2025年度回迁房买卖税费代缴服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖税费代缴服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方甲方（出卖方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、协议标的2.房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.房屋权属证明为_______，房屋所有权归甲方所有。4.房屋位于_______（具体位置），房屋周边配套设施齐全。三、税费代缴1.乙方同意在签订本协议后，委托甲方代为缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。（1）房屋买卖合同印花税；（2）房屋交易手续费；（3）契税；（4）个人所得税；（5）土地增值税；（6）其他相关税费。3.甲方代缴税费的具体金额以当地税务机关核定的标准为准。4.甲方应在收到乙方支付代缴税费款项后_______个工作日内完成税费缴纳。四、付款方式1.乙方同意在签订本协议后_______个工作日内，将房屋总价款的_______%（大写：_______）支付给甲方，支付方式为_______。2.乙方应在收到房屋权属证明后_______个工作日内，将房屋总价款的_______%（大写：_______）支付给甲方，支付方式为_______。3.乙方应在办理房屋过户手续后_______个工作日内，将房屋总价款的_______%（大写：_______）支付给甲方，支付方式为_______。五、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按本协议约定时间完成税费缴纳，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约：（1）乙方未按本协议约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付_______元的违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务代理机构等，其参与本协议的履行或提供相关服务。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。2.第三方介入的目的是为了确保本协议的履行更加高效、专业和合法。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向对方发出书面通知。2.双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用。3.甲方或乙方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方按照服务协议履行职责，甲方或乙方负责监督第三方的工作。四、第三方责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。2.第三方责任限额为：_______元（大写：_______元）。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。2.第三方应按照服务协议约定的时间、质量、标准履行职责。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方不得利用本协议中的信息为自己谋取不正当利益。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方或乙方签订的服务协议约定。2.第三方在履行服务协议过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。3.第三方与甲乙双方之外的第三方之间的合作，不影响本协议的履行。4.第三方在履行服务协议过程中，如因与甲乙双方之外的第三方发生争议，由第三方自行解决。七、第三方变更1.如甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议自动终止。3.新第三方应按照原服务协议的约定履行职责。八、第三方退出1.第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行相关义务。3.第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方介入，或自行履行相关义务。九、本部分修正条款的效力1.本部分修正条款为本协议不可分割的一部分，与协议其他条款具有同等法律效力。2.本部分修正条款的修改、补充或废除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房屋享有合法的所有权。2.房屋买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：明确甲乙双方的权利和义务。3.税费缴纳凭证：要求：提供甲方代缴税费后的税务部门出具的缴费凭证。说明：证明税费已实际缴纳。4.第三方服务协议：要求：提供甲方与第三方签订的服务协议原件。说明：明确第三方在协议中的服务内容和责任。5.付款凭证：要求：提供乙方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明乙方已履行付款义务。6.房屋过户手续文件：要求：提供房屋过户手续的办理凭证。说明：证明房屋已成功过户至乙方名下。7.争议解决文件：要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：用于证明争议的解决过程。8.其他相关文件：要求：提供与本协议履行相关的其他文件。说明：根据实际情况提供，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成税费缴纳。责任认定：每逾期一日，向乙方支付_______元的违约金。违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，向甲方支付_______元的违约金。违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定：向甲方支付_