2025年度城市广场建设项目工程合同管理与景观设计规范

2025年度城市广场建设项目工程合同管理与景观设计规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：丙方（景观设计单位）：第一条工程概况1.1项目名称：______城市广场建设项目1.2工程地点：______1.3工程规模：______（建筑面积、占地面积等）1.4工程建设内容：______（建筑、景观、配套设施等）1.5工程建设标准：______1.6工程建设期限：______（起止日期）第二条合同双方的权利和义务2.1甲方权利与义务（1）办理项目立项、规划、土地、环评等手续；（2）完成项目招标及合同签订；（3）按照合同约定向乙方支付工程款；（4）按照合同约定向丙方支付景观设计费用；（5）负责协调与政府、周边居民等关系。（1）按照合同约定的时间、质量和数量向乙方提供工程所需的图纸、技术资料、设备、材料等；（2）按照合同约定的时间、质量和数量向丙方提供景观设计所需的资料；（3）协助乙方、丙方解决施工、设计过程中遇到的问题；（4）按照合同约定对工程质量、进度、安全进行监督；（5）按照合同约定支付工程款。2.2乙方权利与义务（1）按照合同约定的时间、质量和数量完成工程建设；（2）按照合同约定的时间、质量和数量完成景观工程施工；（3）按照合同约定的时间、质量和数量向甲方提交工程结算报告；（4）按照合同约定的时间、质量和数量完成保修工作。（1）按照甲方提供的图纸、技术资料、设备、材料等完成工程建设；（2）按照甲方要求的时间、质量和数量完成景观工程施工；（3）按照合同约定对工程质量、进度、安全进行自检；（4）按照合同约定的时间、质量和数量完成保修工作；（5）按照合同约定接受甲方、丙方对工程质量的监督。2.3丙方权利与义务（1）按照合同约定的时间、质量和数量完成景观设计方案；（2）按照甲方要求的时间、质量和数量向乙方提交设计方案；（3）按照合同约定的时间、质量和数量完成设计变更；（4）按照合同约定的时间、质量和数量完成设计咨询服务。（1）按照甲方要求的时间、质量和数量完成景观设计方案；（2）按照合同约定的时间、质量和数量完成设计变更；（3）按照合同约定的时间、质量和数量完成设计咨询服务；（4）按照合同约定对设计方案进行修改和完善。第三条工程造价及付款方式3.1工程造价：______（人民币）3.2付款方式：3.2.1乙方在工程开工前，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；3.2.2工程进度款按月支付，每月支付合同总价款的_____%，共计______期；3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%；3.2.4保修期满后，甲方支付合同总价款的_____%。3.3逾期付款责任：若甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第四条工程进度及竣工验收4.1工程进度：乙方应在合同约定的工期内完成工程建设，具体进度安排如下：（1）______年______月______日前完成基础工程；（2）______年______月______日前完成主体结构工程；（3）______年______月______日前完成装饰装修工程；（4）______年______月______日前完成配套设施工程；（5）______年______月______日前完成景观工程施工。4.2竣工验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定的时间、质量和数量向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后______日内组织竣工验收，验收合格后办理移交手续。第五条工程质量及保修5.1工程质量：乙方应按照国家现行建筑工程质量标准及合同约定，对工程质量负责。甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改。5.2保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的时间、质量和数量向甲方提供保修服务。保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；（2）未按时提供图纸、技术资料等导致工程延误的，应承担相应的违约责任；（3）未按时支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。6.2乙方违约责任：（1）逾期完成工程的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金；（2）未按合同约定进行施工的，应承担相应的违约责任；（3）未按合同约定进行保修的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________乙方（施工单位）：________丙方（景观设计单位）：________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，在工程建设过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、供应单位、分包单位等。二、第三方介入的条件和程序（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。.3第三方介入的程序：（1）甲方、乙方、丙方共同确定第三方介入的事项；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。三、第三方的责任和权利.4第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，确保工程建设顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成损失，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。.5第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查；（3）第三方有权根据实际情况提出合理化建议。四、第三方的责任限额.6第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成损失，其责任限额不得超过合作协议或委托书中约定的金额；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方、丙方应根据实际情况，协商确定赔偿方案。五、第三方与其他各方的划分说明.7甲方、乙方、丙方与第三方在工程建设过程中的权利、义务和责任划分如下：（1）甲方：负责项目的整体规划、组织协调、资金筹措和监督管理；（2）乙方：负责工程建设施工、质量保证、进度控制和安全防护；（3）丙方：负责景观设计、方案优化和设计咨询服务；（4）第三方：根据合作协议或委托书的规定，提供相应的专业服务。六、第三方介入的变更和解除.8第三方介入的变更和解除：（1）如需变更第三方介入的事项，甲方、乙方、丙方与第三方应协商一致，并签订相应的变更协议；（2）如需解除第三方介入，甲方、乙方、丙方与第三方应协商一致，并签订相应的解除协议。七、争议解决.9第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方、丙方与第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定.10本合同未尽事宜，经甲方、乙方、丙方与第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________乙方（施工单位）：________丙方（景观设计单位）：________第三方：________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1项目立项文件说明：包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、立项批复等，证明项目合法性和可行性。.2规划许可证说明：包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，证明项目符合城市规划要求。.3土地使用权证说明：证明项目用地合法，包括土地性质、面积、使用年限等信息。.4环评批复说明：证明项目符合环境保护要求，包括环境影响评价报告及批复。.5招标文件及中标通知书说明：包括招标公告、招标文件、评标报告、中标通知书等，证明项目招标过程的合法性。.6合同文本说明：包括本合同文本及所有附件，证明合同内容的完整性。.7施工图纸及技术资料说明：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等图纸及技术资料，证明施工的依据。.8材料设备清单说明：包括材料设备名称、规格、型号、数量等信息，证明工程所需物资的清单。.9工程进度计划说明：包括各阶段工程进度计划，证明工程进度的合理安排。.10工程质量标准说明：包括国家及行业标准、设计文件要求等，证明工程质量的要求。.11竣工验收报告说明：包括竣工验收报告、验收记录、验收结论等，证明工程已通过竣工验收。.12保修期文件说明：包括保修范围、保修期限、保修责任等，证明保修责任的界定。.13第三方合作协议说明：包括监理、咨询、检测、供应、分包等第三方合作协议，证明第三方介入的合法性和合理性。.14其他相关文件说明：包括但不限于政府部门批文、会议纪要、函件等，证明工程建设过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：.15甲方违约行为及责任认定：违约行为：逾期付款责任认定：按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。.16乙方违约行为及责任认定：违约行为：逾期完成工程责任认定：按照合同约定的违约金标准支付违约金。.17丙方违约行为及责任认定：违约行为：逾期提交设计方案责任认定：按照合同约定的违约金标准支付违约金。.18第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责责任认定：按照合作协议或委托书的规定，承担相应的违约责任。示例说明：甲方在工程开工前未能按约定时间支付预付款，构成逾期付款违约，应按照中国人民银行同期贷款利率