2025年度文化娱乐设施租赁及管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化娱乐设施租赁及管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：2.乙方有意租赁该设施用于________________________。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的为甲方拥有的位于________________________的文化娱乐设施。2.设施的具体情况如下：（1）设施名称：________________________（2）设施面积：________________________（3）设施设施情况：________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用为人民币________________________元/月。2.租赁费用支付方式如下：（1）乙方应于每月____日前支付当月租赁费用；（2）租赁费用支付方式为人民币现金或银行转账。四、设施使用与管理1.乙方在租赁期间有权使用设施，但不得改变设施的结构和用途。2.乙方应爱护设施，确保设施的安全、卫生。3.乙方在租赁期间，如需对设施进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。4.乙方应遵守国家有关文化娱乐设施的管理规定，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付设施或交付的设施不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。2.乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。3.乙方违反本合同约定，改变设施的结构和用途，应承担由此产生的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向设施所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维护保养方、保险代理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方完成设施的租赁手续，提供专业的咨询服务。2.监理方：监督设施的日常维护和管理，确保设施符合相关标准和要求。3.维护保养方：负责设施的日常维护和保养，确保设施的良好运行状态。4.保险代理方：为甲方和乙方提供设施相关保险服务，保障双方的合法权益。三、第三方介入的职责与权利1.中介方：（1）职责：协助双方完成租赁手续，提供咨询服务。（2）权利：收取合理的中介服务费用。2.监理方：（1）职责：监督设施的日常维护和管理，确保设施符合相关标准和要求。（2）权利：根据合同约定收取监理费用。3.维护保养方：（1）职责：负责设施的日常维护和保养，确保设施的良好运行状态。（2）权利：根据合同约定收取维护保养费用。4.保险代理方：（1）职责：为甲方和乙方提供设施相关保险服务，保障双方的合法权益。（2）权利：根据合同约定收取保险代理费用。四、第三方责任限额1.中介方：中介方对租赁合同履行的责任，其责任限额不超过中介服务费用的总和。2.监理方：监理方对设施维护和管理的责任，其责任限额不超过监理费用的总和。3.维护保养方：维护保养方对设施维护保养的责任，其责任限额不超过维护保养费用的总和。4.保险代理方：保险代理方对保险服务的责任，其责任限额不超过保险合同约定的保险金额。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方的责任划分：（1）甲方对设施的拥有权和使用权，以及设施的维护、维修和更新改造等责任。（2）乙方对设施的使用、维护和管理等责任。2.甲方与第三方：（1）甲方对第三方的选择和委托有决定权。（2）第三方应遵守甲方和乙方的约定，履行其职责。3.乙方与第三方：（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。六、第三方介入的程序1.甲方在需要第三方介入时，应提前与乙方协商，取得乙方同意。2.甲方与乙方确定第三方后，应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，应及时向甲方和乙方通报工作进展，确保合同的顺利履行。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施租赁合同：详细列明租赁设施的名称、地址、面积、设施状况、租赁期限、租金及支付方式等。2.设施清单：详细列明租赁设施的具体物品、数量、型号、规格、使用年限等。3.设施使用规则：明确租赁设施的使用范围、使用时间、安全注意事项等。4.设施维护保养协议：明确设施维护保养的内容、周期、责任主体及费用等。5.第三方合作协议：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等。6.保险合同：明确保险的种类、保险金额、保险期限、保险费用等。7.违约责任认定书：详细列明违约行为的种类、认定标准、违约责任等。8.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序、期限等。9.其他相关文件：如政府批文、许可证、验收报告等。说明要求：1.所有附件均需加盖甲方和乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应与合同一致，不得有矛盾之处。3.附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付设施或交付的设施不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。（2）未按约定提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。示例：甲方未按时交付设施，导致乙方无法按期开业，甲方应支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。（2）改变设施的结构和用途，应承担由此产生的法律责任。示例：乙方擅自改变设施用途，导致设施损坏，乙方应承担维修费用人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。（2）第三方造成设施损坏，应承担维修或赔偿费用。示例：监理方未按约定进行监督，导致设施出现安全隐患，监理方应支付违约金人民币______元。4.争议解决违约行为及责任认定：（1）双方未能在争议解决期限内达成一致意见，