2025年度葫芦岛房屋买卖税费税务减免申请合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度葫芦岛房屋买卖税费税务减免申请合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：甲方是位于_______的房屋所有权人，该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。乙方有意向购买甲方的上述房屋。甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房屋的税费税务减免申请事宜达成如下协议：一、税费税务减免申请事项1.乙方同意在购买甲方上述房屋后，按照国家相关政策申请房屋买卖税费减免。2.甲方负责向相关部门提交房屋买卖税费减免申请，并积极配合乙方完成相关手续。二、税费税务减免条件1.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金_______元，作为购房意向金。2.乙方在支付定金后_______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.乙方在支付购房款后_______个工作日内，甲乙双方共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。4.乙方在办理房屋过户手续后_______个工作日内，向相关部门申请房屋买卖税费减免。三、税费税务减免申请流程1.甲方在收到乙方购房款后_______个工作日内，向相关部门提交房屋买卖税费减免申请。2.乙方在办理房屋过户手续后_______个工作日内，向相关部门提交房屋买卖税费减免申请。3.甲乙双方在提交申请后_______个工作日内，向相关部门领取减免税费的批复。四、税费税务减免责任1.甲方负责向相关部门提交房屋买卖税费减免申请，并承担相关费用。2.乙方负责配合甲方完成房屋买卖税费减免申请手续，并承担相关费用。3.如因甲乙双方提供虚假信息或不符合申请条件导致税费减免申请被拒绝，由责任方承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按约定时间提交房屋买卖税费减免申请，导致乙方利益受损，甲方应向乙方支付违约金_______元。2.若乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方利益受损，乙方应向甲方支付违约金_______元。3.若甲乙双方在办理房屋过户手续过程中出现纠纷，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务代理机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行。二、第三方介入的范围1.中介机构：在房屋买卖过程中，甲方或乙方可以聘请中介机构提供信息搜集、价格谈判、合同起草等服务。2.评估机构：在房屋买卖过程中，甲方或乙方可以聘请评估机构对房屋价值进行评估。3.律师事务所：在合同履行过程中，甲乙双方或任何一方可以聘请律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。4.税务代理机构：在申请房屋买卖税费减免过程中，甲乙双方可以聘请税务代理机构提供税务咨询、减免申请等服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过甲方或乙方实际损失的_______%。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因评估结果存在重大偏差，导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过房屋评估价值的_______%。3.律师事务所：律师事务所因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过合同总金额的_______%。4.税务代理机构：税务代理机构在提供税务代理服务过程中，因自身原因导致税费减免申请失败，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过申请减免税费金额的_______%。四、第三方权利和义务1.中介机构：有权按照约定收取中介服务费用；有义务提供真实、准确的中介信息；有义务协助甲乙双方完成房屋买卖交易。2.评估机构：有权按照约定收取评估费用；有义务提供客观、公正的评估报告；有义务协助甲乙双方完成房屋买卖交易。3.律师事务所：有权按照约定收取法律服务费用；有义务提供专业、有效的法律咨询；有义务协助甲乙双方完成合同审核和履行。4.税务代理机构：有权按照约定收取税务代理费用；有义务提供专业的税务咨询；有义务协助甲乙双方完成税费减免申请。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，仅作为甲乙双方的桥梁。2.评估机构：评估机构作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，仅作为甲乙双方的评估服务提供者。3.律师事务所：律师事务所作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，仅作为甲乙双方的法律顾问。4.税务代理机构：税务代理机构作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，仅作为甲乙双方的税务代理服务提供者。六、第三方变更及解除1.中介机构：甲乙双方有权在合同履行过程中变更或解除与中介机构的合作关系，但应提前_______个工作日通知中介机构。2.评估机构：甲乙双方有权在合同履行过程中变更或解除与评估机构的合作关系，但应提前_______个工作日通知评估机构。3.律师事务所：甲乙双方有权在合同履行过程中变更或解除与律师事务所的合作关系，但应提前_______个工作日通知律师事务所。4.税务代理机构：甲乙双方有权在合同履行过程中变更或解除与税务代理机构的合作关系，但应提前_______个工作日通知税务代理机构。七、争议解决甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。八、其他本部分为附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：用于证明甲方对房屋的所有权。2.房屋买卖合同：用于证明甲乙双方就房屋买卖达成的一致意见。3.房屋评估报告：由评估机构出具，用于证明房屋的评估价值。5.银行转账凭证：用于证明购房款的支付情况。6.房产交易中心过户手续办理凭证：用于证明房屋过户手续已办理完成。7.税费减免批复文件：由相关部门出具，用于证明税费减免申请已获批准。8.中介机构服务协议：如有中介机构介入，需提供中介服务协议。9.评估机构服务协议：如有评估机构介入，需提供评估服务协议。10.律师事务所服务协议：如有律师事务所介入，需提供法律服务协议。11.税务代理机构服务协议：如有税务代理机构介入，需提供税务代理服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提交房屋买卖税费减免申请。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元。示例说明：甲方应在收到乙方购房款后_______个工作日内提交税费减免申请，若甲方未按时提交，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元。示例说明：乙方应在签订合同后_______个工作日内支付购房款，若乙方未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，根据具体情况向甲乙双方支付相应赔偿。示例说明：中介机构未提供真实、准确的中介信息，导致甲乙双方利益受损，中介机构应承担相应赔偿责任。4.违约行为：第三方提供虚假信息或不符合申请条件导致税费减免申请被拒绝。责任认定标准：第三方应承担违约责任，根据具体情况向甲乙双方支付相应赔偿。示例说明：税务代理机构提供虚假信息导致税费减免申请被拒绝，税务代理机构应承担相应赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方在办理房屋过户手续过程中出现纠