2025年回迁房买卖合同纠纷调解与仲裁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房买卖合同纠纷调解与仲裁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________地址：________________联系电话：____________乙方（买方）：__________地址：________________联系电话：____________第一条涉案房产的基本情况1.1涉案房产位于_________，具体地址为：________________。1.2涉案房产的土地使用权证号为：________________，房屋所有权证号为：________________。1.3涉案房产的建筑面积为______平方米，用途为：________________。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币______元整（￥______元）。2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付甲方全部房款。2.3甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。第三条交付期限及条件3.1甲方应在收到乙方全部房款后______个工作日内将涉案房产交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证涉案房产不存在任何权属争议、债务、租赁合同等限制权利的瑕疵，并负责办理过户手续。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。4.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。4.3如因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方双倍返还已支付的房款。4.4如因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付______元违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。5.2仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的条件（1）具备相应的资质和执业资格；（2）甲乙双方同意其介入；（3）第三方提供的介入服务与本合同内容相关。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、见证等服务的过错，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介服务：中介服务费用总额的______倍；（2）评估、咨询、担保、见证等服务：因第三方原因导致甲乙双方损失的部分，由第三方承担赔偿责任的最高限额为人民币______元。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在介入本合同履行过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督。4.2第三方义务：（1）严格按照合作协议履行职责，确保介入服务的质量和效果；（2）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）在介入本合同履行过程中，发现甲乙双方存在违法违规行为的，应及时向有关部门报告。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其责任仅限于合作协议约定的范围内，不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入本合同，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利、义务和责任。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前______个工作日通知甲乙双方，并签订变更协议。6.2第三方退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并签订退出协议。6.3第三方变更或退出本合同，不影响本合同的继续履行。七、违约责任7.1第三方违反合作协议约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：此附件用于证明甲方身份的真实性。说明：此附件用于证明乙方身份的真实性。3.房产证复印件要求：提供涉案房产的房产证复印件，复印件上需加盖房产管理部门公章。说明：此附件用于证明涉案房产的权属情况。4.土地使用权证复印件要求：提供涉案房产的土地使用权证复印件，复印件上需加盖土地管理部门公章。说明：此附件用于证明涉案房产的土地使用权情况。5.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同上需加盖甲乙双方公章。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。6.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已支付房款。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，协议上需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：此附件用于证明第三方的介入及双方的权利义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，协议上需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：此附件用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付房产；（2）乙方未按合同约定时间支付房款；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）甲乙双方未按合同约定履行权利义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；（2）乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；（3）第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）甲乙双方未按合同约定履行权利义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付______元违约金，并有权解除合同。（2）示例二：乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付______元违约金，并有权解除合同。（3）示例三：第三方未按合作协议履