2025年度建筑幕墙工程分包合同样本

2025年度建筑幕墙工程分包合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________乙方（施工单位）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________鉴于甲方需对_________________（工程名称）项目进行建筑幕墙工程的建设，乙方愿意接受甲方的分包，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________________2.工程地点：_________________3.工程内容：_________________4.工程规模：_________________5.工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程分包范围（1）幕墙设计、制作、安装；（2）幕墙材料供应；（3）施工过程中的质量控制；（4）施工安全措施；（5）工程验收及保修。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及设计要求进行施工。三、工程分包价格1.本工程分包总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.分包价格包含材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等一切费用。3.分包价格在合同签订后不因市场变化、政策调整等原因而调整。四、付款方式1.乙方在工程开工前，凭甲方开具的预付款发票，向甲方申请支付合同总价的____%作为预付款。（1）工程完成总量的____%后，乙方凭甲方开具的进度款发票，向甲方申请支付合同总价的____%；（2）工程完成总量的____%后，乙方凭甲方开具的进度款发票，向甲方申请支付合同总价的____%；（3）工程完成总量的____%后，乙方凭甲方开具的进度款发票，向甲方申请支付合同总价的____%；（4）工程完成总量的____%后，乙方凭甲方开具的进度款发票，向甲方申请支付合同总价的____%；（5）工程完工并验收合格后，乙方凭甲方开具的结算款发票，向甲方申请支付合同总价的____%。五、工程验收1.工程验收标准：按照国家现行有关建筑工程质量验收规范和设计要求执行。2.工程验收时间：自工程完工之日起____个工作日内。3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付结算款。六、保修责任1.乙方对分包工程承担保修责任，保修期为自工程验收合格之日起____年。2.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修。七、违约责任1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的____%。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方单位的相关规定。2.乙方应保证施工安全，防止事故发生，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和安全，提高工程管理水平，降低工程风险。三、第三方介入方式（1）监理：对工程进度、质量、安全进行监督和管理；（2）咨询：提供专业意见、建议和解决方案；（3）检测：对工程材料、设备、施工质量进行检测；（4）评估：对工程进度、质量、安全进行评估；（5）其他：根据工程需要，由双方协商确定的第三方服务。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）监理方责任限额：人民币____元整；（2）咨询方责任限额：人民币____元整；（3）检测方责任限额：人民币____元整；（4）评估方责任限额：人民币____元整；（5）其他第三方责任限额：人民币____元整。五、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，对工程进行监督、检查、评估；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料、数据和信息；（3）对工程进度、质量、安全提出意见和建议；（4）在必要时，向甲方和乙方提出整改要求。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）对在工作中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；（3）第三方对甲方负责，接受甲方对其工作的监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理；（3）第三方对乙方负责，接受乙方对其工作的监督和检查。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的事务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。七、第三方变更1.如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。2.新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和业绩。八、第三方终止1.如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，应立即通知甲方和乙方，并采取必要措施减少损失。九、其他1.本合同中有关第三方介入的条款，适用于所有第三方介入情况。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同详细要求：包括合同、甲方乙方信息、工程概况、分包范围、价格、付款方式、验收、保修、违约责任、争议解决、其他约定等条款。说明：本附件为合同主体，双方应严格按照本附件内容履行合同义务。2.附件二：工程分包图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计文件、技术规范、施工方案等。说明：本附件为施工依据，乙方应严格按照图纸及技术规范进行施工。3.附件三：工程分包预算详细要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械使用费等。说明：本附件为工程分包价格计算的依据，甲方和乙方应共同核对。4.附件四：工程分包进度计划详细要求：包括工程进度表、节点时间、关键路径等。说明：本附件为工程进度管理的依据，双方应共同监督实施。5.附件五：工程分包质量保证体系文件详细要求：包括质量管理体系文件、质量保证措施、检验标准等。说明：本附件为工程质量保证的依据，乙方应严格按照文件要求进行施工。6.附件六：工程分包安全管理体系文件详细要求：包括安全管理体系文件、安全措施、应急预案等。说明：本附件为工程施工安全保证的依据，乙方应严格执行。7.附件七：工程分包环境保护措施文件详细要求：包括环境保护措施、环保设施、废弃物处理等。说明：本附件为工程施工环境保护的依据，乙方应严格执行。8.附件八：工程分包验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件为工程验收的依据，验收合格后方可支付结算款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成分包工程；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.违约责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的____%；第三方未按合同约定履行职责的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任；双方未按合同约定解决争议的，应根据争议解决条款进行处理。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定的时间完成分包工程，