成搬迁并将房屋交付甲方后，向银行申请解除监管，银行在核实相关信息后，将拆迁补偿款划转至乙方指定的银行账户。第四条安置4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为乙方提供安置房一套，安置房地址为：__________。4.2安置房产权归乙方所有，甲方不得以任何理由收回。4.3乙方应在甲方提供安置房后____个工作日内，办理入住手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应自逾期之日起按照_____%的利率向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定完成搬迁的，应自逾期之日起按照_____%的利率向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.明确甲乙双方的身份信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等，确保合同主体的正确性。3.拆迁补偿原则应遵循现行法律法规，确保补偿的合法性和合理性。4.拆迁补偿金额需明确，避免日后产生纠纷。5.资金监管条款应详细，包括监管账户的设立、监管资金的支付和解除监管的条件。6.安置条款应明确安置房的位置、产权归属以及入住手续的办理。7.违约责任应具体，包括违约金的计算方式。8.争议解决方式应明确，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。9.合同签订日期和双方签字（或盖章）是合同生效的重要条件。解决办法：1.在合同履行过程中，如遇问题，双方应进行友好协商。2.如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿：指因公共利益需要，对被征收人的房屋及其他附着物进行补偿的行为。2.货币补偿：指以货币形式对被征收人的财产损失进行补偿。3.监管账户：指为保障合同履行而设立的资金账户，用于存放拆迁补偿款，防止资金被挪用。4.违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，对双方产生约束力的属性。7.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始对双方产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：老旧城区改造项目，涉及众多老年居民。补充条款：考虑到老年居民的特殊需求，甲方应提供必要的生活便利服务，如临时安置期间的交通补贴、家政服务支持等。2.应用场合：商业区改造，涉及商户搬迁。补充条款：甲方应为乙方提供临时经营场所，或给予适当的经济补偿，以保障乙方在过渡期间的经济利益。3.应用场合：学校周边区域拆迁，涉及学生家庭。合同所需要的附件列表：1.拆迁区域平面图2.被拆迁房屋产权证明3.拆迁补偿款支付凭证4.安置房产权证明