2025年度广东人工智能产业基地入驻租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的1.2租赁面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限为_______年，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。四、租赁费用（1）水、电、气、暖等公共设施费用；（2）物业管理费；（3）清洁费；（4）其他由乙方承担的费用。4.2乙方应按时支付上述费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、租赁用途5.2乙方在使用基地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、租赁物维护6.1乙方应合理使用基地，保持基地设施完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.2乙方应按照甲方要求进行装修、改造，并经甲方同意后方可实施。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的任何自然人或法人。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务的自然人或法人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务的自然人或法人；（3）评估方：对租赁标的进行价值评估的自然人或法人；（4）担保方：为乙方提供担保服务的自然人或法人；（5）保险方：为租赁标的购买保险的自然人或法人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务导致甲乙双方产生损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对其提供的中介服务导致的损失，承担不超过中介服务费用的_______倍的责任；（2）咨询方：咨询方对其提供的咨询服务导致的损失，承担不超过咨询服务费用的_______倍的责任；（3）评估方：评估方对其评估结果导致的损失，承担不超过评估价值的_______%的责任；（4）担保方：担保方对其提供的担保服务导致的损失，承担不超过担保金额的_______倍的责任；（5）保险方：保险方对其提供的保险服务导致的损失，按照保险合同的约定承担赔偿责任。三、第三方介入条款3.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。3.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准及责任承担等，应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。3.3第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：（1）按照约定提供相关服务；（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）根据实际情况调整服务内容和费用；（4）在甲乙双方同意的情况下，终止服务。4.2第三方的义务：（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题；（4）在履行服务过程中，严格遵守国家法律法规。4.3第三方的责任：（1）因自身原因导致服务不到位，造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任；（2）违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，承担相应的法律责任；（3）违反国家法律法规，造成甲乙双方损失的，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间系独立合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。5.2第三方提供的服务仅限于本合同约定的事项，甲方、乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方在履行服务过程中，如需与其他相关方（如政府部门、行业协会等）进行沟通或协调，甲方、乙方应予以配合。5.4第三方在履行服务过程中，如需使用甲乙双方的资源，甲乙双方应提供必要的支持。六、其他6.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方责任、权利和义务，不影响甲乙双方的权利义务。6.2本合同签订后，甲乙双方可根据实际情况调整第三方介入的相关条款。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方具备出租基地的合法主体资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的清晰复印件，并加盖乙方公章。说明：本附件用于证明乙方具备承租基地的合法主体资格。3.租赁场地平面图要求：提供基地的平面图，标明租赁面积、建筑结构、设施设备等信息。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和范围。4.租赁设施清单要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁场地内设施设备的情况。5.租赁合同补充协议要求：如有补充协议，提供补充协议的文本，并加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于补充和细化本合同中的未尽事宜。6.第三方介入协议要求：如有第三方介入，提供第三方介入协议的文本，并加盖甲乙双方及第三方公章。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准及责任承担等。7.乙方装修改造方案要求：如有乙方进行装修改造，提供装修改造方案的文本，并加盖乙方公章。说明：本附件用于明确乙方装修改造的具体内容、标准及验收要求。8.乙方使用说明书要求：提供乙方在使用基地过程中应遵守的规章制度、操作流程等。说明：本附件用于指导乙方正确使用基地，确保基地安全、高效运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按时支付其他费用；（3）乙方违反租赁用途；（4）乙方损坏租赁物；（5）甲方未按时提供租赁物；（6）甲方未按时提供相关配套设施；（7）第三方未履行协议约定的责任。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方未按时支付其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方损坏租赁物的，应按实际损失进行赔偿；（5）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（6）甲方未按时提供相关配套设施的，应向乙方支付_______元违约金；（7）第三方未履行协议约定的责任的，按协议约定承