2025年度教育机构贷款抵押合同书范本

2025年度教育机构贷款抵押合同书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育机构贷款抵押合同书甲方（贷款方）：_（名称）地址：_（详细地址）法定代表人：_（姓名）乙方（抵押方）：_（名称）地址：_（详细地址）法定代表人：_（姓名）鉴于：1.甲方因开展教育事业，需要向乙方申请贷款人民币__元整（大写：__元整），期限为__年，自贷款发放之日起计算。2.乙方同意向甲方提供上述贷款。3.为确保贷款的偿还，甲方同意以其名下的位于_（详细地址）的房产作为抵押物。4.乙方同意接受该房产作为抵押物，并承担抵押权。双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：_（房产名称）2.抵押物坐落：_（详细地址）3.抵押物所有权证书编号：_（所有权证书编号）4.抵押物权属：_（权属情况，如：甲方为抵押物的完全所有人）二、抵押贷款金额及期限1.抵押贷款金额：人民币__元整（大写：__元整）2.贷款期限：__年，自贷款发放之日起计算三、抵押物的价值1.抵押物评估价值：人民币__元整（大写：__元整）2.甲方承诺，抵押物价值不低于贷款金额。四、抵押物的保管1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。2.乙方有权随时检查抵押物的现状。五、抵押权的实现1.甲方在贷款期限内，如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依照法律规定，行使抵押权。2.甲方在贷款期限内，如发生下列情况之一，乙方有权提前行使抵押权：（1）甲方提供虚假材料骗取贷款；（2）甲方未按时偿还贷款本金及利息；（3）甲方被依法宣告破产或解散；（4）甲方发生其他违约行为。3.乙方行使抵押权时，应提前__天通知甲方。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（贷款方）：_（盖章）乙方（抵押方）：_（盖章）签订日期：_年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（贷款方）和乙方（抵押方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方。二、第三方介入目的1.乙方（抵押方）同意引入第三方参与本合同的履行，以保障本合同的顺利执行和各方权益的实现。（1）对抵押物进行评估，确保抵押物的价值与贷款金额相匹配；（2）提供担保服务，增加贷款的安全性；（3）提供法律、财务等方面的专业意见，协助甲乙双方履行合同义务；（4）在必要时，协助解决合同履行过程中出现的争议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中明确。（1）超出部分，由第三方自行承担；（2）如第三方无力承担，甲乙双方按照各自在合同中的权利义务比例分担。3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并在本合同中予以明确。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，获取必要的费用和报酬；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的职责和义务；（2）在履行本合同过程中，应恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；（3）未经甲乙双方书面同意，不得泄露本合同内容及各方商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，系委托代理关系。第三方在履行本合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求行事。2.第三方与甲乙双方各自的权利义务，应在本合同中明确划分。如合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、第三方变更与替换1.如需更换第三方，甲乙双方应提前__天书面通知对方，并经对方同意。2.更换后的第三方应具备履行本合同所需的能力和条件，并应承担原第三方在本合同项下的权利义务。3.更换第三方后，原第三方在本合同项下的权利义务，由更换后的第三方继承。七、第三方介入的生效1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入本合同后，本合同中的相关条款应适用于第三方。3.第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。八、违约责任1.如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，应按照本合同约定，承担相应的责任。3.如第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的生效日期与本合同生效日期相同。3.本合同修正条款的签署，需经甲乙双方及第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书复印件：需提供抵押物所有权证书的清晰复印件，以证明抵押物的权属。2.抵押物评估报告：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，详细说明抵押物的价值。3.贷款合同：甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等贷款条件。4.抵押合同：甲方与乙方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、价值、抵押权等事项。5.第三方合作协议：甲方与第三方签订的合作协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。6.第三方资质证明文件：第三方提供的资质证明文件，证明其具备履行本合同所需的能力和条件。7.违约通知函：在发生违约行为时，甲乙双方或第三方发出的违约通知函，明确违约事实和违约责任。8.争议解决协议：甲乙双方或第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。9.附件清单：上述所有附件的清单，由甲乙双方或第三方共同签署。说明要求：所有附件均需加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应真实、准确、完整，与合同内容相符。附件需在合同签订前准备妥当，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时偿还贷款本金及利息；提供虚假材料骗取贷款；未按时提交抵押物评估报告；未妥善保管抵押物，导致抵押物受损。（2）乙方违约行为：未按时支付第三方费用和报酬；未按照本合同约定履行职责和义务；泄露甲乙双方商业秘密；未按照本合同约定更换第三方。（3）第三方违约行为：未按时履行评估、担保等职责；提供虚假评估报告或担保；未按照本合同约定履行职责和义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时偿还贷款本金及利息，应按照逾期利率支付滞纳金；甲方提供虚假材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；甲方未按时提交抵押物评估报告，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付第三方费用和报酬，应按照合同约定支付违约金；乙方未按照本合同约定履行职责和义务，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方泄露甲乙双方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方未按照本合同约定更换第三方，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按时履行评估、担保等职责，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；第三方提供虚假评估报告或担保，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；第三方未按照本合同约定履行职责和义务，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时偿还贷款本金及利息，逾期一个月，应按照逾期利率支付滞纳金。2.乙方未按照本合同约定