2025年度智慧社区建设施工合同范本

2025年度智慧社区建设施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目总投资：________________________1.5项目工期：________________________二、工程范围及内容2.1工程范围：________________________2.2工程内容：________________________2.3工程质量：________________________三、合同价款及支付方式3.1合同价款：________________________3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_________%作为预付款。3.2.2进度款：工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据实际完成工程量支付进度款。3.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算资料后支付结算款。3.2.4保修金：合同约定的保修期内，甲方支付乙方合同价款的_________%作为保修金。四、工期及竣工日期4.1工期：________________________4.2竣工日期：________________________五、工程验收及交付5.1工程验收：乙方在工程完工后，按照国家及行业相关标准进行自检，并在验收合格后，向甲方提交验收申请。5.2工程交付：甲方在收到乙方提交的验收申请后，按照合同约定进行验收，验收合格后，乙方将工程交付甲方使用。六、保修责任6.1保修期限：________________________6.2保修内容：________________________6.3保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复，直至满足合同约定的质量要求。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。7.1.2甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：7.2.2乙方施工过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务、技术支持、物资供应、质量检测等。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）因第三方提供的服务或产品不符合合同约定而导致的损失；（2）第三方在施工过程中因自身原因造成的工程质量问题；（3）第三方在施工过程中违反法律法规、行业标准或操作规程而导致的损失。（1）第三方的资质、信誉和经验；（2）第三方提供的服务或产品的性质和重要性；（3）第三方责任风险的大小。10.3第三方介入的审批程序（1）乙方应向甲方提交第三方介入的申请，包括第三方的资质证明、服务内容、责任限额等；（2）甲方应在收到乙方申请后_________个工作日内进行审批，并书面通知乙方审批结果；（3）未经甲方书面同意，乙方不得引入任何第三方。10.4第三方权利和义务10.4.1第三方在本合同项下的权利：（1）按照合同约定提供专业服务或产品；（2）要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（3）在合同约定的范围内，对施工过程进行监督和检查。10.4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定提供符合质量标准的服务或产品；（2）遵守国家法律法规、行业标准及操作规程；（3）对施工过程中发现的问题及时通知甲方和乙方，并协助解决。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方或乙方的责任；（2）第三方应独立承担因其提供的服务或产品引起的任何责任；（3）甲方和乙方对第三方的责任承担不构成对彼此责任的替代。10.5.2第三方与施工队伍的划分说明：（1）第三方提供的专业服务或产品应与施工队伍的工作相配合，确保施工质量和进度；（2）施工队伍应按照合同约定完成施工任务，并对施工过程中的质量问题负责；10.6第三方变更及替换10.6.1如因第三方自身原因需要变更或替换，乙方应提前_________个工作日向甲方提交变更或替换申请，并经甲方同意后方可进行。10.6.2第三方变更或替换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务、责任限额等内容仍适用于变更或替换后的第三方。10.7第三方争议解决10.7.1第三方在本合同项下发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.7.2甲方和乙方应协助第三方解决争议，并承担相应的法律责任。10.8本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸及说明要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附有详细的说明。2.附件二：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。3.附件三：施工合同专用条款要求：根据本合同的具体情况，制定专用条款，包括但不限于工程量清单、材料设备清单、验收标准等。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方（如设计单位、监理单位等）的资质证明文件，证明其具备相应的专业能力和资质。5.附件五：施工许可证要求：提供施工许可证，证明工程具备合法施工的条件。6.附件六：工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括工程完成情况、存在的问题及解决方案等。7.附件七：工程验收报告要求：工程完工后，提交工程验收报告，包括验收结果、验收意见等。8.附件八：工程结算报告要求：工程完工后，提交工程结算报告，包括工程量清单、材料设备清单、结算金额等。9.附件九：保修期内的维修记录要求：在保修期内，记录所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件，如会议纪要、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款；b.未按合同约定提供施工条件；c.未按合同约定进行工程验收；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程任务；b.施工过程中出现质量问题；c.违反法律法规、行业标准或操作规程；d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.提供的服务或产品不符合合同约定；b.违反法律法规、行业标准或操作规程；c.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.逾期付款违约金：按逾期付款金额的_________%计算；b.未按约定提供施工条件：承担相应的违约责任；c.未按约定进行工程验收：承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：b.施工过程中出现质量问题：承担维修、返工等责任；c.违反法律法规、行业标准或操作规程：承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：a.提供的服务或产品不符合合同约定：承担相应的赔偿责任；b.违反法律法规、行业标准或操作规程：承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按合同约定支付工程款，逾期付款30天，应支付逾期付款违约金，按逾期付款金额的_________%计算。（2）乙