《工程造价构成》课件

工程造价构成工程造价构成是指工程项目建设过程中发生的全部成本，包括直接成本、间接成本和利润。引言项目实施工程造价是项目实施的重要环节，贯穿整个工程生命周期。合理决策工程造价直接影响项目成本，为投资决策提供参考依据。资源分配合理控制工程造价，优化资源配置，提高项目经济效益。何为工程造价工程建设成本工程造价反映了建造一项工程所需的全部费用。设计和施工涵盖了从设计规划到施工建造的各个环节。经济价值体现了工程项目的经济价值，为项目决策提供依据。工程造价的构成直接费用直接费用指在工程建设过程中直接消耗的费用，包括人工费、材料费、机械费。间接费用间接费用指在工程建设过程中发生的与直接工程成本有关的费用，包括管理费、利润、临时设施费等。规费规费是指国家规定由建设单位缴纳的费用，用于社会公益事业和工程建设的管理，如安全文明施工费、工程排污费等。税金税金是指国家依法对工程建设征收的税款，如增值税、营业税等。直接费用人工费人工费是指工程施工过程中直接参加工程建设的施工人员的工资、奖金、津贴等费用。材料费材料费是指工程建设中所使用的各种材料、构配件、设备的购置费用，包括材料的原价、运杂费、保管费等。机械费机械费是指工程施工过程中使用的各种机械设备的租赁费用或折旧费用，包括机械的租赁费、燃料费、维修费、人工费等。人工费11.工资包括基本工资、奖金、津贴等。22.社会保险费包括养老保险、医疗保险、失业保险等。33.住房公积金职工缴纳的住房公积金，用于改善住房条件。44.其他人工费包括劳动保护费、培训费等。材料费材料种类材料费包括建筑材料、设备、构件等。各种材料的采购价格、运输费用、保管费用等都会影响材料费的总额。材料数量材料的数量取决于工程项目的规模、设计方案、施工工艺等因素。材料数量的精确计算对于控制材料费至关重要。材料质量材料的质量直接影响工程项目的质量和耐久性。选择优质的材料能够提高工程项目的整体效益，但同时也会增加材料费的支出。机械费机械租赁费机械租赁费是工程施工过程中使用租赁机械所支付的费用。机械折旧费机械折旧费是指机械在使用过程中因磨损而产生的价值损耗。机械维修费机械维修费是指对机械进行日常维护和修理所发生的费用。机械操作费机械操作费是指机械操作人员的工资、福利等费用。间接费用管理费管理费是指企业在工程施工过程中发生的各项管理费用，如工资、办公费、差旅费等。利润利润是指企业在工程施工过程中获得的经济利益，是企业承担风险和进行生产经营活动的报酬。间接费用1管理费管理费是企业在工程施工过程中发生的各项管理费用，如工资、福利、办公费、差旅费等。2利润利润是企业在工程施工过程中取得的盈利，是企业经营活动的最终目标。3临时设施费临时设施费是指企业为工程施工临时建造的设施，如施工道路、临时仓库、办公楼等。4规费规费是国家或地方政府对工程建设征收的费用，如工程质量保证金、安全生产费等。利润企业盈利利润是企业在完成工程项目后获得的经济收益，代表着企业的盈利能力。风险控制利润率需要合理设定，既要保证企业盈利，也要控制风险，避免项目亏损。临时设施费施工现场临时设施费是指为工程施工建设而建造的临时性建筑物，如临时办公楼、仓库、宿舍、食堂等。施工准备临时设施的建设需要投入资金，这些资金在工程完工后可以拆除回收，但需要计入工程造价。工程造价临时设施费的计入，会影响工程造价的最终计算结果，因此需要严格控制。规费11.规费定义规费是指国家或地方政府为了公共利益，对工程建设项目征收的费用。22.规费类别主要包括:工程建设税、土地使用税、房产税等。33.规费计算规费的计算方法通常根据相关法规或标准进行。44.规费支付工程建设单位通常在工程建设过程中支付规费。补充说明工程造价构成是一个复杂的概念，包含许多因素。在实际项目中，可能存在其他费用，例如环境保护费、安全文明施工费等。具体情况需要根据项目实际情况和相关规定进行确定。直接费用计算方法1人工费计算人工费计算主要考虑人工工日、人工单价和人工费系数等因素。具体方法包括定额法、实物法和成本加成法。2材料费计算材料费计算需要考虑材料消耗量、材料单价和材料费系数等因素。常用方法包括定额法、实物法和市场价法。3机械费计算机械费计算需考虑机械台班、机械台班单价和机械费系数等因素。常见方法包括定额法、实物法和租赁法。人工费计算人工费构成人工费包括人工工资、奖金、津贴、福利费和劳动保护费等，主要用于支付施工人员的劳动报酬。人工费计算方法人工费的计算方法一般采用定额法，即根据工程量清单中的人工消耗量和人工单价进行计算。人工单价人工单价是指每人每天的工资、奖金、津贴、福利费和劳动保护费等各项费用之和。人工消耗量人工消耗量是指完成一定工作量所需的人工数量，通常由定额手册或施工方案确定。