2025年度地下空间开发与施工合同

2025年度地下空间开发与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需在______地点进行地下空间开发与施工，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就地下空间开发与施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：____________________1.5项目总投资：____________________二、合同标的2.1乙方负责本项目的地下空间开发与施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和安全，按时完成施工任务。三、合同工期3.1本合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方应严格按照合同工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。四、工程款支付4.1工程款支付方式：____________________4.2工程款支付节点：____________________4.3甲方在收到乙方提交的验收合格证明及发票后______个工作日内支付相应工程款。五、工程质量5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定。5.2甲方有权对工程质量进行监督和验收，验收不合格的部分，乙方应无条件返工直至合格。六、安全与环境保护6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染，并承担相应的环保责任。七、合同变更与解除7.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、监理、检测、保险、融资等服务的法人、其他组织或个人。二、第三方介入方式（1）提供专业咨询服务，协助甲方或乙方进行项目决策；（2）担任监理单位，对施工过程进行监督；（3）提供检测服务，对工程质量进行检测；（4）提供保险服务，为项目提供风险保障；（5）提供融资服务，为项目提供资金支持。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）第三方提供的专业咨询服务，责任限额为合同总金额的______%；（2）第三方担任监理单位，责任限额为合同总金额的______%；（3）第三方提供检测服务，责任限额为合同总金额的______%；（4）第三方提供保险服务，责任限额为合同总金额的______%；（5）第三方提供融资服务，责任限额为合同总金额的______%。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督和指导；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲方或乙方提供的信息和资料进行保密；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方或乙方因第三方原因导致损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与其他各方（如监理单位、检测机构等）之间的责任划分：（1）第三方与其他各方在合同履行过程中，因各自原因导致甲方或乙方损失的，应各自承担相应的赔偿责任；（2）第三方与其他各方在合同履行过程中，因共同原因导致甲方或乙方损失的，应按各自责任比例承担赔偿责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日书面通知甲方和乙方。6.2第三方变更或退出后，其权利和义务由变更后的第三方或接替其工作的第三方承担。七、争议解决7.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方服务协议2.第三方责任限额协议3.第三方权利与义务协议4.第三方变更与退出协议5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等内容。附件说明：本报告作为项目决策依据，由甲方提供。2.设计文件详细要求：设计文件应包含施工图、说明书、设计计算书、材料设备清单等。附件说明：设计文件由乙方提供，经甲方确认后生效。3.施工图详细要求：施工图应详细标明施工尺寸、材料、工艺、设备等信息。附件说明：施工图作为施工依据，由乙方提供。4.工程量清单详细要求：清单应详细列明各项工程量，包括土建、安装、装饰装修等。附件说明：工程量清单由乙方提供，作为工程款支付的依据。5.工程进度计划详细要求：计划应明确施工阶段、工期安排、关键节点等。附件说明：工程进度计划由乙方提供，作为施工进度控制的依据。6.质量保证书详细要求：保证书应承诺工程质量符合国家标准和合同要求。附件说明：质量保证书由乙方提供，作为工程质量控制的依据。7.安全生产措施详细要求：措施应包含施工现场安全管理、应急预案等内容。附件说明：安全生产措施由乙方提供，作为施工现场安全管理的依据。8.环境保护措施详细要求：措施应包含施工现场环境保护、污染治理等内容。附件说明：环境保护措施由乙方提供，作为施工现场环境保护的依据。9.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、责任、费用等。附件说明：第三方服务协议由甲乙双方与第三方共同签订。10.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额、赔偿范围等。附件说明：第三方责任限额协议由甲乙双方与第三方共同签订。11.第三方权利与义务协议详细要求：协议应明确第三方权利、义务、责任等。附件说明：第三方权利与义务协议由甲乙双方与第三方共同签订。12.第三方变更与退出协议详细要求：协议应明确第三方变更、退出条件、责任等。附件说明：第三方变更与退出协议由甲乙双方与第三方共同签订。13.其他相关文件详细要求：根据项目需要，提供其他相关文件。附件说明：其他相关文件由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成施工任务，导致工期延误；1.2乙方施工质量不符合合同约定，造成损失；1.3乙方未按照安全生产措施进行施工，导致安全事故；1.4乙方未按照环境保护措施进行施工，造成环境污染；1.5乙方违反合同约定，擅自变更施工方案；1.6第三方提供的服务不符合合同约定，造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付______元的违约金；2.2乙方施工质量不符合合同约定，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.3乙方未按照安全生产措施进行施工，导致安全事故的，乙方应承担全部责任；2.4乙方未按照环境保护措施进行施工，造成环境污染的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.5乙方违反合同约定，擅自变更施工方案的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.6第三方提供的服务不符合合同约定，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时完成施工任务，导致工期延误5天，应向甲方支付______元的违约金；3.2乙方施工过程中发现质量问题，经检测发现质量不合格，造成损失______元，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3乙方未按照安全生产措施进行施工，导致安全事故，造成损失______元，乙方应承担全部责任；3.4乙方未按照环境保护措施进行施工，造成环境污染，被环保部门罚款____