2025年度科技孵化器租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技孵化器租赁协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度科技孵化器租赁协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方需要租赁该孵化器用于开展科技创新活动；3.甲方同意出租，乙方同意承租。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方位于_______的孵化器，面积为_______平方米；2.乙方租赁孵化器用于开展科技创新活动，包括但不限于技术研发、产品生产、市场推广等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为2025年_______月_______日至2025年_______月_______日，共计_______个月；2.租赁期满，甲方有权收回孵化器，乙方应按照本合同约定及时归还。三、租赁费用及支付方式1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付第一个月租金，此后每月_______日前支付下一个月租金；2.租金标准为每月每平方米_______元，租赁期内租金总额为_______元；3.租赁费用以人民币计价，支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。四、租赁保证金1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元；2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除应收取的违约金及实际发生的维修费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。五、物业管理费用1.乙方应按时支付物业管理费用，具体收费标准由甲方制定，并于合同签订之日起_______个工作日内向乙方通知；2.物业管理费用包含但不限于清洁、安保、维修、绿化等。六、使用规则1.乙方在使用孵化器期间，应遵守国家法律法规、孵化器管理制度及甲方相关规定；2.乙方不得将孵化器出租、转借给他人使用，不得从事违法活动；3.乙方应保持孵化器内的环境卫生，爱护孵化器设施设备，如损坏应及时报告甲方维修。七、违约责任1.甲方未按时交付孵化器的，应向乙方支付_______元的违约金；2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；3.乙方违反使用规则，造成孵化器设施设备损坏的，应负责修复或赔偿；4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.若协商无果，任何一方均可向孵化器所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字盖章：________乙方（承租方）签字盖章：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事宜，以协助合同履行或提供特定服务。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.第三方的责任限额应包括但不限于因其违约行为导致的甲方或乙方的直接经济损失。3.第三方的责任限额应在合同签订时确定，并在合同中予以明确。三、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。2.甲方或乙方提出引入第三方时，应提前_______个工作日通知对方，并提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证明、服务内容等。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利：a.根据合同约定，享有收取服务费用的权利；b.在合同履行过程中，享有获取必要信息的权利；c.对甲乙双方履行合同的情况进行监督的权利。2.第三方的义务：a.按照合同约定，提供优质、高效的服务；b.对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；c.在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。五、第三方介入的具体条款1.中介方：a.中介方作为甲乙双方的媒介，协助双方达成本合同；b.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.中介方在合同履行过程中，不得收取甲乙双方以外的费用。2.担保方：a.担保方对本合同项下的债务承担连带责任；b.担保方应在合同约定的担保期限内，履行担保义务；c.担保方在履行担保义务后，有权向违约方追偿。3.技术服务提供方：a.技术服务提供方应根据合同约定，提供必要的技术支持和服务；b.技术服务提供方在提供服务过程中，应确保服务质量；c.技术服务提供方对提供的技术服务承担相应的责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的责任范围；b.甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的责任范围；b.乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方与甲乙双方的划分：a.第三方对甲乙双方均承担的责任，由甲乙双方按照合同约定分担；b.第三方对甲乙双方均不承担的责任，由甲乙双方自行承担。七、合同变更与解除1.甲乙双方同意引入第三方后，如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方同意。2.第三方同意变更或解除合同时，应承担相应的责任。八、合同终止后的处理1.合同终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。2.第三方在合同终止后，仍需承担合同约定范围内的责任。九、争议解决1.第三方介入本合同后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向孵化器所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方根据实际情况特别约定的，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：提供甲方房产证复印件，以证明甲方对租赁物的所有权。2.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。3.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋平面图，标明房屋的面积、结构及设施分布。4.租赁物品清单要求：列出租赁房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。5.租赁费用缴纳凭证要求：提供租赁费用缴纳凭证，以证明乙方已按时支付租金。6.第三方资质证明要求：若引入第三方，提供第三方资质证明，以证明其具备相应的服务能力。7.物业管理协议要求：提供物业管理协议，明确物业管理方与甲乙双方的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，以证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付孵化器b.乙方未按时支付租金c.乙方损坏孵化器设施设备d.第三方未履行合同约定e.任何一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方未按时交付孵化器，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；甲方损坏孵化器设施设备，应负责修复或赔偿乙方实际损失。b.乙方违约：乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；乙方损坏孵化器设施设备，应负责修复或赔偿甲方实际损失。c.第三方违约：第三方未履行合同约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于向甲乙双方支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内交付孵化器，导致乙方无法按时开展业务，甲方应向乙方支付_______元的违约金。b.乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付