2025年度新能源产业用地租赁承包合同

2025年度新能源产业用地租赁承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的新能源产业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方新能源产业用地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁用地面积：_______平方米。1.3租赁用地四至：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁用地租金为人民币_______元/平方米/年。3.2支付方式：乙方应于每年的_______月_______日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。四、租赁用地的使用4.1乙方在使用租赁用地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方在使用租赁用地过程中，应合理利用土地资源，不得造成土地资源的浪费。4.3乙方在使用租赁用地过程中，应确保租赁用地的安全，不得擅自改变土地用途。五、租赁用地的维修保养5.1乙方应负责租赁用地的日常维修保养，确保租赁用地处于良好状态。5.2乙方在使用租赁用地过程中，如因乙方原因造成租赁用地损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁用地的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁用地用途的，应向乙方支付_______倍的违约金；（3）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付_______倍的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用地用途的，应向甲方支付_______倍的违约金；（3）乙方在使用租赁用地过程中，造成租赁用地损坏的，应向甲方支付实际损失赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。9.1.2第三方介入是指甲乙双方同意的，由第三方参与的与租赁用地相关的活动或提供的服务。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。9.2.2第三方介入应遵守国家法律法规及本合同的规定。9.3第三方的权利9.3.1第三方有权根据合作协议的规定，参与租赁用地的相关活动，享有相应的权利。9.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定履行义务。9.4第三方的义务9.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在租赁用地相关活动中的义务。9.4.2第三方应保证其提供的服务或参与的活动不违反国家法律法规及本合同的规定。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本或约定的赔偿限额。9.5.3如第三方因不可抗力等原因造成损失，经甲乙双方确认，可免除或减轻其责任。9.6第三方与其他各方的划分9.6.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方应独立承担其合作协议中的权利和义务。9.6.2第三方不得干预甲乙双方根据本合同的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。9.6.3如第三方介入导致甲乙双方的权利义务发生变化，甲乙双方应根据实际情况调整本合同的相关条款。9.7第三方介入的变更9.7.1甲乙双方同意第三方介入的，如需变更第三方或第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方同意后生效。9.7.2第三方介入的变更不得违反本合同及合作协议的约定。9.8第三方介入的终止9.8.1如第三方介入的协议终止，甲乙双方应根据合作协议的约定处理相关事宜。9.8.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。9.9第三方的保密义务9.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.10第三方的合规性9.10.1第三方在介入过程中，应确保其行为符合国家法律法规及行业规范。9.10.2第三方违反合规性要求，应承担相应的法律责任。9.11第三方的保险9.11.1第三方应自行购买与其业务相关的保险，以保障其自身利益。9.11.2第三方购买的保险不得影响甲乙双方的合法权益。9.12第三方的资质要求9.12.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明。9.12.2第三方未提供资质证明或资质证明不符合要求的，甲乙双方有权拒绝其介入。9.13第三方的变更通知9.13.1第三方介入期间，如第三方发生变更，应书面通知甲乙双方。9.13.2第三方的变更不影响本合同及合作协议的效力。9.14第三方的不可抗力9.14.1如第三方因不可抗力原因无法履行合作协议，应立即通知甲乙双方。9.14.2第三方因不可抗力无法履行协议的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.15第三方的法律适用和管辖9.15.1第三方介入的法律适用和管辖，应按照合作协议的约定执行。9.15.2如合作协议未约定，则适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。9.16第三方的争议解决9.16.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.16.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度新能源产业用地租赁承包合同》副本2.《甲方土地使用权证》复印件3.《乙方营业执照》复印件4.《租赁用地平面图》5.《租赁用地权属证明》复印件6.《第三方合作协议》7.《第三方资质证明》复印件8.《租赁用地使用说明》9.《租金支付凭证》10.《租赁用地维修保养记录》11.《违约行为及责任认定记录》12.《不可抗力事件证明》13.《争议解决协议》14.《保密协议》15.《保险单》复印件附件详细要求和说明：1.《2025年度新能源产业用地租赁承包合同》副本：需为合同正本的真实副本，加盖甲乙双方公章。2.《甲方土地使用权证》复印件：需为甲方土地使用权证的正本复印件，加盖甲方公章。3.《乙方营业执照》复印件：需为乙方营业执照的正本复印件，加盖乙方公章。4.《租赁用地平面图》：需为租赁用地范围的详细平面图，标明四至界限。5.《租赁用地权属证明》复印件：需为租赁用地权属证明的正本复印件，加盖权属单位公章。6.《第三方合作协议》：需为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项。7.《第三方资质证明》复印件：需为第三方提供的资质证明的正本复印件，加盖第三方公章。8.《租赁用地使用说明》：需为租赁用地使用的详细说明，包括使用规则、禁止事项等。9.《租金支付凭证》：需为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。10.《租赁用地维修保养记录》：需为租赁用地维修保养的详细记录，包括维修保养时间、内容、费用等。11.《违约行为及责任认定记录》：需为违约行为的详细记录，包括违约时间、违约事实、责任认定等。12.《不可抗力事件证明》：需为不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。13.《争议解决协议》：需为甲乙双方就争议解决方式达成的协议。14.《保密协议》：需为甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。15.《保险单》复印件：需为第三方购买的保险单的正本复印件，加盖保险公司公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁用地或提供用地不符合约定条件的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方擅自改变租赁用地用途的；（4）乙方未按约定进行租赁用地的维修保养的；（5）第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的；（6）因不可抗力原因导致合同无法履行的。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）不可抗力：因