街边摊位租赁合同

街边摊位租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条摊位描述1.1摊位位置：甲方出租给乙方的摊位位于__________，具体位置详见附件一。1.2摊位面积：该摊位面积为____平方米，详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方租赁期间的表现，决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租赁该摊位的租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），每____个月为一个支付周期。3.2支付方式：乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照本合同约定的违约条款追究乙方的违约责任。第四条使用要求4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用摊位，确保摊位的安全、卫生、整洁，不得擅自改变摊位的结构和用途。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害消费者的合法权益。4.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求参加各类活动，积极配合甲方的管理工作。第五条维修与保养5.1甲方负责对摊位进行定期检查、维修和保养，确保摊位设施的正常使用。5.2乙方在租赁期间，如发现摊位设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____个工作日内完成维修。第六条保险与安全6.1乙方在租赁期间，应自行承担摊位内的人身安全和财产安全责任，甲方不承担任何责任。6.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求参加相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。7.2如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动或损害消费者合法权益，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方依法解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同。（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）甲乙双方达成终止本合同的协议。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.租赁期限明确：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，以避免对租赁期限的误解。2.租金及其支付方式：租金金额、支付周期和支付方式需详细约定，包括逾期支付的违约责任。3.使用要求：乙方应遵守的使用规则，包括摊位用途、安全、卫生等要求。4.维修与保养责任：明确甲乙双方对于摊位设施的维修与保养责任。5.保险与安全：乙方需自行承担安全责任并参加相应保险。6.违约责任：明确乙方未按约定支付租金或违反合同的其他条款时的违约责任。7.合同解除与终止条件：列举合同解除或终止的各种情况。8.争议解决方式：约定解决合同争议的方法和途径。解决办法：1.协商解决：应通过友好协商解决合同履行中的任何争议。2.法律途径：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：拥有租赁物的所有权或使用权，将其出租给他人使用的当事人。承租方：租赁他人租赁物的当事人，对租赁物拥有使用权。租赁期限：租赁合同中约定的租赁物使用期限。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的货币赔偿。解除合同：在合同有效期内，因特定事由出现，合同一方或双方终止合同效力的行为。终止合同：合同期限届满或双方达成协议，使合同效力归于消灭的行为。争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合与补充条款：场合一：节日临时摊位租赁场合描述：乙方希望在春节、国庆等特定节日期间租赁甲方摊位进行临时经营活动。补充条款：在合同中增加一条，“乙方如需在特定节日临时租赁摊位，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订临时租赁协议，租金及使用要求按双方协商结果执行。”场合二：摊位用于特殊活动场合描述：乙方计划在摊位举办特殊活动，如公益活动、文化展览等。补充条款：增加一条，“乙方在摊位举办特殊活动时，需提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容和形式符合法律法规及社区和谐，甲方有权对活动进行合理监管。”场合三：摊位改作他用场合描述：乙方因业务发展需要，希望将摊位用于新的经营用途。补充条款：增加一条，“乙方如需改变摊位的经营用途，必须提前向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变摊位用途。”场合四：摊位装修场合描述：乙方希望在租赁期间对摊位进行装修。补充条款：增加一条，“乙方如需对摊位进行装修，应提前向甲方提