2025年度建筑工程施工合同解除条件规范示例

2025年度建筑工程施工合同解除条件规范示例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：___________甲方（建设单位）：___________乙方（施工单位）：___________签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工的建筑工程项目达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：___________2.工程地点：___________3.工程规模：___________4.工程内容：___________5.工程合同总价：人民币____元整（大写：____元整）。二、合同解除条件1.甲方原因解除合同：（1）甲方因资金原因无法支付工程款，经乙方多次催告后仍未支付，导致工程无法继续施工的；（2）甲方未按合同约定提供施工场地、施工材料或配合施工，经乙方书面通知后____日内仍未解决问题的；（3）甲方违反合同约定，擅自修改工程设计，导致工程质量和安全受到严重影响，经乙方书面通知后____日内仍未改正的；（4）甲方违反合同约定，擅自改变工程进度计划，导致工程延期，经乙方书面通知后____日内仍未恢复原进度计划的；（5）甲方违反合同约定，拖欠工程款超过____个月，经乙方书面通知后____日内仍未支付的。2.乙方原因解除合同：（1）乙方施工过程中，因施工质量不合格，经甲方书面通知后____日内仍未整改的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变工程设计，导致工程质量和安全受到严重影响，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；（3）乙方违反合同约定，擅自延长工期，导致工程延期，经甲方书面通知后____日内仍未恢复原进度计划的；（4）乙方施工过程中，因施工人员管理不善，发生安全事故，经甲方书面通知后____日内仍未采取有效措施的；（5）乙方违反合同约定，擅自停工、撤场，导致工程无法继续施工的。三、合同解除程序1.双方任何一方提出解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。2.在接到解除合同通知后，另一方应在____日内确认解除合同，并采取必要措施保护工程安全和质量。3.合同解除后，双方应立即停止一切施工活动，并按照合同约定办理工程结算和交接手续。四、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。2.因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方已完成的工程款及相应的违约金。3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：___________法定代表人或授权代表（签字）：___________乙方（施工单位）：___________法定代表人或授权代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构等。二、第三方介入条件1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的是为了确保工程质量和进度，提高施工效率，降低施工风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本的____倍。3.如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议，享有合同约定的各项权利；（2）对工程质量和进度进行监督、检查和评估；（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见；（4）在必要时，可向甲乙双方提出解除合同的建议。2.第三方的义务：（1）按照合作协议的要求，履行相应的职责；（2）确保其提供的材料、设备、技术等符合国家相关标准和要求；（3）对施工过程中发现的问题，及时通知甲乙双方，并协助解决；（4）保守甲乙双方的商业秘密和工程信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督和检查；（2）第三方应按照甲方的要求，提供相关材料、设备和技术支持；（3）第三方在履行本合同时，应确保工程质量和进度符合甲方的要求。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的施工安排，配合乙方的施工进度；（2）第三方应按照乙方的施工要求，提供相关材料、设备和技术支持；（3）第三方在履行本合同时，应确保工程质量和进度符合乙方的要求。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行本合同时，应保证工程质量和进度，降低施工风险；（3）第三方在履行本合同时，应主动沟通，及时解决施工过程中出现的问题。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：___________法定代表人或授权代表（签字）：___________乙方（施工单位）：___________法定代表人或授权代表（签字）：___________第三方（名称）：___________法定代表人或授权代表（签字）：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，要求内容完整、准确，符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等，要求具有可操作性，确保施工安全和环境保护。3.材料设备清单：包括材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、价格等，要求详细、准确，确保材料设备的供应和质量。4.施工合同：包括本合同、附件、补充协议等，要求双方签字（或盖章）后生效。5.工程量清单：包括工程量、单价、总价等，要求与实际施工相符，确保工程结算的准确性。6.施工日志：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量、安全、环保等，要求真实、完整。7.工程验收报告：包括验收时间、验收人员、验收结果等，要求符合国家相关标准和规范。8.工程结算报告：包括工程量、单价、总价、税金等，要求详细、准确，确保工程结算的公正性。9.工程保修书：包括保修范围、保修期限、保修责任等，要求明确、具体。10.第三方合作协议：包括第三方介入的条件、权利、义务、责任等，要求双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）未按合同约定提供施工场地、施工材料或配合施工，导致工程延期，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。（3）违反合同约定，擅自修改工程设计，导致工程质量和安全受到严重影响，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）施工质量不合格，经甲方书面通知后____日内仍未整改的，应承担相应的赔偿责任。（3）违反合同约定，擅自改变工程设计，导致工程质量和安全受到严重影响，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按合作协议履行职责，导致工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。（2）提供的材料、设备、技术等不符合国家相关标准和要求，导致工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。（3）泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天，应向乙方支付30天的违约金，即合同总额的____%。2.乙方施工过程中，发现施工质量不合格，经甲方书面通知后5日内仍未整改