人工费计算公式人工费=人工单价×人工消耗量材料费计算1市场调查收集市场价格2材料消耗量根据工程量计算3材料单价考虑市场价格4材料费计算材料总成本材料费是工程造价的重要组成部分。计算材料费需要进行市场调查，了解市场上的材料价格。根据工程量计算材料消耗量，并将材料单价与消耗量相乘，得到材料费。机械费计算1计算方法机械台班单价*机械台班数量2台班单价机械租赁费+机械折旧费+机械维护费3台班数量实际使用机械台班天数机械费是工程造价的重要组成部分，主要包括机械租赁费、机械折旧费、机械维护费等。间接费用计算方法管理费管理费通常根据工程造价的百分比计算，比例由国家相关规定或行业标准确定。利润利润率根据工程的风险程度、市场竞争情况和企业经营目标等因素确定，一般为工程造价的5%至10%。其他间接费用包括保险费、税金、咨询费等，根据实际情况进行计算。管理费计算1确定管理费率根据工程项目类型和规模确定合适的管理费率，可参考国家相关规定或行业标准。2计算管理费基数管理费基数通常指直接工程费、间接费和利润之和，但不包括规费和税金。3计算管理费金额将管理费率乘以管理费基数，即可得出管理费的具体金额。计算公式：管理费金额=管理费率×管理费基数。利润计算利润是企业经营活动的最终目标，也是工程造价的重要组成部分。1利润率利润占工程造价的比例2利润额利润率乘以工程造价3成本包括直接费用和间接费用4收入工程合同价款利润计算需要考虑多种因素，例如市场竞争、企业风险、项目复杂程度等。通过合理的利润计算，可以确保企业获得合理的盈利，同时也能促进工程项目的顺利进行。临时设施费计算1确定范围包含临时道路、施工用房等2计算方法根据实际使用时间和费用定额进行计算3考虑因素租赁费用、折旧费用、维修费用4最终计算根据实际情况和相关规定确定最终费用临时设施费是指在工程建设过程中为满足施工需要而设置的临时性设施的费用。这些设施包括临时道路、施工用房、水电供应、安全设施等等，其费用通常根据实际使用时间和费用定额进行计算。需要注意的是，在计算临时设施费时要考虑各种因素，例如租赁费用、折旧费用、维修费用等，最终计算结果要根据实际情况和相关规定确定。规费计算1规费定义规费是指国家或地方政府为了管理和监督建设工程，向建设单位收取的费用。2计算基础规费的计算基础通常为工程造价或工程合同价，根据不同的规费项目，采用不同的计算方法。3常见项目建筑工程安全生产费工程质量保证金城市基础设施配套费工程造价计算实例本节将通过具体案例，详细演示工程造价计算过程。案例涵盖不同类型的工程项目，例如住宅楼、道路桥梁、水利工程等。通过分析案例，加深对工程造价构成要素的理解，掌握实际工程造价计算方法。案例一假设建设一个小型办公楼项目，该项目包括地下室、地上五层，总建筑面积2000平方米。该项目包含钢筋混凝土结构、外墙装饰、门窗、水电安装、消防等工程。我们需要根据项目工程量和相关定额进行工程造价计算。案例二假设某工程项目，建筑面积为1000平方米，建筑材料费用为200万元，人工费用为100万元，机械费用为50万元，管理费率为10%，利润率为5%，其他费用为10万元。根据工程造价构成，计算该工程项目的总造价，并分析各费用构成比例。案例三案例三是关于大型综合体项目的工程造价分析，该项目包含商业、住宅、办公等多种功能，涉及多项复杂的工程技术。案例三重点分析了项目中不同功能区的造价差异，以及影响造价的主要因素，并提出了合理的造价控制建议，为类似项目提供借鉴。工程造价控制精确预算预算控制是成本控制的关键环节，需要对项目进行全面细致的预算编制，确保预算的准确性和可行性。严格管理加强现场管理，严格控制工程变更，规范材料采购和使用，杜绝浪费，有效控制成本。进度控制合理安排施工进度，避免延误工期，减少因延误造成的额外成本，确保工程按计划完成。造价控制原则经济合理性工程造价控制需要在满足工程质量和功能要求的前提下，追求最合理的成本投入。科学性造价控制应基于科学的分析、计算和预测，避免主观臆断和盲目决策。可操作性制定切实可行的造价控制目标和措施，确保目标的实现。动态性工程建设是一个动态过程，造价控制应及时根据市场变化和工程进展进行调整。造价控制措施成本预算控制编制详细的成本预算，并严格执行。加强成本分析，及时发现偏差并采取措施。合同管理严格控制合同签订，明确双方责任。加强合同执行过程中的监督和管理，及时处理合同变更。进度控制合理安排施工进度，避免工期延误，降低因工期延误而产生的额外成本。质量控制确保工程质量，避免返工，减少质量问题造成的损失。结语工程造价控制是项目管理的重要环节。合理控制工程造价，能够有效降低成本，提高项目效益。工程造价的重要性11.经济效益工程造价直接关系到项目的成本，控制造价可以提高经济效益。22.质量保障合理的造价能够确保工程质量，避免因资金不足导致偷