2025年度公寓使用权短期租赁及押金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓使用权短期租赁及押金管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______鉴于甲方拥有位于______的公寓，该公寓建筑面积为______平方米，现同意出租给乙方使用，双方经友好协商，就甲方将其拥有的上述公寓短期出租给乙方使用并就押金管理事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租赁物2.1本合同所指的租赁物为甲方名下位于______的公寓，具体地址为______。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。3.2乙方应在每月的______日前向甲方支付下一个月的租金，支付方式为______。第四条押金及退还4.1乙方需向甲方支付押金______元人民币，该押金在合同期满或乙方搬离租赁物后无损坏、损坏赔偿、欠费等情况，甲方应无息退还。4.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条使用责任5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家的法律法规，爱护租赁物，合理使用。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自将租赁物转租、转借、转卖或抵押。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的滞纳金。6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。6.3乙方提前终止合同，甲方有权扣除已收取租金和押金的差额。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会仲裁。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、法律顾问等，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁过程中，为甲方和乙方提供信息、咨询、撮合等服务；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方按时支付租金和履行合同义务；（3）维修服务方：为租赁物提供维修、保养等服务；（4）法律顾问：为甲方、乙方提供法律咨询、代理诉讼等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行过程中提供的服务承担连带责任，但责任限额不超过中介服务费；（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，对乙方违约行为承担担保责任，但责任限额不超过担保金额；（3）维修服务方：维修服务方对本合同履行过程中提供的维修、保养服务承担直接责任，但责任限额不超过维修、保养费用；（4）法律顾问：法律顾问对本合同履行过程中提供的服务承担直接责任，但责任限额不超过法律咨询费用。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任划分如下：（1）中介方：中介方对本合同履行过程中提供的服务承担连带责任，但不承担甲方、乙方违约行为的直接责任；（2）担保方：担保方对本合同履行过程中，对乙方违约行为承担担保责任，但不承担甲方、乙方违约行为的直接责任；（3）维修服务方：维修服务方对本合同履行过程中提供的维修、保养服务承担直接责任，但不承担甲方、乙方违约行为的直接责任；（4）法律顾问：法律顾问对本合同履行过程中提供的服务承担直接责任，但不承担甲方、乙方违约行为的直接责任。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权要求甲方、乙方按照约定支付中介服务费；（2）担保方：有权要求乙方按照约定支付租金和履行合同义务；（3）维修服务方：有权要求甲方、乙方支付维修、保养费用；（4）法律顾问：有权要求甲方、乙方支付法律咨询费用。六、第三方义务6.1第三方在本合同中的义务如下：（1）中介方：应如实向甲方、乙方提供租赁信息，协助双方签订本合同；（2）担保方：应按照约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金和履行合同义务；（3）维修服务方：应按照约定提供维修、保养服务，确保租赁物处于良好状态；（4）法律顾问：应按照约定提供法律咨询、代理诉讼等服务。七、第三方变更及退出7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并取得双方同意。未经通知或未经双方同意，第三方不得擅自变更或退出。八、其他8.1本合同中涉及第三方的条款，甲方、乙方应充分了解并遵守，否则由此产生的后果由甲方、乙方自行承担。8.2本合同中涉及第三方的责任、权利、义务等，均应在合同中明确约定，以免产生争议。九、合同解释9.1本合同中涉及第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。十、合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状确认书要求：租赁物交付时，甲乙双方应共同签署租赁物现状确认书，详细记录租赁物的现状，包括设施、设备、装修等。说明：该确认书作为租赁物交付和接收的凭证，如有损坏或遗漏，应在确认书上注明。2.附件二：租金支付凭证要求：乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为乙方履行租金支付义务的证明，应妥善保管。3.附件三：押金收据要求：乙方支付押金时，甲方应出具押金收据，明确押金金额、支付日期等。说明：押金收据作为押金支付的凭证，应妥善保管。4.附件四：维修保养记录要求：租赁期间，乙方如对租赁物进行维修保养，应记录维修保养情况，包括维修项目、费用等。说明：维修保养记录作为租赁物维护的记录，应妥善保管。5.附件五：违约行为通知书要求：一方违约时，另一方应发出违约行为通知书，明确违约事实和责任。说明：违约行为通知书作为违约行为的正式通知，应妥善保管。6.附件六：争议解决协议要求：如双方发生争议，应签署争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方造成租赁物损坏未及时修复；甲方未按约定提供租赁物；甲方未按约定退还押金。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，并承担由此产生的全部费用；乙方造成租赁物损坏未及时修复：乙方应承担维修费用；甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定退还押金：甲方应立即退还押金。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期三天，应向甲方支付______元人民币的滞纳金；示例二：乙方擅自将租赁物用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用；示例三：乙方造成租赁物损坏，未及时修复，应承担维修费用