2025年度别墅装修设计与施工一体化合同

2025年度别墅装修设计与施工一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拟对位于____________________________的别墅进行装修，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，就本合同项下的装修设计与施工一体化事宜达成如下协议：一、装修范围及内容1.装修范围：____________________________2.装修内容：（1）设计：乙方负责本项目的装修设计，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。（2）施工：乙方负责本项目的施工，包括但不限于水电改造、瓦工、木工、油漆、瓷砖铺设、地板铺设等。（3）材料：乙方负责提供符合国家标准的装修材料，并确保材料质量。二、设计及施工期限1.设计期限：自合同签订之日起____个工作日内完成设计。2.施工期限：自设计完成并经甲方确认后，____个工作日内开始施工，预计____个月完成。三、设计及施工费用1.设计费用：人民币____元整。2.施工费用：人民币____元整。3.甲方应于合同签订后____个工作日内支付设计费用；施工费用按施工进度分期支付，具体支付方式如下：（1）开工前支付____%；（2）主体结构封顶后支付____%；（3）水电改造完成后支付____%；（4）油漆、瓷砖铺设完成后支付____%；（5）地板铺设完成后支付____%；（6）竣工验收合格后支付____%。四、设计及施工要求1.乙方应按照甲方的要求，保证设计及施工质量，确保装修工程符合国家相关标准。2.乙方应严格按照设计图纸进行施工，不得擅自更改设计。3.乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。4.乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。五、竣工验收1.竣工验收标准：本合同项下的装修工程竣工验收标准参照国家相关标准执行。2.竣工验收时间：施工完成后____个工作日内，甲方应组织相关人员对装修工程进行验收。3.竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格。六、保修期限及责任1.乙方对装修工程提供____年的保修服务。2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。3.保修期内，因甲方使用不当、自然灾害等原因导致的工程损坏，乙方不承担保修责任。七、违约责任1.甲方未按约定支付设计及施工费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成设计及施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方在施工过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而参与其中的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于设计监理、施工监理、材料供应商、设备供应商、金融机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高装修工程的质量和效率，确保甲乙双方的合法权益。（1）监理：第三方监理机构对本合同项下的设计、施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度。（2）材料及设备供应：第三方材料供应商或设备供应商为甲方提供装修所需的材料或设备。（3）金融服务：第三方金融机构为甲方提供贷款或其他金融服务。（4）仲裁机构：在发生争议时，第三方仲裁机构对本合同项下的争议进行仲裁。三、第三方的责任限额（1）遵守国家法律法规及行业规范，确保提供的材料、设备或服务符合相关标准。（2）按照约定的时间和方式完成设计、施工、供应材料、设备等任务。（3）对因自身原因导致的工程质量问题，承担相应的责任。2.第三方的责任限额如下：（1）材料供应商：若因提供的材料质量不合格导致工程损坏，乙方应向甲方赔偿相应损失，并承担材料更换及修复费用。（2）设备供应商：若因提供的设备存在质量问题导致工程损坏，乙方应向甲方赔偿相应损失，并承担设备更换及修复费用。（3）设计监理和施工监理：若因监理原因导致工程质量问题，监理机构应向甲方赔偿相应损失，并承担修复费用。（4）金融服务：第三方金融机构在提供金融服务时，应确保甲方获得资金支持，若因金融机构原因导致甲方无法获得资金，金融机构应承担相应的责任。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。五、第三方的义务1.第三方应按照本合同约定，履行其职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照国家法律法规及行业规范，提供优质的服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其与甲方的合作是通过本合同实现的。2.第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，由乙方负责处理，第三方承担相应责任。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）若第三方与其他各方之间发生争议，由第三方自行解决。（2）若第三方与其他各方之间的争议影响本合同的履行，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责协调解决。七、变更与解除1.若因不可抗力等因素导致第三方无法履行本合同项下的职责，乙方应通知甲方，并由甲方决定是否继续履行本合同。2.甲方或乙方如需变更第三方，应书面通知另一方及第三方，经三方同意后方可变更。3.如因第三方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。八、争议解决1.本合同项下的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，第三方应继续履行其职责，直至争议解决完毕。3.争议解决期间，各方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：设计图纸应包括平面布局图、效果图、施工图、材料清单、施工工艺说明等，确保设计内容清晰、完整。说明：设计图纸是施工的重要依据，甲方应仔细审核，如有疑问应及时与乙方沟通。2.施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制要求。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要文件，甲方有权要求乙方按照计划执行。3.材料清单及合格证明详细要求：材料清单应列出所有装修材料的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上相关合格证明。说明：材料清单及合格证明是确保装修材料质量的重要依据，甲方有权要求乙方提供。4.施工现场安全措施及应急预案详细要求：施工现场安全措施应包括安全防护设施、安全操作规程、应急预案等内容。说明：施工现场安全措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施，乙方应严格执行。5.竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括工程概况、验收结果、验收时间、验收人员等信息。说明：竣工验收报告是工程验收合格的重要文件，甲方有权要求乙方提供。6.保修卡及保修说明详细要求：保修卡应包括工程名称、地址、保修期限、保修内容等信息。说明：保修卡是乙方提供保修服务的重要凭证，甲方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付设计及施工费用的，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付设计费用，应向乙方支付人民币____元整的违约金。（2）擅自更改设计或施工方案的，乙方有权拒绝，并要求甲方支付相应的损失赔偿。示例：若甲方擅自更改设计方案，导致乙方增加施工成本，甲方应赔偿乙方人民币____元整。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成设计或施工任务的，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。（2）施工过程中出现重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。示例：若施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。（3）提供的材料或设备存在质量问题，导致工程损坏的，乙方应负责免费维修或更换，并承担修复费用。示例：若乙方提供的瓷砖存在质量问题，导致地面损坏，乙方应免