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文档简介
2025年度地下空间开发与施工合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方需在______地点进行地下空间开发与施工,乙方具备相应的资质和能力,双方经友好协商,就地下空间开发与施工事宜达成如下协议:一、项目概况1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目内容:____________________1.5项目总投资:____________________二、合同标的2.1乙方负责本项目的地下空间开发与施工,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。2.2乙方应按照甲方的要求,确保工程质量和安全,按时完成施工任务。三、合同工期3.1本合同工期为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方应严格按照合同工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应向甲方支付______元的违约金。四、工程款支付4.1工程款支付方式:____________________4.2工程款支付节点:____________________4.3甲方在收到乙方提交的验收合格证明及发票后______个工作日内支付相应工程款。五、工程质量5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工,确保工程质量达到设计要求和合同约定。5.2甲方有权对工程质量进行监督和验收,验收不合格的部分,乙方应无条件返工直至合格。六、安全与环境保护6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准,确保施工现场安全。6.2乙方应采取有效措施,防止施工现场对环境造成污染,并承担相应的环保责任。七、合同变更与解除7.1本合同在履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。7.2任何一方未经对方同意,不得擅自变更或解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。9.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________附件:1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图4.其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的,在合同履行过程中,根据本合同约定,提供专业服务、咨询、监理、检测、保险、融资等服务的法人、其他组织或个人。二、第三方介入方式(1)提供专业咨询服务,协助甲方或乙方进行项目决策;(2)担任监理单位,对施工过程进行监督;(3)提供检测服务,对工程质量进行检测;(4)提供保险服务,为项目提供风险保障;(5)提供融资服务,为项目提供资金支持。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中,因其提供的服务或行为导致甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。(1)第三方提供的专业咨询服务,责任限额为合同总金额的______%;(2)第三方担任监理单位,责任限额为合同总金额的______%;(3)第三方提供检测服务,责任限额为合同总金额的______%;(4)第三方提供保险服务,责任限额为合同总金额的______%;(5)第三方提供融资服务,责任限额为合同总金额的______%。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利:(1)按照合同约定,获得相应的报酬;(2)在合同履行过程中,有权对甲方或乙方的行为进行监督和指导;(3)在合同履行过程中,有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务:(1)按照合同约定,提供专业、高效的服务;(2)对甲方或乙方提供的信息和资料进行保密;(3)在合同履行过程中,对甲方或乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分:(1)第三方在合同履行过程中,因其提供的服务或行为导致甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任;(2)甲方或乙方因第三方原因导致损失的,甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与其他各方(如监理单位、检测机构等)之间的责任划分:(1)第三方与其他各方在合同履行过程中,因各自原因导致甲方或乙方损失的,应各自承担相应的赔偿责任;(2)第三方与其他各方在合同履行过程中,因共同原因导致甲方或乙方损失的,应按各自责任比例承担赔偿责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中,如需变更或退出,应提前______个工作日书面通知甲方和乙方。6.2第三方变更或退出后,其权利和义务由变更后的第三方或接替其工作的第三方承担。七、争议解决7.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。8.2本合同一式______份,甲乙双方及第三方各执______份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方(盖章):____________________签订日期:____________________附件:1.第三方服务协议2.第三方责任限额协议3.第三方权利与义务协议4.第三方变更与退出协议5.其他相关文件第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目可行性研究报告详细要求:报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等内容。附件说明:本报告作为项目决策依据,由甲方提供。2.设计文件详细要求:设计文件应包含施工图、说明书、设计计算书、材料设备清单等。附件说明:设计文件由乙方提供,经甲方确认后生效。3.施工图详细要求:施工图应详细标明施工尺寸、材料、工艺、设备等信息。附件说明:施工图作为施工依据,由乙方提供。4.工程量清单详细要求:清单应详细列明各项工程量,包括土建、安装、装饰装修等。附件说明:工程量清单由乙方提供,作为工程款支付的依据。5.工程进度计划详细要求:计划应明确施工阶段、工期安排、关键节点等。附件说明:工程进度计划由乙方提供,作为施工进度控制的依据。6.质量保证书详细要求:保证书应承诺工程质量符合国家标准和合同要求。附件说明:质量保证书由乙方提供,作为工程质量控制的依据。7.安全生产措施详细要求:措施应包含施工现场安全管理、应急预案等内容。附件说明:安全生产措施由乙方提供,作为施工现场安全管理的依据。8.环境保护措施详细要求:措施应包含施工现场环境保护、污染治理等内容。附件说明:环境保护措施由乙方提供,作为施工现场环境保护的依据。9.第三方服务协议详细要求:协议应明确第三方服务内容、责任、费用等。附件说明:第三方服务协议由甲乙双方与第三方共同签订。10.第三方责任限额协议详细要求:协议应明确第三方责任限额、赔偿范围等。附件说明:第三方责任限额协议由甲乙双方与第三方共同签订。11.第三方权利与义务协议详细要求:协议应明确第三方权利、义务、责任等。附件说明:第三方权利与义务协议由甲乙双方与第三方共同签订。12.第三方变更与退出协议详细要求:协议应明确第三方变更、退出条件、责任等。附件说明:第三方变更与退出协议由甲乙双方与第三方共同签订。13.其他相关文件详细要求:根据项目需要,提供其他相关文件。附件说明:其他相关文件由甲乙双方根据实际情况提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按时完成施工任务,导致工期延误;1.2乙方施工质量不符合合同约定,造成损失;1.3乙方未按照安全生产措施进行施工,导致安全事故;1.4乙方未按照环境保护措施进行施工,造成环境污染;1.5乙方违反合同约定,擅自变更施工方案;1.6第三方提供的服务不符合合同约定,造成损失。2.责任认定标准:2.1乙方未按时完成施工任务,每延误一日,应向甲方支付______元的违约金;2.2乙方施工质量不符合合同约定,造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;2.3乙方未按照安全生产措施进行施工,导致安全事故的,乙方应承担全部责任;2.4乙方未按照环境保护措施进行施工,造成环境污染的,乙方应承担相应的赔偿责任;2.5乙方违反合同约定,擅自变更施工方案的,乙方应承担相应的赔偿责任;2.6第三方提供的服务不符合合同约定,造成损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明:3.1乙方未按时完成施工任务,导致工期延误5天,应向甲方支付______元的违约金;3.2乙方施工过程中发现质量问题,经检测发现质量不合格,造成损失______元,乙方应承担相应的赔偿责任;3.3乙方未按照安全生产措施进行施工,导致安全事故,造成损失______元,乙方应承担全部责任;3.4乙方未按照环境保护措施进行施工,造成环境污染,被环保部门罚款____
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