2025年度住宅小区空调设备租赁与维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区空调设备租赁与维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有空调设备，乙方需要租赁并维护该设备，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设备2.设备的型号、规格、数量、产地等详见附件一。3.乙方在租赁期间，应妥善保管设备，不得擅自拆卸、改装、转让或出借。二、租赁期限1.本合同租赁期限为2025年_月_日至2026年_月_日。2.租赁期满，甲方有权收回设备。三、租赁费用及支付方式1.乙方应按本合同约定支付租赁费用。2.租赁费用为人民币_____元/月，共计_____元。3.租赁费用于每月_日支付，支付方式为银行转账。四、设备维护1.乙方应负责设备的日常维护，确保设备正常运行。2.乙方应按照甲方提供的设备使用说明书进行操作。3.如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。五、保险责任1.乙方在租赁期间应对设备投保财产险，保险金额不低于设备价值的_____倍。2.保险费由乙方承担，并在签订本合同时一次性支付。3.如设备在租赁期间发生意外事故，保险赔偿金归乙方所有。六、违约责任1.乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_____%。2.乙方如擅自拆卸、改装、转让或出借设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿设备损失。3.如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件一：设备清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、保险、维修等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式a.中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介费用；b.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，并收取咨询费用；c.监理方：对设备安装、维修、维护过程进行监督，确保符合合同要求；d.保险公司：为设备提供保险服务，并收取保险费用；e.维修方：对设备进行维修服务，并收取维修费用。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致设备损坏或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：a.中介方：对因中介行为导致合同无效或无法履行的，赔偿金额不超过中介费用的两倍；b.咨询方：对因咨询意见错误导致设备损坏或造成其他损失的，赔偿金额不超过咨询费用的两倍；c.监理方：对因监理不力导致设备损坏或造成其他损失的，赔偿金额不超过监理费用的两倍；d.保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任；e.维修方：对因维修不当导致设备损坏或造成其他损失的，赔偿金额不超过维修费用的两倍。四、第三方权利义务a.收取中介、咨询、监理、保险、维修等费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.对甲乙双方违反合同约定进行提醒和纠正。a.严格按照合同约定提供中介、咨询、监理、保险、维修等服务；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.对设备进行检查和维护，确保设备正常运行；d.在发现设备存在安全隐患时，及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过中介方或其他途径进行。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲方采取相应措施。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同约定仍有效，由新的第三方继续履行合同。七、本合同附件a.设备清单；b.第三方服务协议；c.保险合同；d.维修服务协议。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件一：设备清单附件二：第三方服务协议附件三：保险合同附件四：维修服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求：清单应包括设备的品牌、型号、规格、数量、出厂日期、安装位置等信息。附件说明：设备清单是租赁合同的附件，用于明确租赁设备的种类和数量，作为双方履行合同的重要依据。2.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等条款。附件说明：第三方服务协议是租赁合同的一部分，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。3.保险合同详细要求：保险合同应包括保险金额、保险期间、保险责任、赔偿限额等条款。附件说明：保险合同是租赁合同的附件，用于明确设备在租赁期间的风险保障措施。4.维修服务协议详细要求：协议应包括维修服务的内容、服务响应时间、维修费用、维修期限等条款。附件说明：维修服务协议是租赁合同的附件，用于明确设备维修的相关事宜。5.租赁费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件说明：租赁费用支付凭证是租赁合同的附件，用于证明乙方已按时支付租赁费用。6.设备使用记录详细要求：记录应包括设备使用时间、使用情况、维修记录等信息。附件说明：设备使用记录是租赁合同的附件，用于跟踪设备的使用状况和维护情况。7.违约通知详细要求：通知应包括违约事实、违约方、违约责任等内容。附件说明：违约通知是租赁合同的附件，用于明确违约行为和违约责任。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、期限等内容。附件说明：争议解决协议是租赁合同的附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定时间交付设备；设备存在质量问题，未及时维修或更换；提供虚假信息，导致乙方遭受损失。b.乙方违约：未按约定时间支付租赁费用；擅自拆卸、改装设备；未按约定进行设备维护，导致设备损坏。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按约定时间交付设备的，每逾期一日，应支付乙方租赁费用_____%的违约金；设备存在质量问题的，甲方应承担维修或更换费用；提供虚假信息的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。b.乙方违约责任：未按约定时间支付租赁费用的，每逾期一日，应支付甲方_____%的滞纳金；擅自拆卸、改装设备的，乙方应承担设备损坏的全部责任；未按约定进行设备维护的，乙方应承担设备损坏的部分责任。3.示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按合同