2025年度交通枢纽用地土地使用权出让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度交通枢纽用地土地使用权出让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出让方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：二、乙方愿意按照本合同约定受让出让地块的土地使用权。根据上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条出让地块基本情况1.1出让地块位于_______，四至范围为_______。1.2出让地块的土地使用权面积为_______平方米。1.3出让地块的土地用途为_______。1.4出让地块的土地使用年限为_______年。第二条出让地块土地使用权出让价格及支付方式2.1出让地块土地使用权出让价格为_______元人民币。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付出让金_______元人民币。2.3乙方支付出让金的方式为_______。第三条出让地块土地使用权交付及使用3.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将出让地块的土地使用权交付给乙方。3.2乙方应在收到出让地块土地使用权后_______个工作日内，向有关部门办理土地使用权登记手续。3.3乙方在取得出让地块土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行开发、利用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出让地块的土地使用权真实、合法、有效。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。4.3甲方应在本合同约定的期限内，将出让地块的土地使用权交付给乙方。4.4甲方在出让地块土地使用权出让期间，不得擅自改变出让地块的土地用途。第五条乙方权利和义务5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付出让金。5.2乙方应按照本合同约定的用途使用出让地块。5.3乙方在取得出让地块土地使用权后，应按照规定向有关部门办理土地使用权登记手续。5.4乙方在出让地块土地使用权出让期间，不得擅自改变出让地块的土地用途。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按期交付出让地块土地使用权的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.2乙方违反本合同约定，未按期支付出让金或擅自改变出让地块土地用途的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在出让地块土地使用权出让过程中，因提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助而参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）土地评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）房地产经纪机构；（5）金融机构；（6）其他为甲乙双方提供专业服务的机构或个人。二、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中因提供专业服务所发生的任何责任，均以其所承担的义务和约定的责任限额为限。.4第三方的责任限额如下：（1）土地评估机构：对土地评估结果的准确性承担不超过评估总价款的_______%的责任；（2）律师事务所：对法律文件起草、审查及法律咨询等服务的准确性承担不超过服务费总额的_______%的责任；（3）会计师事务所：对财务审计、税务筹划等服务的准确性承担不超过服务费总额的_______%的责任；（4）房地产经纪机构：对交易撮合、代理服务等服务的准确性承担不超过服务费总额的_______%的责任；（5）金融机构：对贷款、担保等金融服务的准确性承担不超过贷款总额的_______%的责任；（6）其他第三方：根据其提供服务的性质，由甲乙双方另行约定责任限额。三、第三方介入条款.6第三方介入程序：（1）甲乙双方经协商一致，确定引入的第三方及其提供的服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务合同约定，提供专业服务；（4）甲乙双方按照本合同约定，履行相关义务。.7第三方介入的效力：（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务合同约定，继续履行各自的义务；（2）第三方介入不改变本合同的主体和权利义务；（3）第三方介入不影响本合同的效力。四、第三方与其他各方的责任划分.8第三方在本合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：.9第三方的责任：（1）第三方按照服务合同约定，提供专业服务；（2）第三方因提供专业服务所发生的责任，由其自行承担；（3）第三方在提供专业服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。.10甲乙双方的责任：（1）甲乙双方按照本合同约定，履行各自的义务；（2）甲乙双方因未履行本合同约定义务所发生的责任，由其自行承担；（3）甲乙双方在履行本合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。.11第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲乙双方之间，按照服务合同约定划分责任；（2）第三方与其他第三方之间，按照各自的服务合同约定划分责任；（3）第三方与其他第三方之间，因提供专业服务所发生的争议，由各方自行协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、第三方变更及退出.12第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。.13第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务仍由变更后的第三方继续履行。六、附则.14本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。.15本附加条款的修改、补充或废止，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。.16本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：（1）出让地块的土地使用权证复印件；（2）出让地块的土地规划许可证复印件；（3）出让地块的土地使用权出让合同复印件；（4）出让地块的土地利用现状图；（5）出让地块的周边环境说明；（6）出让地块的配套设施说明；（7）甲方提供的其他与本合同相关的文件。（1）乙方营业执照复印件；（3）乙方授权委托书（如有）；（4）乙方支付出让金的相关证明；（5）乙方提供的其他与本合同相关的文件。（1）第三方营业执照复印件；（3）第三方授权委托书（如有）；（4）第三方提供的专业服务相关证明；（5）第三方提供的其他与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：.4违约行为及责任认定如下：.5甲方的违约行为及责任认定：（1）未按期交付出让地块土地使用权的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）出让地块的土地使用权存在瑕疵或不符合约定条件的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反本合同约定，擅自改变出让地块土地用途的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：甲方未按合同约定时间交付出让地块土地使用权，逾期一个月，应向乙方支付违约金人民币_______元。.6乙方的违约行为及责任认定：（1）未按期支付出让金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）擅自改变出让地块土地用途的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按合同约定时间支付出让金，逾期一个月，应向甲方支付违约金人民币_______元。.7第三方的违约行为及责任认定：（1）第三方未按服务合同约定提供专业服务的，应向甲乙双方承担相应的违约责任；（2）第三方在提供专业服务