2025年度城市核心区公寓租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市核心区公寓租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的公寓，建筑面积为_______平方米，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.租赁标的物为甲方位于_______（具体地址）的公寓，建筑面积为_______平方米。2.租赁标的物现状为_______（装修情况），乙方在租赁期间不得擅自改变其结构及用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%。四、押金及退还1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，甲方应在_______日内将乙方支付的全部押金无息退还给乙方。五、物业管理费1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费标准为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。六、水、电、燃气等费用1.水电燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用水电燃气，不得浪费。七、房屋维修及保养1.租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常维护保养。2.如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务企业等。2.第三方在本合同中的作用、责任及权利，需在合同中明确约定。二、第三方介入的情形a.乙方通过第三方中介机构寻找租赁标的物；b.甲方委托第三方进行房屋评估；c.乙方通过第三方担保方提供担保；d.甲方或乙方委托第三方进行物业服务；e.其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体情形和合同约定确定。a.中介方：中介方因未尽中介义务导致乙方未按时取得租赁标的物，应向乙方支付_______%的违约金。b.评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲方或乙方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。c.担保方：担保方因未尽担保义务导致乙方无法按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。d.物业服务企业：物业服务企业因未尽服务义务导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利a.中介方：中介方有权收取中介服务费，具体收费标准由双方协商确定。b.评估机构：评估机构有权收取评估费用，具体收费标准由双方协商确定。c.担保方：担保方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时行使担保权利。d.物业服务企业：物业服务企业有权收取物业服务费，具体收费标准由双方协商确定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的责任、权利和义务，仅限于其介入的具体情形，与其他各方无关。2.第三方介入的具体情形，应由甲乙双方在合同中明确约定，并确保第三方在履行其义务过程中，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行其义务过程中，如发生纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出1.第三方在本合同中的变更及退出，需经甲乙双方同意。2.第三方变更及退出后，原合同中关于第三方的约定失效，甲乙双方应根据变更后的情况重新协商相关条款。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：用于证明甲乙双方签订的租赁合同的有效性。2.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的合法产权。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况等。4.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。5.物业管理费支付凭证：证明乙方已按时支付物业管理费。6.水电燃气费用支付凭证：证明乙方已按时支付水电燃气费用。8.乙方营业执照复印件（如适用）：证明乙方为合法注册的法人或其他组织。9.第三方中介服务协议：证明第三方中介机构在本合同中的服务内容。10.第三方评估报告：证明第三方评估机构对房屋价值的评估结果。11.第三方担保协议：证明第三方担保方在本合同中的担保责任。12.物业服务合同：证明物业服务企业与甲方或乙方签订的物业服务合同。13.其他可能涉及到的附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______%的违约金。b.甲方擅自改变房屋结构及用途：甲方应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按时退还押金：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。b.乙方擅自改变房屋结构及用途：乙方应承担相应的赔偿责任。c.乙方未按时支付物业管理费、水电燃气费用：乙方应向相关单位支付相应费用，并承担_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未尽中介义务：中介方应向乙方支付_______%的违约金。b.评估机构提供评估报告存在重大失误：评估机构应承担相应的赔偿责任。c.担保方未尽担保义务：担保方应向甲方支付_______%的违约金。d.物业服务企业未尽服务义务：物业服务企业应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应