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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度户外商业活动场地租赁合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度户外商业活动场地租赁合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其户外商业活动场地出租给乙方使用事宜,经友好协商达成如下协议:一、租赁场地基本情况1.场地名称:_______2.场地位置:_______3.场地面积:_______平方米4.场地用途:_______5.租赁期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、租赁费用及支付方式1.租金:甲方将场地出租给乙方,乙方应支付租金。租金标准如下:(1)_______元/平方米/月;(2)租金总额为_______元。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付第一个月租金_______元,此后每月_______日前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的,应向甲方支付_______%的违约金。三、租赁场地使用及维护1.乙方在租赁期限内,有权按照本合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途。2.乙方应按照甲方要求合理使用场地,保持场地整洁,不得损坏场地设施。3.乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。4.乙方应在租赁期满后,将场地恢复原状,如需对场地进行改造,应事先征得甲方同意。5.乙方在使用场地过程中,如发生意外事故,应立即采取补救措施,并承担相应责任。四、甲方权利及义务1.甲方应保证场地合法、合规,并有权对场地进行维修、保养。2.甲方应按照约定时间提供场地,如因甲方原因导致场地无法按时提供,甲方应向乙方支付_______%的违约金。3.甲方有权监督乙方在租赁期限内的场地使用情况,如发现乙方有违反本合同约定行为,甲方有权采取措施予以制止。五、乙方权利及义务1.乙方有权按照本合同约定使用场地,并支付租金。2.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。3.乙方应在租赁期满后,将场地恢复原状,如需对场地进行改造,应事先征得甲方同意。4.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应向甲方支付_______%的违约金。六、违约责任1.甲方违反本合同约定,未按约定时间提供场地,应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违反本合同约定,未按时支付租金,应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方擅自改变场地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。4.乙方损坏场地设施,应承担修复费用。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监管机构、政府部门等。二、第三方介入的情形1.中介方:在甲乙双方签订本合同过程中,若涉及中介方提供服务,中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。2.担保方:若乙方需提供担保,担保方应在本合同中明确其担保金额、期限及责任。3.监管机构:在合同履行过程中,如遇相关法律法规的变更或监管机构的要求,第三方可能介入。4.政府部门:在合同履行过程中,如需政府部门审批、许可或提供支持,政府部门可能介入。三、第三方责任限额1.中介方:中介方在本合同中的责任限于其提供的服务内容,如因中介方原因导致合同无法履行,中介方应承担相应责任,但责任限额不超过中介服务费用的_______%。2.担保方:担保方在本合同中的责任限于其担保金额,如因乙方违约导致甲方遭受损失,担保方应在担保金额范围内承担赔偿责任。3.监管机构:监管机构在本合同中的责任限于其监管职责,如因监管机构原因导致合同无法履行,监管机构不承担赔偿责任。4.政府部门:政府部门在本合同中的责任限于其职责范围,如因政府部门原因导致合同无法履行,政府部门不承担赔偿责任。四、第三方责权利界定1.中介方:权利:中介方有权根据本合同收取服务费用,并有权要求甲乙双方履行合同义务。义务:中介方应保证其提供的服务符合法律法规,并协助甲乙双方履行合同。2.担保方:权利:担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务,并有权要求甲方按照合同约定支付租金。义务:担保方应保证其担保行为的合法性,并承担相应的担保责任。3.监管机构:权利:监管机构有权对合同履行情况进行监督,并有权要求甲乙双方纠正违法行为。义务:监管机构应依法履行监管职责,不得滥用职权。4.政府部门:权利:政府部门有权对合同履行情况进行审批、许可,并有权要求甲乙双方提供相关材料。义务:政府部门应依法履行审批、许可职责,不得滥用职权。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方:中介方仅作为甲乙双方之间的桥梁,不承担甲乙双方之间的直接责任。2.担保方:担保方仅对乙方提供担保,不承担甲乙双方之间的直接责任。3.监管机构:监管机构仅对合同履行情况进行监督,不承担甲乙双方之间的直接责任。4.政府部门:政府部门仅对合同履行情况进行审批、许可,不承担甲乙双方之间的直接责任。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入:中介方介入后,甲乙双方应按照中介方提供的服务内容履行合同。2.担保方介入:担保方介入后,甲乙双方应按照担保协议履行合同。3.监管机构介入:监管机构介入后,甲乙双方应按照监管机构的要求履行合同。4.政府部门介入:政府部门介入后,甲乙双方应按照政府部门的要求履行合同。七、合同变更及解除1.中介方介入:中介方介入不影响本合同的变更及解除。2.担保方介入:担保方介入不影响本合同的变更及解除。3.监管机构介入:监管机构介入不影响本合同的变更及解除。4.政府部门介入:政府部门介入不影响本合同的变更及解除。八、争议解决1.中介方介入:如因中介方原因导致合同无法履行,甲乙双方可协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。2.担保方介入:如因担保方原因导致合同无法履行,甲乙双方可协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。3.监管机构介入:如因监管机构原因导致合同无法履行,甲乙双方可协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。4.政府部门介入:如因政府部门原因导致合同无法履行,甲乙双方可协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地使用说明详细要求:包括场地布局图、设施清单、使用规则、安全须知等。说明:乙方在使用场地前应仔细阅读此附件,确保了解场地使用相关事项。2.附件二:租赁保证金缴纳凭证详细要求:提供租赁保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明:此附件作为乙方已缴纳租赁保证金的凭证。3.附件三:租金支付计划表详细要求:列明每期租金的支付日期、金额及支付方式。说明:乙方应按照此表格按时支付租金。4.附件四:场地使用许可证详细要求:提供相关政府部门颁发的场地使用许可证。说明:乙方在使用场地前需取得该许可证。5.附件五:场地使用照片详细要求:提供场地使用前后的照片,以证明场地使用情况。说明:乙方应在租赁期满后提供场地使用前后的照片。6.附件六:场地设施清单详细要求:列明场地内所有设施名称、型号、数量等。说明:乙方在使用场地过程中,如需对设施进行更换或维修,应提供此清单。7.附件七:场地改造方案详细要求:如乙方需对场地进行改造,应提供改造方案及效果图。说明:乙方在进行场地改造前,应征得甲方同意,并按照改造方案进行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准:乙方逾期支付租金,应向甲方支付_______%的违约金。示例说明:若乙方逾期支付一个月租金,应向甲方支付_______元违约金。2.违约行为:乙方擅自改变场地用途。责任认定标准:乙方擅自改变场地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。示例说明:若乙方未经甲方同意,将场地用于非法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。3.违约行为:乙方损坏场地设施。责任认定标准:乙方损坏场地设施,应承担修复费用。示例说明:若乙方损坏场地内的照明设备,应承担修复费用___
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