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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同范本(国有资产管理信息化)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于:经双方友好协商,本着平等互利、协商一致的原则,特订立本合同,以资共同遵守。第一条租赁标的1.1租赁资产:位于________________________的国有资产。1.2租赁资产的权属证明:甲方应向乙方提供租赁资产的权属证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后,如乙方愿意继续租赁,应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金:租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金金额为每月____元。3.2支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁资产仅用于________________________。4.2乙方不得将租赁资产用于违法、违规或与租赁用途不符的活动。第五条租赁资产的管理与维护5.1乙方应妥善保管租赁资产,确保租赁资产的安全、完好。5.2乙方应按照租赁资产的性质、用途和维护要求,对租赁资产进行定期检查、维护和保养。5.3租赁期间,如因乙方原因导致租赁资产损坏,乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁资产的权属清晰,不得将租赁资产抵押、转让或以其他方式处分。6.2甲方应按照国家有关法律法规,对租赁资产进行管理和监督。6.3甲方应配合乙方进行租赁资产的检查、维护和保养。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金。7.2乙方应按照租赁用途使用租赁资产,不得擅自改变租赁资产的用途。7.3乙方应妥善保管租赁资产,不得擅自拆改、损坏租赁资产。第八条违约责任8.1甲方违约责任:(1)如甲方未按约定提供租赁资产,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。(2)如甲方未按约定对租赁资产进行管理和监督,导致租赁资产损坏或产生其他损失,甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任:(1)如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。(2)如乙方擅自改变租赁资产的用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的责任。(3)如乙方擅自拆改、损坏租赁资产,乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向租赁资产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的情形(1)乙方需提供担保,以保证其履行合同义务;(2)甲方或乙方需要第三方进行资产评估、审计或其他专业服务;(3)根据国家法律法规或政策要求,需引入第三方进行监管或监督;(4)双方协商一致,认为引入第三方有利于合同履行。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下:(1)中介方:中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内;(2)担保方:担保方对本合同履行的责任限于其担保金额范围内;(3)评估机构:评估机构对本合同履行的责任限于其评估报告所涉及的范围;(4)监管机构:监管机构对本合同履行的责任限于其监管职责范围内。四、第三方责权利.4第三方的责权利如下:(1)中介方:协助甲乙双方达成租赁协议,提供相关信息和咨询服务;(2)担保方:在乙方违约时,按照担保合同约定履行担保责任;(3)评估机构:对租赁资产进行评估,提供评估报告;(4)监管机构:对租赁合同的履行进行监督,确保合同合法、合规。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方介入本合同后,与其他各方的划分说明如下:(1)第三方与甲方:第三方作为甲方引入的辅助角色,其责任和义务仅限于本合同约定的范围内,与甲方之间不存在直接的合同关系;(2)第三方与乙方:第三方作为乙方引入的辅助角色,其责任和义务仅限于本合同约定的范围内,与乙方之间不存在直接的合同关系;(3)第三方与甲乙双方:第三方在履行本合同过程中,与甲乙双方均保持独立的关系,其责任和义务仅限于本合同约定的范围内。六、第三方介入后的合同变更.6第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲乙双方及第三方协商一致,并签订书面变更协议。七、第三方介入后的争议解决.7第三方介入后,如发生争议,应通过友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向租赁资产所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同终止.8第三方介入后,如因第三方原因导致本合同无法履行,甲方或乙方有权解除本合同,并要求第三方承担相应的责任。九、其他约定.9本合同未尽事宜,由甲乙双方及第三方另行协商解决。.10本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分,与原合同具有同等法律效力。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________第三方:____________________签订日期:____________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:.1甲方提供的文件:(1)租赁资产权属证明文件;(2)租赁资产状况说明书;(3)租赁资产使用规则;(4)租赁资产维护保养指南;(5)租赁资产相关法律法规及政策文件。.2乙方提供的文件:(1)租赁申请表;(2)企业法人营业执照;(4)租赁用途证明文件;(5)租赁保证金缴纳凭证;(6)乙方相关资质证明文件。.3第三方提供的文件:(1)中介服务合同;(2)担保合同;(3)评估报告;(4)监管意见书;(5)其他与合同履行相关的文件。说明二:违约行为及责任认定:.4违约行为及责任认定标准:.4.1乙方违约行为及责任认定:(1)未按约定支付租金:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的千分之五计算;(2)擅自改变租赁用途:乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;(3)损坏租赁资产:乙方应负责修复或赔偿,修复费用或赔偿金额以实际损失为准;(4)逾期归还租赁资产:乙方应承担逾期归还责任,并支付每日租金的千分之五作为逾期归还费。.4.2甲方违约行为及责任认定:(1)未按约定提供租赁资产:甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;(2)未按约定对租赁资产进行管理和监督:甲方应承担相应的责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;(3)未按约定解除合同:甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。.4.3第三方违约行为及责任认定:(1)中介方未履行中介职责:中介方应承担相应的违约责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失;(2)担保方未履行担保责任:担保方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;(3)评估机构提供虚假评估报告:评估机构应承担相应的违约责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失;(4)监管机构未履行监管职责:监管机构应承担相应的违约责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:.4.4示例一:乙方逾期支付租金若乙方在租赁期限内,连续三次逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付自逾期之日起至合同解除之日止的滞纳金。.4.5示例二:甲方未按约定提供租赁资产若甲

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