2025年度工业厂房买卖合同书（工业互联网接入）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同书（工业互联网接入）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2._______（买方）有意购买上述厂房。双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物2.标的厂房面积：_______平方米。3.标的厂房用途：_______。4.标的厂房权属：_______（卖方）拥有标的厂房的完全所有权。二、成交价格及支付方式1.成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）_______（买方）应在签订本合同之日起_______日内向_______（卖方）支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）_______（买方）应在标的厂房交付之日起_______日内向_______（卖方）支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）支付方式：_______。三、标的厂房交付1.标的厂房交付时间为_______年_______月_______日。2.标的厂房交付地点：_______。3.标的厂房交付方式：_______。四、工业互联网接入1.标的厂房应具备工业互联网接入条件，_______（卖方）应保证标的厂房的工业互联网接入质量。2._______（买方）有权在标的厂房内进行工业互联网接入，并使用相关设施。3._______（买方）应遵守国家相关法律法规，合理使用工业互联网接入设施。五、税费及费用承担1.标的厂房及工业互联网接入相关税费由_______（买方）承担。2.标的厂房交付前产生的税费由_______（卖方）承担。六、违约责任1.若_______（卖方）未按约定时间交付标的厂房，应向_______（买方）支付_______（违约金比例）的违约金。2.若_______（买方）未按约定支付款项，应向_______（卖方）支付_______（违约金比例）的违约金。3.若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。_______（卖方名称）_______（买方名称）_______（法定代表人/负责人签字）_______（法定代表人/负责人签字）_______年_______月_______日_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除卖方（甲方）和买方（乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。二、第三方介入的情形1.中介方：在厂房买卖过程中，若双方同意由中介方提供中介服务，中介方应作为第三方介入本合同。2.评估机构：在标的厂房交易过程中，若双方需要评估标的厂房的价值，可引入评估机构作为第三方介入。3.律师事务所：在合同签订、履行过程中，若双方需要法律意见或法律援助，可引入律师事务所作为第三方介入。4.会计师事务所：在合同履行过程中，若需要对财务报表进行审计，可引入会计师事务所作为第三方介入。5.监理公司：在标的厂房建设、改造过程中，若需要进行工程监理，可引入监理公司作为第三方介入。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用。2.评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为评估费用。3.律师事务所：律师事务所在本合同中的责任限额为法律咨询费用。4.会计师事务所：会计师事务所在本合同中的责任限额为审计费用。5.监理公司：监理公司在本合同中的责任限额为监理服务费用。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：根据委托协议，有权收取中介服务费用。（2）义务：负责提供真实、有效的中介服务，协助双方完成交易。2.评估机构：（1）权利：根据委托协议，有权收取评估费用。（2）义务：负责对标的厂房进行真实、客观的评估，出具评估报告。3.律师事务所：（1）权利：根据委托协议，有权收取法律咨询费用。（2）义务：负责提供法律意见，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。4.会计师事务所：（1）权利：根据委托协议，有权收取审计费用。（2）义务：负责对标的厂房的财务报表进行审计，出具审计报告。5.监理公司：（1）权利：根据委托协议，有权收取监理服务费用。（2）义务：负责对标的厂房的建设、改造过程进行监理，确保工程质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与标的厂房的买卖过程，不承担标的厂房买卖的风险。2.评估机构：评估机构仅负责对标的厂房进行评估，不参与标的厂房的买卖过程，不承担标的厂房买卖的风险。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律意见，不参与标的厂房的买卖过程，不承担标的厂房买卖的风险。4.会计师事务所：会计师事务所仅负责审计标的厂房的财务报表，不参与标的厂房的买卖过程，不承担标的厂房买卖的风险。5.监理公司：监理公司仅负责对标的厂房的建设、改造过程进行监理，不参与标的厂房的买卖过程，不承担标的厂房买卖的风险。六、第三方介入后的额外条款及说明1.中介方介入：（1）双方同意引入中介方提供中介服务，中介方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。（2）中介方应在合同签订前与双方签订中介服务协议，明确中介服务内容、费用及违约责任。2.评估机构介入：（1）双方同意引入评估机构对标的厂房进行评估，评估机构应遵守国家相关评估准则和本合同的约定。（2）评估机构应在合同签订前与双方签订评估协议，明确评估范围、费用及违约责任。3.律师事务所介入：（1）双方同意引入律师事务所提供法律意见，律师事务所应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。（2）律师事务所应在合同签订前与双方签订法律咨询协议，明确法律咨询内容、费用及违约责任。4.会计师事务所介入：（1）双方同意引入会计师事务所对标的厂房的财务报表进行审计，会计师事务所应遵守国家相关审计准则和本合同的约定。（2）会计师事务所应在合同签订前与双方签订审计协议，明确审计范围、费用及违约责任。5.监理公司介入：（1）双方同意引入监理公司对标的厂房的建设、改造过程进行监理，监理公司应遵守国家相关监理规范和本合同的约定。（2）监理公司应在合同签订前与双方签订监理协议，明确监理范围、费用及违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的厂房产权证明文件：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。要求：所有证明文件均需为原件，并加盖公章。说明：标的厂房产权证明文件是标的厂房合法性的重要依据，买方有权在合同签订前要求卖方提供相关证明文件。2.标的厂房权属变更登记申请表：包括但不限于房屋所有权转移登记申请表、土地使用权变更登记申请表等。要求：申请表需由卖方填写完整，并签字或盖章。说明：权属变更登记申请表是办理标的厂房权属变更登记的重要文件，卖方需在合同签订后及时办理。3.标的厂房工程图纸及技术资料：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、设备清单、施工图纸等。要求：图纸及技术资料需清晰完整，并与实际工程相符。说明：工程图纸及技术资料是标的厂房建设、改造的重要依据，买方有权在合同签订前要求卖方提供相关资料。4.标的厂房设备清单：包括但不限于设备名称、型号、规格、数量、购置日期、购置价格等。要求：设备清单需详细列出所有设备信息，并加盖公章。说明：设备清单是标的厂房设备情况的详细记录，买方有权在合同签订前要求卖方提供。5.标的厂房工业互联网接入方案：包括但不限于接入方式、技术参数、接入时间、费用等。要求：接入方案需详细说明工业互联网接入的具体方案，并加盖公章。说明：工业互联网接入方案是标的厂房具备工业互联网接入条件的重要依据，买方有权在合同签订前要求卖方提供。6.标的厂房环境评估报告：包括但不限于环境影响评价报告、环境监测报告等。要求：评估报告需由具有相应资质的机构出具，并加盖公章。说明：环境评估报告是标的厂房环境质量的重要依据，买方有权在合同签订前要求卖方提供。7.标的厂房交易税费清单：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。要求：税费清单需详细列出所有税费项目及金额，并加盖公章。说明：交易税费清单是标的厂房交易过程中产生的税费情况，买方有权在合同签订前要求卖方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约：（1）未按约定时间交付标的厂房：卖方应向买方支付_______（违约金比例）的违约金。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付标的厂房，应向买方支付合同总价的_______%作为违约金。（2）标的厂房权属不清晰或存在瑕疵：卖方应承担标的厂房权属瑕疵的全部责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约：（1）未按约定时间支付款项：买方应向卖方支付_______（违约金比例）的违约金。示例：买方