2025年度文化旅游项目开发建设合同

2025年度文化旅游项目开发建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拥有_________________________（具体名称及详细地址）的文化旅游资源开发建设权。2.乙方具备丰富的文化旅游项目开发建设经验，愿意承担该项目的开发建设任务。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_________________________1.2项目地点：_________________________1.3项目规模：_________________________1.4项目总投资：人民币_________________________元整（大写：_________________________）1.5项目建设期限：_________________________第二条甲方义务2.1甲方负责提供项目用地、项目审批手续及相关文件。2.2甲方负责协调项目所在地的政府、群众关系，确保项目顺利实施。2.3甲方负责向乙方提供项目所需的设计、施工图纸等资料。2.4甲方负责按照国家相关法律法规，办理项目相关的报批、验收手续。第三条乙方义务3.1乙方负责按照甲方要求，对项目进行规划设计、施工建设。3.2乙方负责在项目施工过程中，确保工程质量和安全生产。3.3乙方负责按照甲方要求，完成项目竣工验收。3.4乙方负责在项目建成运营后，提供必要的维护保养服务。第四条项目投资及资金管理4.1项目总投资为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。（1）预付款：人民币_________________________元整（大写：_________________________），在合同签订后____日内支付。（2）进度款：按项目实际进度，分阶段支付，具体支付比例和支付时间由双方另行协商确定。（3）质保金：人民币_________________________元整（大写：_________________________），在项目竣工验收合格后____日内无息退还。第五条项目工期及验收5.1项目建设期限为____年____个月。5.2项目竣工验收标准及时间：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3项目竣工验收合格后，甲方应在____日内完成项目验收手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付项目资金的，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未按时完成项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金。6.4任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。第九条其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方法定代表人（签字）：_________________________乙方法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为项目开发建设提供专业服务、咨询、代理、担保、融资、技术支持等服务的独立法人或其他组织。10.1.2第三方不包括项目所在地的政府、群众、以及甲方和乙方的关联公司或子公司。10.2第三方介入的合法性10.2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，应确保第三方的介入符合国家法律法规，并取得相关审批和许可。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在合同项下的责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。10.3.2第三方的责任限额应包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。10.3.3第三方的责任限额不得超过甲方和乙方在合同项下各自承担的责任限额。10.4第三方权利和义务10.4.1第三方在合同项下的权利和义务应参照其与甲方或乙方签订的协议或合同执行。10.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保其提供的服务或产品符合质量要求。10.4.3第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。10.5第三方介入程序10.5.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方通报，并共同确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。10.5.2第三方介入前，甲方和乙方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。10.6第三方变更10.6.1若第三方在合同履行过程中需要变更，甲方和乙方应共同协商一致，并签订变更协议。10.6.2第三方变更后，其权利、义务和责任由变更后的第三方承担。10.7第三方争议解决10.7.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。10.7.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.8第三方介入的费用10.8.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同或第三方介入协议中明确。10.8.2第三方介入的费用应包括但不限于：服务费、咨询费、代理费、担保费、融资费、技术支持费等。10.9第三方介入的保密义务10.9.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。10.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.10第三方介入的独立性10.10.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得因甲方或乙方的利益冲突而损害其他方的合法权益。10.10.2第三方不得利用其与甲方或乙方的合作关系，谋取不正当利益。10.11第三方介入的终止10.11.1若第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入。10.11.2第三方介入终止后，其权利、义务和责任由其自行承担。10.12第三方介入的补充条款10.12.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商确定。10.12.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件要求：提供项目用地批准文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明甲方拥有项目用地的合法使用权。2.项目审批手续文件要求：提供项目审批手续的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明项目已获得相关部门的审批。3.设计、施工图纸要求：提供项目设计、施工图纸的原件或复印件，并加盖公章。说明：作为项目施工的依据。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确第三方在项目中的权利、义务和责任。5.项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明项目已按照约定完成建设并验收合格。6.项目投资及资金管理协议要求：提供项目投资及资金管理协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确项目资金的使用、支付和管理方式。7.项目工期及验收协议要求：提供项目工期及验收协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确项目建设期限和竣工验收标准。8.违约责任协议要求：提供违约责任协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确各方的违约责任和赔偿标准。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确争议解决的方式和程序。10.第三方介入费用清单要求：提供第三方介入费用清单的原件或复印件，并加盖公章。说明：详细列出第三方介入的各项费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目资金。乙方未按时完成项目建设。第三方未按照约定提供专业服务或产品。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付项目资金的，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按时完成项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按照约定提供专业服务或产品的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。任何一方未按照合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付项目资金，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时完成项目建设，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按照约定提供技术支持，导致项目无法按期完成，甲