2025年度老旧小区改造工程质量检测与监理合同

2025年度老旧小区改造工程质量检测与监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（检测与监理单位）：_______乙方（业主方）：_______鉴于甲方具备对老旧小区改造工程进行质量检测与监理的能力，乙方需要甲方为其提供2025年度老旧小区改造工程的质量检测与监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程总投资：_______5.工程建设周期：_______二、服务内容（1）对原材料、半成品、成品进行检测；（2）对施工过程中的关键工序进行检测；（3）对工程质量进行评估。（1）对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审核；（2）对施工单位的施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（3）对施工单位的施工资料进行审核。三、服务期限1.本合同服务期限为_______。2.甲方应在合同约定的服务期限内，按照合同约定完成质量检测与监理工作。四、服务费用1.本合同服务费用为_______元。2.乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付_______%的预付款。3.甲方完成合同约定的服务内容后，乙方应在_______个工作日内支付剩余的_______%服务费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定，按时完成质量检测与监理工作；（2）对乙方提供的工程资料进行保密；（3）对检测与监理过程中发现的问题，及时向乙方提出整改建议。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定，按时支付服务费用；（2）配合甲方进行质量检测与监理工作；（3）对甲方提出的整改建议，及时进行整改。六、违约责任1.甲方未能按时完成质量检测与监理工作的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未能按时支付服务费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（检测与监理单位）：_______乙方（业主方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他单位或个人。2.第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监测方、检测机构、监理机构、技术支持单位等。二、第三方介入的必要性及条件1.第三方介入的必要性：（1）提高工程质量检测与监理的专业性；（2）确保工程质量检测与监理的公正性、客观性；（3）降低甲乙双方在工程质量检测与监理过程中的风险。2.第三方介入的条件：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方同意并达成书面协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为_______元。2.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致工程质量检测与监理工作出现失误，应承担相应的责任。3.第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方原因导致的损失。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据本合同约定，独立、公正、客观地开展工程质量检测与监理工作；（2）获取必要的工程资料和信息；（3）对工程质量问题提出整改建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时完成工程质量检测与监理工作；（2）对甲乙双方提供的工程资料和信息保密；（3）对工程质量检测与监理过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告。3.第三方与其他方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任由甲乙双方直接承担，第三方不对甲乙双方承担任何责任；（2）第三方在履行本合同时，如需与其他第三方进行合作，应由甲方或乙方指定，并签订相应的合作协议；（3）第三方在履行本合同时，如因其他第三方原因导致工程质量检测与监理工作出现失误，由其他第三方承担相应的责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入，并与第三方进行沟通。2.第三方根据本合同约定，向甲乙双方提交相关资质和条件证明。3.甲乙双方对第三方资质和条件进行审核，确认无误后，签订补充协议。4.第三方按照补充协议约定，开展工程质量检测与监理工作。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，对工程质量检测与监理工作进行调整。3.第三方变更或退出本合同后，其责任限额、责权利等仍按照本合同约定执行。七、争议解决1.第三方在履行本合同时，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同补充条款与主合同具有同等法律效力。2.本合同补充条款未尽事宜，按照主合同约定执行。甲方（检测与监理单位）：_______乙方（业主方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量检测与监理方案详细要求：详细描述工程质量检测与监理的具体方法、流程、标准及所需资源。说明：本方案应包括检测与监理的具体内容、检测与监理的方法、检测与监理的周期、检测与监理的质量标准、检测与监理的记录要求等。2.附件二：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件应真实有效，能够证明第三方具备开展工程质量检测与监理工作的能力。3.附件三：补充协议详细要求：在第三方介入时，双方应签订补充协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等。说明：补充协议应与主合同具有同等法律效力，对双方均有约束力。4.附件四：工程质量检测报告详细要求：对工程质量进行检测后，应出具检测报告，报告应包括检测项目、检测结果、存在问题及整改建议。说明：检测报告应真实、客观、准确，为工程质量整改提供依据。5.附件五：工程监理报告详细要求：对工程质量进行监理后，应出具监理报告，报告应包括监理项目、监理结果、存在问题及整改建议。说明：监理报告应真实、客观、准确，为工程质量整改提供依据。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：工程变更记录应详细、准确，为工程管理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按时完成质量检测与监理工作；（2）乙方未能按时支付服务费用；（3）第三方未能按时完成检测与监理工作；（4）任何一方泄露对方提供的工程资料和信息；（5）任何一方在工程质量检测与监理过程中出现重大失误。2.责任认定标准：（1）甲方未能按时完成质量检测与监理工作的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未能按时支付服务费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金；（3）第三方未能按时完成检测与监理工作的，应向甲乙双方支付_______%的违约金；（4）任何一方泄露对方提供的工程资料和信息的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方在工程质量检测与监理过程中出现重大失误的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未能在合同约定的时间内完成质量检测工作，导致工程延误，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未能在合同约定的时间内支