2025年度幼儿园教室设施租赁与管理协议

2025年度幼儿园教室设施租赁与管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁标的（1）教室：________________________（2）桌椅：________________________（3）黑板：________________________（4）多媒体设备：________________________（5）其他教学用品：________________________1.2上述设施的具体清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、设施使用与管理4.1乙方在租赁期间，应合理使用设施，爱护设施，不得擅自改变设施的结构和功能。4.2乙方在使用设施过程中，如需对设施进行维修或更换，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.3乙方不得将设施转租、转借或以其他方式让渡使用权。4.4乙方应遵守国家有关法律法规，确保设施使用安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.3乙方违反设施使用规定，造成设施损坏或损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设施所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件一：设施清单1.教室：________________________2.桌椅：________________________3.黑板：________________________4.多媒体设备：________________________5.其他教学用品：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，或经双方同意，介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订和履行过程中提供中介服务，促成甲方与乙方达成租赁关系的个人或机构。（2）担保方：为保证乙方的履约能力，提供担保的个人或机构。（3）咨询服务方：为甲方或乙方提供专业咨询服务的个人或机构。（4）其他第三方：经甲乙双方同意，介入本合同关系的其他个人或机构。二、第三方介入的同意与通知2.1任何一方在引入第三方介入前，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。（1）第三方的名称、类型及介入原因。（2）第三方介入的具体条款和条件。（3）第三方介入对本合同的影响。三、第三方的责任与义务3.1第三方在本合同中的责任和义务，应根据其介入的类型和双方协商一致的具体条款确定。3.2中介方：（1）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）中介方应遵守国家相关法律法规。3.3担保方：（1）担保方应按照本合同的约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。（2）担保方应保证其担保能力，不得因担保而影响其自身正常经营。3.4咨询服务方：（1）咨询服务方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的咨询服务。（2）咨询服务方不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）咨询服务方应遵守国家相关法律法规。3.5其他第三方：（1）其他第三方应按照本合同的约定，履行其相应的责任和义务。（2）其他第三方应遵守国家相关法律法规。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的类型和双方协商一致的具体条款确定。4.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方责任限额应为本合同租金总额的_____%。（1）第三方介入的类型和具体职责。（2）第三方介入对甲乙双方权益的影响。（3）第三方介入可能产生的风险。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的权益和义务，不因本合同的签订而影响甲乙双方的权益和义务。5.2第三方介入本合同关系，不改变甲乙双方在合同中的权利、义务和责任。5.3第三方介入本合同关系，不增加甲乙双方的合同义务。5.4第三方介入本合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.5若第三方介入导致甲乙双方之间的合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，第三方不承担由此产生的责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在介入本合同关系后，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、本部分修正条款的生效7.1本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：清单应详细列明租赁设施的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。清单中应包含所有租赁设施的照片，以便于确认设施的真实性和状况。清单应由甲乙双方共同签字确认。附件说明：附件一作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付凭证详细要求：乙方应在每月租金支付后，向甲方提供银行转账记录或现金支付凭证。支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付人信息等要素。附件说明：附件二用于证明乙方已按照合同约定支付租金，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：设施维修记录详细要求：记录应详细列明设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。记录应由甲乙双方共同签字确认。附件说明：附件三用于记录设施维修情况，便于双方了解设施的使用状况和维护责任。4.附件四：违约行为及责任认定说明详细要求：说明应详细列明各种违约行为的具体表现和违约责任认定标准。说明应由甲乙双方共同签字确认。附件说明：附件四作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方的名称、类型、介入原因、责任和义务等信息。协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：附件五作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反设施使用规定，造成设施损坏或损失；（3）甲方未按时交付设施或提供必要的服务；（4）第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；（2）乙方违反设施使用规定，造成设施损坏或损失，应承担赔偿责任；（3）甲方未按时交付设施或提供必要的服务，应承担相应的违约责任；（4）第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期5天后，乙方应向甲方支付____元滞纳金