2025年度园林景观项目监理服务协议

2025年度园林景观项目监理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______一、监理范围与内容（1）施工前的勘察设计、施工组织设计、施工图审查等；（2）施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工等；（3）项目竣工验收、交付使用等。2.乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件及施工合同等要求，对项目实施监理。二、监理服务期限1.本协议签订后，乙方应在_______个工作日内完成项目监理工作的进场准备，并开始实施监理工作。2.本协议有效期为_______年，自双方签订之日起计算。三、监理服务费用1.甲方应支付乙方监理服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方在合同履行期间，按照甲方实际支付的监理费用开具正规发票。3.监理费用支付方式：（1）乙方进场前，甲方支付监理费用总额的_______%；（2）监理过程中，甲方每月支付监理费用总额的_______%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的_______%。四、监理工作要求1.乙方应严格按照监理规范、标准和程序，对项目实施监理，确保监理工作质量。2.乙方应配备足够数量的监理人员，并确保监理人员具备相应的专业知识和技能。（1）施工进度报告；（2）工程质量报告；（3）投资控制报告；（4）安全文明施工报告；（5）其他相关报告。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同履行完毕后仍然有效。六、违约责任1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定履行监理义务的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方如因违反本合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、供应商等。二、第三方介入的目的与条件1.第三方介入的目的是为了提高项目监理服务的质量、效率和效果，确保项目按照预定目标顺利实施。（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目监理服务的需求；（3）甲乙双方同意第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在介入项目监理服务过程中，其责任限额如下：（1）对于第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）对于因第三方介入导致的项目损失，甲方和乙方应按照各自在合同中的责任承担相应的损失。2.第三方责任限额的确定，应参照国家相关法律法规、行业标准以及甲乙双方协商确定。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）按照合同约定，参与项目监理工作；（2）获取项目相关信息和资料；（3）根据项目监理工作需要，提出合理化建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行监理职责；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）确保监理工作的质量和效率。3.第三方责任：（1）第三方在介入项目监理服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反保密义务，泄露项目秘密的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照合同约定，履行监理职责，对项目实施监理；（2）甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方监理费用，并配合第三方开展监理工作。2.第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益；（2）如第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交相关资料；2.甲乙双方协商确定第三方介入事宜，包括第三方资质、费用、工作内容等；3.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；4.第三方按照合作协议，参与项目监理工作。七、第三方介入的终止（1）项目提前完工或终止；（2）第三方无法履行监理职责；（3）甲乙双方协商一致的其他原因。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。八、其他1.本部分为2025年度园林景观项目监理服务协议的附加条款，与主合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目监理大纲详细要求：项目监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理目标、监理方法、监理组织机构、监理工作计划等。说明：项目监理大纲是监理工作的指导性文件，应由乙方编制，经甲方审核批准后实施。2.附件二：监理人员名单及资质证明详细要求：监理人员名单应包括监理人员的姓名、职务、专业资格等，并附上相应的资质证明文件。说明：监理人员的资质证明文件是确保监理人员具备相应专业能力的重要依据。3.附件三：监理合同专用条款详细要求：监理合同专用条款应根据项目具体情况，由甲乙双方协商确定，包括监理费用、支付方式、监理期限、保密条款等。说明：监理合同专用条款是监理合同的重要组成部分，应详细明确双方的权利和义务。4.附件四：项目施工图纸及技术文件详细要求：项目施工图纸及技术文件应包括施工图、设计说明书、施工组织设计等。说明：施工图纸及技术文件是监理工作的重要依据，乙方应确保其完整性和准确性。5.附件五：项目施工合同详细要求：项目施工合同应包括施工范围、施工期限、施工质量标准、施工安全措施等。说明：项目施工合同是施工活动的法律依据，乙方应确保施工合同的合法性和有效性。6.附件六：项目进度计划详细要求：项目进度计划应包括各阶段施工时间、关键节点、进度控制措施等。7.附件七：项目投资预算及变更记录详细要求：项目投资预算及变更记录应包括项目总投资、各分项投资、变更原因、变更金额等。说明：投资预算及变更记录是监理工作的重要依据，乙方应确保其真实性和准确性。8.附件八：项目质量验收记录详细要求：项目质量验收记录应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：项目质量验收记录是监理工作的重要成果，乙方应确保其完整性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付监理费用的；（2）乙方未按约定履行监理职责的；（3）第三方未按合同约定履行职责的；（4）任何一方泄露项目秘密的；（5）任何一方违反保密义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方泄露项目秘密的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定履行监理职责，导致项目延误，乙方应向甲方支