2025年度智慧社区建设项目招投标合同范本及居民生活服务提升

2025年度智慧社区建设项目招投标合同范本及居民生活服务提升本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要提升居民生活服务，提高社区管理水平，决定对2025年度智慧社区建设项目进行公开招标，乙方经投标，被甲方选中，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目名称：2025年度智慧社区建设项目二、项目地点：____________________三、项目内容：1.智慧社区基础设施建设：包括但不限于网络布线、视频监控、门禁系统、停车场管理系统等；2.智慧社区应用系统开发：包括但不限于物业管理、社区服务、居民互动、安全防范等；3.智慧社区运营维护：包括但不限于系统维护、设备维护、用户服务等。四、项目工期：自合同签订之日起____个月。五、合同金额：人民币____元整（大写：____元整）。六、付款方式：1.合同签订后，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同金额的____%作为预付款；2.项目完工并验收合格后，甲方支付合同金额的____%；3.项目运行一年后，甲方支付合同金额的____%；4.项目运行三年后，甲方支付合同金额的____%。七、质量要求：1.项目建设质量符合国家相关标准及规范；2.项目应用系统功能完善，运行稳定；3.项目运营维护服务及时，确保系统正常运行。八、验收标准：1.甲方组织有关人员对项目进行验收；2.验收合格，甲方签署验收合格证明；3.验收不合格，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格。九、保密条款：1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.本合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、违约责任：1.乙方未按合同约定完成项目建设的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任；2.乙方未按合同约定提供优质服务的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任；3.甲方未按合同约定支付款项的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。十一、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）签字（盖章）：____________________乙方（中标方）签字（盖章）：____________________甲方（招标方）代表（签字）：____________________乙方（中标方）代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.技术咨询顾问；2.设备供应商；3.系统集成商；4.运营维护服务商；5.质量检测机构；6.中介机构；7.其他经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保项目的顺利进行，提高项目质量，保障项目成果的有效实施和运营。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合同金额的____%。2.若第三方行为导致项目延误或质量不达标，甲方有权要求乙方承担责任，但乙方在向第三方追偿后，其向甲方承担的责任不得超过合同金额的____%。四、第三方的责权利1.责任：a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目按时、按质完成；b.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其提供的产品和服务符合相关要求；c.第三方应对其提供的产品和服务承担相应的法律责任。2.权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于信息、场地、设备等；b.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用；c.第三方有权要求甲方和乙方在项目验收合格后支付相应的款项。3.利益：a.第三方有权获得合同约定的报酬；b.第三方有权获得项目实施过程中的相关技术资料和成果；c.第三方有权获得项目运营过程中的相关权益。五、第三方的选择与变更1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议；2.未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自更换第三方；3.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。六、第三方的合作期限1.第三方的合作期限与本项目工期一致；七、第三方的保密义务1.第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；2.本合同终止后，第三方仍应履行保密义务。八、第三方的争议解决1.第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方的责任追究1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致项目延误或质量不达标，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；2.第三方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任。十、第三方的退出机制1.第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行合同，应提前____日通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方继续履行合同；3.新的第三方应按照原合同约定，履行其职责。十一、本合同的修改与补充1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，对本合同进行修改或补充；2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十二、本合同的解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业标准执行。十三、本合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）签字（盖章）：____________________乙方（中标方）签字（盖章）：____________________甲方（招标方）代表（签字）：____________________乙方（中标方）代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：招标文件应包含项目背景、需求描述、技术规格、投标须知、评标标准等内容。说明：招标文件是乙方投标的重要依据，应详细、准确。2.附件二：投标文件详细要求：投标文件应包含投标函、投标报价、技术方案、服务承诺、公司资质证明等。说明：投标文件是乙方参与投标的必要文件，应真实、完整。3.附件三：合同详细要求：合同应包含项目名称、地点、内容、工期、金额、付款方式、质量要求、验收标准、保密条款、违约责任、争议解决等内容。说明：合同是甲乙双方权利义务的约定，应清晰、明确。4.附件四：合作协议详细要求：合作协议应包含合作内容、合作期限、双方权利义务、保密条款、违约责任、争议解决等内容。说明：合作协议是第三方参与项目的重要文件，应详细、具体。5.附件五：项目验收报告详细要求：验收报告应包含项目名称、验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：验收报告是项目完成的重要文件，应真实、客观。6.附件六：项目运营维护报告详细要求：运营维护报告应包含项目名称、运营时间、维护内容、维护人员、维护效果等内容。说明：运营维护报告是项目运营维护的重要文件，应详细、全面。7.附件七：项目变更申请详细要求：变更申请应包含项目名称、变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等内容。说明：项目变更申请是项目实施过程中可能出现的文件，应合理、合规。8.附件八：项目终止协议详细要求：终止协议应包含项目名称、终止原因、终止时间、双方权利义务、违约责任、争议解决等内容。说明：项目终止协议是项目终止时的重要文件，应明确、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成项目建设；b.乙方未按合同约定提供优质服务；c.甲方未按合同约定支付款项；d.第三方未按合同约定履行职责；e.任何一方泄露合同内容；f.任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定完成项目建设，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b.乙方未按合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；c.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；d.第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；e.任何一方泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任；f.任何一方违反保密义务，违反方应承担相应的法律责任。3.违约责